Почему так сильно подорожали садовые участки?

Question

За последние года три подорожание было раза в 3-4, а то и более. Почему? Одно из объяснений было - индивидуальное жилищное строительство в садах, как бы упрощенный вариант коттеджного строительства. Частично соглашусь, кое где строят. Однако в очень многих садах строить по хорошему невозможно, потому, что они на болотах стоят  и нормальный фундамент там не поставишь, дом поведет, а всякая туфта типа плавающего фундамента вряд ли надолго спасет. И тем не менее цены выросли везде в ближней зоне и  очень сильно. Кверху ж*пой на участке стоять никто уже вроде не  собирается, дешевле до киоска ближайшего дойти. Почему же сады стали такими дорогими?

Почтальон! · Accepted Answer

ИМХО ну основная причина в том что стала возможна приватизация этих земель, что раньше было затруднительно/невозможно.

Ну так то краснолесье/академический тоже на болотах строят. Та что видимо какие то технологии имеются.

А почему "хрущ"  в какомнить  Залупадрищенские стоит как домик на атлантическом побоережье ? Не знаете? Я тоже. Судя по таким ценам видать в Рашке и есть земной рай :-D  :-D

Красный формульный болид · Answer

Судя по количеству посетителей сайта Порш-Урал.ру спрос на Порши ОГРОМЕН.

Хех · Answer

Ога - и сколько из этих 25000 отметилось алчных посредников? )

Ох уж эти романтики... Потом окажется, что дом, как и квартиру надо тоже ремонтировать, что на зиму все вещи надо увозить, а дверь лучше не запирать, что погреб надо сушить, траву косить и убирать, цветы садить и полоть, что дрова с доставкой стоят уже 4 тыра за 5 кубов, что красивое дерево на Вашем участке загораживает солнце любимой кабачковой плантации соседей, что любимая микроволновка только просаживает напряжение во всех окрестностях и нифига не работает, а стало быть надо купить газовую плиту с балоном и регулярно его где-то заправлять... Много всего интересного в загородной жизни.

glucifer · Answer

на фоне происходящего фин кризиса он может стоить сколько угодно-вопрос кто его купит...

Ulliss · Answer

Зачем?

Лет десять назад казалось, что сады умирают, там одни старики ковырялись на своих сотках. Почему произошел прыжок спроса? Кроме жилищного вопроса тут есть еще что-то? Может опять мода наступила, или скажем из-за ухудшения экологии люди стремятся хотя бы летом больше времени на природе проводить?

Хех · Answer

На самом деле - садов в окрестностях немерянно. И у старшего поколения участка нет только у ленивого. Т.е. для очень изрядной доли молодежи проблемы с садом ни когда не было и нет.

Ulliss · Answer

У соседки сад на Уралмаше, она говорит, что в районе Северного кладбища сносят сады (якобы хотят организовать коттеджный поселок), дак компенсацию садоводам платят 650 тыс. за участок.

Хех · Answer

Ну и много ли их в разрез к коренному населению, чтобы ставить вопрос о том, что они оказывают там какое-то немерянное давление на стоимость садов? Году этак в 2003 сад под Дружинино помнится даже бесплатно одному моему родственнику пенсионер отдать предлагал.
И откель вдруг на пустом месте бешенный спрос возник? )

Хех · Answer

Тогда у них где-то есть родной дом в деревне. Опять - же сад не нужен.
Ну вот сколько различных знакомых не перебираю - у всех у родителей или дача или сад есть.
Скажу даже больше - предприимчивые люди из тех же садов ещё совсем недавно разобрали пустующие участки и теперь их кто просто держит, кто удачно сливает.)

Rash13 · Answer

Года три назад я тоже считал что участки никому не нужны, нет за 05-07 года все раскупили. Сад за Уралниисхозом. То что в 05 году стоило 10 т. руб, в рошлом году забрали за 150 т. руб, пустой участок.
Очень хорошо летом - .поставил бассейн, дети все лето плещутся да и  взрослым интересно посидеть в жару и после парилки запрыгнуть.
А то что трава, раза три за лето триммером пройтись, вот и вся работа. А садить не садить....

Еlеphаnt · Answer

стала возможна регистрация по месту жительства
тоже фактор, наверное

C## · Answer

Я вот купил САД за 60 тыр в 2005году 8соток с деревянным садовым домом срубом среднего сотояния(без отделки но с печкой и ямой под плхонькой крышей) на фундаменте+посадки все.14км от центра,моста на ленина. И доволен. Скока щас он стоит????

Z.Kat · Answer

Рыночная экономика. Спрос диктует предложение. Есть спрос на садовую землю , продавцы поднимают цены, покупатели покупают. Люди готовы один миллион выложить за болото на Северке размером 6 соток.

Дотошная · Answer

мы вот ищем сад потому что хотим летом там жить с детьми, а не в городе  :-D в общем для статистики - молодая семья, имеющая квартиру, машину, нервотрепную работу и ищущая комфорта и тишины на свежем воздухе. На коттедж пока не заработали, но летний вариант за 200-300 тыс недалеко от города подыскиваем  :-)

Ngs2345 · Answer

А сколько они сейчас стоят? примерно. Хочу рядом с родителями прикупить пустующий участок (заброшен), но больше 150 тыс. за него не дам. (сад на Уралмаше если что)

Ngs2345 · Answer

компенсация это одно :-) хотя вполне нормальная такая сумма за 6-10 соток.
значит 150 - нормальная цена, по сути сад находится возле школы глухонемых (ну или возле танка), в том районе.

C## · Answer

По сравнению с 200 просмотрами других обьвлений за месяц.....

C## · Answer

Деревня в тысячах километров от Еката слабо в выходные сьездить оттдохнуть.....дети этих родителей полностью городские и ни когда в деревне не жили не знают что такое...поэтому сад они хотят...и родители их тоже хотят сад ВОЗЛЕ ГОРОДА.....
А вобще хотят иметь возможность СТОИТЬ СВОЙ ДОМ!!!.....это гдето на генах заложенно, как у женщины родить...у семьи стоить свое жилиже как хотят....вод на собственной земле это и можно реализовать

C## · Answer

ВОТ ВОТ таких как эти молодых УЙМА, целый город тех у чьих род. нет сада и кот решили свой квартирный вопрос или таким образом хотят решить? хотят свежего воздуха и леса+отдыха на природе)...город с его муравейниками 25ти этажками +климат+экология???? ГДЕ ОТДЫХАТЬ В ВЫХОДНЫЕ?????
вот ОНИ И ЕСТЬ СПРОС.

C## · Answer

Ну не ври все кто приахал в Екатеринбург сюда жить откуда у них сдеся сад????Куча бывших не местных хотят к квартире сад прикупить....моя мама приехала сюда в Екатеринбург в 80тых.....поэтому сад жилье работа вуз все сам.

C## · Answer

http://www.e1.ru/business/realty/33517.html.....сад 100тыр БЕЗ ДОКУМЕНТОВ - СУДЯ по количесеству просмотров 25000 тема покупки садов ОЧЕНЬ ПОПУЛЯРНА и СПРОС ОГРОМЕН

C## · Answer

Молодым на это плевать т.к. этого они не знают у них есть долход и деньги они хотят получить воздух природу и отдых....продукты там не хотят выращивать....а старикам конечно
 :-) на пеньсию не прожить вот выращивают и кушают....жизнь для них тяжела...жалуються.....;-) но сады все равно хрен продадут :-) 
Так ВОТ ДЕНЬГИ ЕСТЬ У МОЛОДЫХ....ОНИ ХОТЯТ ИХ ПРИМЕНИТЬ  Эта куча КАПИТАЛА в ГОРОДЕ РОЖДАЕТ СПРОС....а всякие там проблемы взрослых это побоку не влияет на рынок и желание капитала молодых :-)  Они являються активным рабочим движением рынка
 :-)

C## · Answer

Че задел тебя сегодня??? ;-)  Что ты уж перешел на язвительсто...фраза твоя абсолютно не по теме этой.....

C## · Answer

НО раз предлагают значит есть спрос  т.к. понимаешь щас охрененная дифференцация ЗП....например если вам 20-30 вы закончили хор вуз устроились на работу в хорошее место то и ваша ЗП щас в Екате в полне может быть 2000тыс долларов...т.к. дефецит кадров. А молодым сейчас которым родители оплатили учебу скорее есть где жить а вот САД...это для них МЕСТО ОТДЫХА И РАЗВЛЕЧЕНИЕ....поэтому не скупясь выложат и 200тыр за сотку. Вот они реалии.