Риэлтор (собирательный образ).

Question

"- Вы бесчестый человек! Как вы могли так поступить?
- Ничего удивительного, милочка, я два года работал агентом по недвижимости!" (с) "Голый пистолет 2 1/2".
Известно давно: американцы не любят риэлтеров. А русские? Любят?
Давайте вместе нарисуем портрет современного екатеринбургского риэлтора?

Jerom · Accepted Answer

есть разные люди, но большинство крутящихся в этой области хотят решить свои личные поблемы, например финансовые. И, скажем так, когда вы приходите к сантехнику, врачу или психологу, вы также покупаете самостоятельно что вам требуется (лекарства, трубы для сантехника и т.д.) он называет цену за свою консультацию. А риэлтер, не только берет за свои услуги деньги, но еще и умудряется забрать часть того что вы покупали для себя в данном случае подразумевается вариант что вы пришли, они оценили вашу квартиру в 20 000$, вы согласились, доверившись "профессионалу" они продали за 25 000$  + взяли с Вас еще 500 - 1000$ за свои услуги. (а разницу 5000$ положили себе в карман) Вот это разве честно?  Вы когда - нибудь приходили в агентство недвижимости? Они как коршуны набрасываются на вас с лицом овечки и начинают вас обрабатывать. Есть исключения и есть нормальные агентства, но их единицы. Вы думаете почему у нас жилье дорогое? не потому что продавцы  просто так решили повысить свое жилье, а потому что  риэлтеры скупают его, и продают дрроже... Больше 500 агентств, они как коршуны на рынке следят,  и все свободное жилье быстренько выкупают, а спросу остается покупать из их уже фонда, а остальные  смотрят что его квартира стоит так, о, думае, что я дурак, что ли ниже выставлять... и ставит также...

Потом агентство недвижимости не несет никакой ответственности, перед покупателем.  Да, еще замечен такой вариант, приходит продавец , ему, ууу, ваша квартира в таком районе, да и состояние не очень да и .... в общем  говорят сложно будет продать вашу квартиру, так чо давайте для быстроты скинем цену, продавец соглашается. Приходит покупатель хочу купить за столько вот это, а ему, уууу, да  этого мало, сейчас вон какой спрос на рынке... ну и на двух сторонах делает свои деньги одном у не додал,  с другого три шкуры содрал.

Вот Вам портрет среднестатистического риэлтора.

tongu · Answer

добрый ты Птицеед, -раз такую тему поднял:)))

tongu · Answer

так мыло же есть -вот и координаты,
а книжечка разная бывает -раскраска там .....
а с квартиркой на мыло ко мне -своим парням дам задание -если это не треп, реально будет -сделаем, не реально извини, -фантастика этажом выше :)

EvAngeLilly · Answer

неааааа.....вот скоро выйдет в печать, дам сигнальный экзнмпляр......если координатки кинешь.....вощем подумаю, давать или нет....тоже вот в чем вопрос...
лучше бы помогли в решении квартирного вопроса...чем флудить....

tongu · Answer

книжечка случаем, не Библия называется :)

EvAngeLilly · Answer

умереть от скромности написано не на моем роду :)

EvAngeLilly · Answer

стремлюсь по крайней мере.....если меня один раз хоть кто-то обманул, он пожалеет об этом 10000000 раз....нет бить, убивать не буду..зачем....просто расскажу всем, что не стоит с энтим не очень вумным сапиенсом дела иметь...поверьте, мое мнение для многих очень авторитетно :) меня уже давно цитируют и в книжечку за мной записывают....

tongu · Answer

так я тоже по пиву:)

tongu · Answer

а вообще в жизни -вы наверно на каждом шагу с честными людьми общаетесь:) и сами наверно тоже никогда не врете и себе тоже:)

tongu · Answer

дело, даже не в том кто кого и на сколько греет?
хотите нахаляву -рискуйте,  но помните, что рискуете своими деньгами, нервами, благополучием....
хотите ходить по конторам -ходите, стойте часами, изучайте УК, ГК , ЖК и другие кодексы -почему то действительно, у зубного врача не просят -вырежи почку:)))
а профессионалов вообще везде мало, единицы -да это везде так, и не только в недвижимости, я вот лично не люблю и не нравиться мне это сильно -работать на тупых начальников... , да и не работаю я, а каждый раз когда сталкиваешься с дилетантом -только проблемы одни и растраты тоже....
лудше мне кажется спецам платить, нет спецов -так спросите у знакомых (всеравно у них есть и положительный и отрицательный опыт)-но не тратье свои деньги, нервы и время на изучение всякой ненужной ерунды, займитесь своим делом.
у нас в России все во всем разбираются, а от совдебии -еще советы дают....

Корса · Answer

:)  добрый , патамушта  чуток  виски  хлебнул .

EvAngeLilly · Answer

а я вот ищу честного риэлтора или таких не существует в природе, судя по вышеописанному? есть проблема с квартирами, нет реального предложения по решению проблемы. Почитаешь вот такие темы и думаешь, а может ну его нафих, пусть все остается как есть....

porter365 · Answer

2Jerom
Спасибо! Очень искрене у Вас получилось. 
Кто ещё?

Artika_s · Answer

Сама работаю риэлтором. Ну и действительно, разные люди крутятся в этой сфере.
Есть профессионалы, работающие на имидж, репутацию, есть те, кто действительно лишь бы сорвать куш работает.

Но ведь каждый должен своим делом заниматься. Только у нас люди пытаются сами быть и юристами и врачами и психоаналитиками, и риэлторами!

Не доросли мы еще до массового сознания, существующего в цивилизованном обществе.

Риэлтор - профессионал в сфере недвижимости!
только его товар - услуга, а ценят у нас в обществе только товаропроизводителей, ну или тех, чью работу видно (например, шов после операции)...

вот и заплывают в эту сферу такие, которые работают по схеме: "ловись лох большой и маленький.. (

porter365 · Answer

Мля..., целых 499 агентств(!) и работают же! А я один, как мудак последний, даже на вшивую однушку не скопил... Говорила мне жена, что непутёвый я, а я не верил... Зря? :D

Мари · Answer

Не .. просто в россии как не гделюбят халяву. 
Все хотят хорошую заплату.
А платить за работу другим не хотят.

Купить подешевле, продать подороже, а разницу чтобы риэлтор заплатил из своего кармана...:)))))))))))

Сложившегося образа нет.
Птицеед с Корсой такие разные... других собсно и не знаю..:))

Корса · Answer

[quote][nickname]Netman[/nickname]
я тоже так думал, последний раз в 1995 году. [/quote

+1, в 1998 .

Svetka · Answer

Странная какая то у людей позиция... 
Не хотите платить денег  спецалисту - делайте все сами. Только тогда не надо разговоров, что все так сложно. 
Мне кажется, такое негативное отношение к риэлторам возникает исходя ... даже, наверное, не из собственного опыта, а исходя из соображения ОБС(одна бабка сказала).  
Мой личный опыт - нужен был обмен, достаточно сложный. Решили подстраховаться - обратились сначала в одно агентсво (названий говорить не будем) - не устроили сроки и практически полное отсутсвие обязательств. Обратились в другое - сработали не очень быстро (в силу сложности подборки вариантов), но четко, получили за это деньги. Все довольны. 
Намечается очередной обмен - буду работать только с ними.

Netman · Answer

я тоже так думал, последний раз в 1995 году.

Корса · Answer

не знаю , честно .  Я  и мои коллеги  так не работают. Вот и все. Те , с кем  сталкивалась не один раз, мастодонты -риэлтеры ,  тоже     не грешны. Мне везет на хороших и порядочных  людей. Все 10 лет.

Jerom · Answer

да, ладно, тут перьями махать, Вы об этом получше меня знаете.

Корса · Answer

...Я! Я!Я!(  поднимает руку , сидит на последней    парте ...) - 
 
-    а почему только  пять ? :)Хочу быть риэлтером в понимании Jeromа(срочно  начинает поиски нового места работы ).

Jerom · Answer

спасибо за внимание;)

EvAngeLilly · Answer

неа....не раскраска.....фундаментальный труд, но мужикам его читать не интересно.....для женщин только....я позвоню, если правда беретесь за дело без обмана.....