Помогите, пожалуйста, в решении вопроса.

Question

Ситуация такая: присмотрели квартиру в новостройке, но продавец не застройщик, а некий Владимир (имя вымышленное), который утверждает, что он не риэлтор, а собственник. Типа ему застройщик отдал несколько квартир за долги. Продает гораздо дешевле, чем даже застройщик. Все нас устраивает, но совсем недавно дозвонились в центр недвижимости, где нам предложили точно такие же квартиры и по телефону разговаривал этот же Владимир, фамилию свою назвать отказался. Может быть, вы сможете объяснить эту ситуацию? Зачем ему скрывать, что он от агенства нежвижимости? Есть конечно вариант, что он туда обратился с целью продать, но почему отказывается назвать свои данные? Вообщем, все это вызывает недоверие. Хотелось бы знать ваше мнение, форумчане. Заранее благодарны за помощь!!!

ТД УралБетон · Accepted Answer

У застройщика разве нельзя поинтересоваться о Владимире?

Mill · Answer

1. Пусть предъявит документы, на основании которых он собственник.
2. Если он хочет продать, то ехать с ним вместе к застройщику, чтоб тот тоже подтвердил в письменной форме, что он собственник.

Scooter · Answer

допустим владимир поставлял им материалы , а они ему не заплатили и предложили метрами забрать вот и все.

V0lkan@ · Answer

Такой вариант сразу возник, но почему он отказался назвать свою фамилию и потом мы столкнулись с ним в центре недвижимости?

НихГди · Answer

и так может быть,а все равно самое правильное это

Netman · Answer

Значит точно кидалово.

матрос Железняк · Answer

Когда есть тайны мадридского двора это завсегда напрягает.
Но если оч. хочется то берите все документы, особенно платежные (акты всякие, платежки и прочее - их потом в суде очень любят) и топайте к юристу или грамотному риэлтеру.
Не стесняётесь сходить непосредственно к застройщику и не просто спросить ху из Владимир, а конкретно узнать за что ему такое счастье в виде квартир привалило. И из бухгалтерии какойни-ть документик по оплате попросите. А также предложите зарегистрировать Ваш будущий  договор долевого участия  в ФРС. 
А то что ентот тип шифруется - так у нас среди риэлтеров добрая часть чудаков на букву М.
 И совет ройте землю может чего и нароете.

Бето · Answer

гораздо дешевле это 20-40% от застройщика?

V0lkan@ · Answer

Звонили, спрашивали, сказали, да, есть такой Владимир, купил у нас квартиры, а остальное строго конфиденциальная информация. Вот и все.

Scooter · Answer

В ЛС напишите что за квартиры и где

Tonkiy · Answer

Нет, на 10-15 %

Tonkiy · Answer

Спасибо большое, примем к сведению.  :-)  А квартиры эти очень хочется..

Tonkiy · Answer

Почему?

Mishа · Answer

что за дом ? аврора ?

Apriori2009 · Answer

Сейчас в Екатеринбурге существует схема по которой застройщики расплачиваются за работу подрядчиков квартирами. Те в свою оередь продают их. Схема достаточно сложная и без юриста не разобраться. но это реальный шанс купить квартиру за меньшие деньги.
Если захотите узнать подробнее схему вопросы пишите в личку отвечу.

Ramos · Answer

наверное со скидкой 50-70% скидкой иначе как можно долг на квартиры обменять :-)

Black_Campany · Answer

Я меня товарищ , например, из-за кризиса,  проводит хорошие сделки через свою левую фирму. Ну а как, еще с конторой бороться, если деньги не платят. Дак и тут может личный интерес конфликтует с работой, вот он и шифруется на основном месте работы.

V0lkan@ · Answer

:-)