п. Благодатный

Question

Поселок расположен перед Горным Щитом, в 1 км от трассы. Расстояние от Главпочтамта - 20 км.

Размер поселка - 140 участков на 21 га. Вся земля в собственности, при покупке выдается кадастровый паспорт и свидетельство о праве собственности.

ТУ на электричество получены (15 кВт на дом), трансформаторы завезли. Прокладка - с весны, т.к. зимой кабели прокладывать нежелательно, для их сохранности. 

Газовая магистраль будет проложена в 2011 г. в 200 метрах от въезда в поселок. 

Канализация - централизованная. 

Внешней управляющей компании нет и не будет, поэтому никаких поборов! Будет ТСЖ или внутренняя управляющая компания. На сегодняшний день юридическая форма - некоммерческое партнерство.

В поселке будет минимум магазин + детский сад, максимум - на въезде планируется большой (по меркам поселка) культурно-развлекательный центр, с арендой площадей.

В поселке свободная застройка. Хотя есть и наше предложение (дом за 2 млн под ключ по технологии СОВБИ), но покупатель волен сам выбирать, с кем и как строиться, хоть самолично. Цена земли от этого (пока что) не зависит (продажи без подряда могут быть прекращены).

Предвидя вопросы, сразу скажу - коммуникации оплачиваются отдельно, по мере проведения работ. Примерная стоимость подключения коммуникаций:

    &#8730; электричество - 70.000
    &#8730; вода - 30.000
    &#8730; канализация - 90.000 - 120.000 (смета еще не утверждена)
    &#8730; газ - ориентировочно 150.000 (сметы пока нет)

Адрес сайта http://blagodatniy.ru

Uzanto · Accepted Answer

Денег на нормальную рекламу видимо нет :-(

Магистр из НИИЧаВо · Answer

Я правильно понял , что они еще прошлой весной пытались под видом " распродажи" по этой цене продавать? :-)

Mobilizator · Answer

вообще то это не сайт для продаж, или ошибаюсь?

Зубило из перфоратора · Answer

ждем модератора

Магистр из НИИЧаВо · Answer

Улыбнулся...

В чем разница между "внешней" и "внутренней" УК? :-)

Модератор · Answer

Измените название темы и содержимое верхнего поста, чтобы тема перестала быть рекламой.

Uzanto · Answer

О развитии поселка.

Магистр из НИИЧаВо · Answer

Любая УК подконтрольна собственникам , ее нанявшим...Воровать и та и другая могут с одинаковым успехом :-) 
Под "внутренней" Вы подразумеваете , что УК будет состоять из жителей поселка?На добровольных началах или зарплате?

Розальев Андрей · Answer

Воруют везде, но дело не в этом. Кабель нежелательно прокладывать при температуре ниже +10. Нет гарантии, что его потом под нагрузкой не коротнет

В финансовых интересах. Внутренняя УК преследует интересы ВСЕХ и КАЖДОГО жителей поселка, а не отдельного собственника

Розальев Андрей · Answer

Исправил. Теперь она (тема) белая и пушистая.

Розальев Андрей · Answer

С индивидуальными, конечно. Теплотрасса - это огромные потери и низкий уровень комфорта

Магистр из НИИЧаВо · Answer

Индивидуальное без газа...
Печки? :-)

Магистр из НИИЧаВо · Answer

То есть сами жители будут в нее входить?

Или нанимать кого то?
Что то Вашей концепции не вижу...

И значит ли

Что газа в поселке НЕ будет? :-)

Розальев Андрей · Answer

Тут ОТРИЦАТЕЛЬНАЯ обратная связь. По обычной рекламе звонят те, кого она вдохновила. Кому что-то не понравилось - те просто не звонят. И только на форуме можно получить негатив.

Критикуя - предлагай. Вы знаете форму организации, исключающую воровство? Под внутренней я подразумеваю, что она будет создана самими жителями. На сегодняшний день - правление некоммерческого партнерства + ревизионная комиссия. В какую конкретно юридическую форму это выльется - жизнь покажет.

.mIR™ · Answer

..с обычной рекламы совсем нет обратной связи? :-D  :-D  :lol: 
Да, богатые  дурачки   кончились :-D

Магистр из НИИЧаВо · Answer

С индивидуальными?Или поселковую котельную решили поставить?

Uzanto · Answer

Что ,сильно воруют в тех краях?

Розальев Андрей · Answer

В некотором роде  :-p

Розальев Андрей · Answer

А о развитии поселка разве не с целью продаж рассказывают? Или так, чисто поболтать? Вот, пожалуйста, о развитии:

Поселок занесло снегом. Сегодня чистили дорогу бульдозером. На зиму все работы прекращены. Остается только закупками и продажами заниматься. Ну и еще экспериментами с системами отопления. Очень уж не хочется платить газовикам за голубую наркоту

Розальев Андрей · Answer

Разумеется, Вы правы. Но что делать, если уважаемые форумчане сами предложили завести отдельную тему? 

Иду навстречу пожеланиям.

Розальев Андрей · Answer

Тут обратная связь  :cool:

Розальев Андрей · Answer

Не весной, а зимой. И с февраля цена 60.000. Сейчас акция.

Розальев Андрей · Answer

Нет, неправильно. Цена 60.000 действует с февраля 2010 года. Сейчас именно акция. Причем причина банальна - в декабре снижаются цены на кабельную продукцию и трубы, будем закупать материалы.