Какое Агенстве хорошо работает с ипотекой

Question

Добрый день.
Ситуация следующая.
1) Есть ипотечный кредит СКБ-банка.
2) Есть список Агенств с которыми рекомендовано  работать.
http://www.upn.ru/section.asp?ClickID=785&MenuID=

Вопрос какое агенство выбрать? или с кем можно прокосультироваться?

Чтоб быстро 8-)....


ВЫ конечно молодцы только по существу никто так и неответил. перефразирую.
1) Получено положительное решение от СКБ-банка на получение ипотечного кредита.
2) Есть список Агенств с которыми рекомендовано работать.
http://www.upn.ru/section.asp?ClickID=785&MenuID=

Надо купить квартиру быстро и без обмана. Вот и возникает вопрос кто с какими агествами работал по ипотеке... 
Про некоторые агества я знаю например МАНН куча девочек ИП и совсем непонятно кто за что отвечат..итд

Если б были деньги нафиг бы я в эту ипотеку полез...

Netman · Accepted Answer

забейте на список.
так же как и на скобу

diamant · Answer

Ув. Птицеед в список УПН попадают бесплатно, сам занимаюсь (уже попал).
Работа с этими агентствами это требование САИЖК.
За услуги там ставка по соглашению не более 4%.

А к кому обратиться Вам ув. heckfy не посоветуют т.к. реклама запрещена, а конкурентам помогать не в тему.

Миша · Answer

По существу вопроса - квартиру по кредиту СКБ можно купить и без агентства вообще, либо с агентством не из списка. Об этом в банке не афишируют, но на прямой вопрос отвечают - да, можно, но при этом банк требует страховку титула (риск утери права собственности) на квартиру. 
4% - это максимальный размер комиссионных агентства по договору с САИЖК, в т.ч. за подбор варианта. Поэтому, если вы выберете квартиру из прайса Агентства из списка СКБ-банка, то реально можно платить Агентству только  за сопровождение кредита, а не за подбор варианта, значительно меньше 4%. Также можно выбрать квартиру в любом агентстве, а уже оно найдет партнеров из списка и поведет сделку с их помощью за небольшие комиссионные, если Вы не хотите тратится на страховку титула.

porter365 · Answer

Всё ясно... больше вопросов не имею.

diamant · Answer

Не совсем так, в программу САИЖК агентство может попасть на основании сертификации, а это дело стоящее.

Netman · Answer

если так, что смотерть надо вовсе не на риэлтеров, а на квартиру, дом, продавца и его доки. вы же покупаете не риэлтера, а кв.

heckfy · Answer

Для Солана
Во  первых Кредит я получил в белую нет уменя связей к сожалению.
 Во вторых родственники есть, но их поручительство ничего не даст так,как зарплату они получают в конвертах. Таких в поручители не берут.

Для Натмен
при том, что покупать можно только через агенство.

Вобщем-то креди я взял это факт. и рекомендации типа нафига это хомут итд меня не интересуют. т.к. снимать  жилье еще тяжелее...

Если советов по агенствам нет.
Вопрос другой техника общения с риэлтором  чего спрашивать то чтоб потенциальных жульеватых риэлторов отсеить....

Netman · Answer

рост был, да пока сплыл.

Stain ® · Answer

рост цен на квартиры на 20-30% в год это стоячий рынок?

porter365 · Answer

2diamant 
Да, Вы меня не поняли. Я не про список, я про членство говорил.

И что, как думаете, оно того стоит?

Netman · Answer

да не про то речь.
всё это мелкие детали, заслоняющие понимание главного - на стоячем рынке не стоит брать в кредит.

Netman · Answer

и вообще сейчас уже не время.

Inclusive · Answer

напишите или позвоните мне, расскажу :)

tongu · Answer

все очень просто:
принцып один, не хочешь в колхоз -корову отдай :)
а ты за коммунистов али за большевиков :)

список СКБ рекомендовал, -хотите там получить кредит -идите по списку:)

и не забудьте еще спросить сколько заплатите за подбор варианта, и список рекомендованой страховой компании....

Netman · Answer

а причем здесь тогда ипотека и агентства ?

Солана · Answer

:-) Да я и неуверена, что Вы кредит взяли по белому........эх связи связи :-)

Солана · Answer

:-))), НУ канешно ....я и говорю, что это всё сугубо индивидуально, но если у человечка есть мама папа и любящие родственники, то  вот и решение вопроса !!! 
а если нет......................то это и там и там сложно будет!!!!

heckfy · Answer

Для Птицеед
Список рекомендован УПН и Банком иначе нельзя.

Для Солана...
Скажите а гдевы найдете поручитлей смертников которые поручаться за вас на 5-10лет. плюс они должны иметь белую зарплату от 25 тыр.

Я например в скб взял без поручителей...  и при таком раскладае я один смертник мне проще....

Солана · Answer

Госпидя!!!
какие проблемы? какие агенства? какие банки?

Ипотека как таковая абсолютно не развита, и на сегодняшний день большинство банков называют "ЕЁ" - кредит для приобретения жилья, разница в том , что так называемая ипотека выдаеться сроком на 20-30 лет, а кредит на покупку жилья на 5-10 лет!!!
Честно говоря я мало видела "смертников" решивших засунуть себя в кабалу на 30 лет под предлагаемые ныне %, а вот кредит на приобретение....... спросом пользуеться, выдают его без вопросов в какое агенство ты обратился, лишь бы ты был платежеспособен, а эта категория определяеться в каждом случае индивидуально, либо ты выступаешь самостоятельно.... тебя попросят пригласить 2, 3, а то и 4 поручителя, естесссенно справки должны соответствовать твоему займу, ну к примеру если ты решил взять тыщ 400 то справка о размере твоей зар.платы должна быть не менее 25 т.р., а ещё лучше , если  нужна сумма в размере 300-500 тыщ, брать её как "на неотложные нужды"..............КВАРТИРУ НЕ НАДО БУДЕТ ЗАКЛАДЫВАТЬ :-)))) ВСЕМ УДАЧИ!!!!

porter365 · Answer

А кем этот список рекомендован? Банком?

heckfy · Answer

ВЫ конечно молодцы только по существу никто так и неответил. перефразирую.
1) Получено положительное решение от СКБ-банка на получение ипотечного кредита.
2) Есть список Агенств с которыми рекомендовано работать.
http://www.upn.ru/section.asp?ClickID=785&MenuID=

Надо купить квартиру быстро и без обмана. Вот и возникает вопрос кто с какими агествами работал по ипотеке... 
Про некоторые агества я знаю например МАНН куча девочек ИП и совсем непонятно кто за что отвечат..итд

Если б  были деньги нафиг бы я в эту ипотеку полез...

porter365 · Answer

Он даже не заказной. У УПН одно правило - плати и всё будет.

tongu · Answer

список заказной. -дурят народ по полной программе

tongu · Answer

как раз таки ипотека на подъеме, если еще банки по обязательствам ЦБ натянет, то вообще только в гору пойдет :)
а что касается 4 % агенству, то могу сказать есть и дешевли, но меньше 500 $ по городу нет :) 
а что касается титула, то извините -читайте закон об ипотеке :) обязательные условия страхования
вопрос только в том что страховые могут тарифы сами делать, вот тут и есть повод поискать... или спроси меня где:) да еще надо сказать некоторые банки коммиссию дополнительно скрытую по ипотечному кредитованию берут, до 2000$ получается -шикарно на мой взгляд :)