Наследство или...

Question

Вопросы к уважаемым Корсе и Птицееду и другим компетентным форумчанам 

Какова на сегодняшний день формула расчета налога на жилую недвижимость при наследовании/дарении? Он считается от оценки в БТИ?  Как эту оценку прикинуть самому? Каковы перспективы в жилищном законодательстве? К примеру в плане изменения/отмены налога на дарение и наследование, а также оценки недвижимости по рыночной стоимости? Какие еще есть способы смены собственника и с какими расходами это связано? Практикуется ли в России доверительное управление? Как считается налог с ДКП? Правда ли, что налог с квартиры в собственности более 5 лет при продаже не взимается?

Большое спасибо.

PS: да, и ссылки на законы тоже бы не повредили

4it · Accepted Answer

зайди в Консультант+ посмотри там Инструкцию от 30 мая 1995 г. № 32, О порядке исчисления и уплаты налога с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения.

porter365 · Answer

Наследование:
Стоимость от 850 до 1700 МРОТ 1очередь - 5%, 2 очередь - 10%, прочие очереди - 20 %, а если стоимость выше 1700 МРОТ до 2550 МРОТ 1 очередь - 42,5 МРОТ + 10%, 2 очередь - 85 МРОТ + 20%, прочие очереди - 170 МРОТ +30%. Свыше 2250 МРОТ 1 очередь 127,5 МРОТ +15 %, 2 очередь 255 МРОТ + 30 %, прочие - 425 МРОТ + 40%.

Дарение:
Стоимость от 80 до 850 МРОТ - детям и родителям 3%, остальным 10%, от 851 до 1700 - детям и родителям 23,1 МРОТ + 7%, остальным 77 МРОТ + 20%, от 1701 до 2550 - детям и родителям 82.6 МРОТ+11%, остальным 247 МРОТ + 30%, выше 2550 - детям и родителям 176,1 МРОТ+15%, остальным 502 МРОТ + 40%
Супруги и совместно проживающие с наследодателем или дарителем лица от налога освобождаются.

Ага.

Получить лицензию на улуги по технической инвентаризации и стать конкурентом БТИ. :)

Задайте этот вопрос Вашему депутату

На остальные вопросы - позже. Некогда.

Щитень · Answer

А про новый жилищный кодекс ничего не слышно среди особо приближенных? Не с января 2005 на него переходят? Это же в нем - от рыночной стоимости проценты считают?

Конечно-конечно. Спешить некуда...

porter365 · Answer

Читайте форум внимательнее. Корса только что об этом писала:
http://www.e1.ru/talk/forum/read.php?f=96&i=379&t=379

Да. Читайте ГК РФ. Глава 53.

Что такое ДКП? Договор купли-продажи? Нет? Тогда, о каком налоге Вы говорите?

Слышно. Вот когда примут его, тогда и почитаем. Сейчас то зачем зря голову забивать? Ещё десять раз перепишут.