Согласие супруга

Question

Скажите, пожалуйста, обязательно ли наличие согласия супруга при покупке квартиры? Знаю, что обязательно, если оно покупается на средства, являющиеся общим имуществом. 
А если денежные средства были получены в дар одному из супругов на покупку квартиры? То как?

НихГди · Accepted Answer

лучше купите квартиру на родственника,которому доверяете,а то если случится развод, то придется половину квартиры отдать

Turbox · Answer

Если упрощенно, то действия следующие. 
1. Оформляете договор купли-продажи на свою маму.
2. Мама дарит вам эту квартиру.
В таком случае раздела не будет

Panda (AkCrazy) · Answer

Если Вы находитесь в законном браке и совершаете покупку недвижимости, то согласие супруга обязательно, и это будет Ваше совместно нажитое имущество. Документ о дарении денег будет играть какую-то роль только в суде, при разделе имущества (и то при определенных условиях).
Если Вы не хотите при разводе делить данную недвижимость, то можно еще так сделать:
оформить договор купли-продажи в пользу третьего лица, т.е. мама покупает квартиру для Вас, и собственником будете Вы. Тогда не надо ни разрешения супруга, ни делить при разводе.

Вадимыч на Грозе Паркета · Answer

Век живи - век учись... Интересно,  какой раздел ГК такие договоры предусматривает.

Или брачный договор и обычная покупка в личную собственность.
http://www.e1.ru/talk/forum/go_to_message.php?f=77&t=63569&i=63593

Об чем речь?

И получать долю от максимального вычета.

Turbox · Answer

Вы определитесь вам шашечки или ехать. Вычет предоставляется покупателю, если вы хотите оформить вычет который не факт что вам выплатят в виду последних событий. То можете оформить в обще долевую и получать вычет

Магистр из НИИЧаВо · Answer

Если дарение будет оформлено документально, то квартира, купленная в браке, разделу не подлежит.

ollmet · Answer

А тогда ведь получить имущественный налоговый вычет сможет только мама? А нужно чтобы его получила я.

sky_ · Answer

можно сделать проще : договор купли - продажи в пользу третьего лица (т.е. Вас)
например : родители выступают как покупатели, а третье лицо ( собственник) - Вы
В этом случае если Вы в браке, то при разводе это имущество только ваше :)
но есть один минус: по такому договору вы не получите возврат подоходного налога ( не третье лицо, не покупатель)

sky_ · Answer

ой, уже про это написали. я и не заметила  :-)

sky_ · Answer

ну остается договор дарение ...или развод ( прости госпаде  :bs:   )

AMiKo · Answer

брачный договор вам в помощь
все остальные вопросы сами отпадут

Panda (AkCrazy) · Answer

да, брачный договор - вариант, и с разделом, и с разрешением, и с вычетом

synin777 · Answer

можно соглашение у нотариуса о разделе имущества оформить

Елефанта · Answer

или брачный договор