Сколько по времени примерно сейчас продается квартира?

Question

Кквартиры сколько стоят, выставленные на продажу (на упн, е1) Моя стоит месяц, вот думаю или цену снижать или рано еще? Или это нормальная практика и покупатель находится не за неделю? Помнится давненько продава двушку свою, дак быстро ушла. но это давно было. А сейчас как?

По больше части трешки интересуют, а то такое чувство у меня, что ищут все двушки и однокомнатные.

Serial User · Accepted Answer

Мониторил несколько трешек на ЮЗ, стоят по полгода, время от времени снимают и возвращают с выросшей ценой. Ладно бы квартиры достойные, а то ведь помойки с ремонтом от советского застройщика. Не берут г-но. Но цену повышают стабильно.

вообще ниочём · Answer

До весны рынок протух. Либо цену снижать надо

tpb1 · Answer

Какой дом, метраж, цена?

Так цены на рынке не адекватные  :ultra:

alpha_Dog · Answer

от дома еще сильно зависит.
или гнилой городок чекистов, или что-то посвежее

uralka · Answer

Я вот стабильно только понижаю цену  :lol: Толку нет все равно.

Nespyashiy! · Answer

Если сталинка, но какие перекрытия? Железобетон подороже, чем дерево.

Но Вы же хотите от него избавиться, а при большом наличии новостроек, кто захочет жить в наполовину изношенном жилье? 
Это в 90-е, когда строилось мало, скупали такие квартиры из-за большого метража и высоких потолков и все там переделылвали, что в итоге окажется дороже новостроек нынешних.  :-)

uralka · Answer

Моя трешка на ЮЗ стоит уже два месяца, цена ниже рынка, просмотров было очень мало. Застой на рынке полный, и трешки никому не нужны :(

Nespyashiy! · Answer

Я выставил дорого, не звонили почти, снял, через неделю выставил по сниженной цене (все равно выше рынка), взяли первые же посмотревшие.  :-) Остальным даже показывать не стал, хотя звонили. Итого 2 недели.

Правда потом месяц ипотечную цепочку ждали.  :-)

$JEF$ · Answer

Их и ищут, так как цена меньше. Этож простая логика. 3ки тоже продаются, но не так как 2ки или 1ки, так как желающих меньше.

alpha_Dog · Answer

в центре та же байда
хорошие варианты уходят за неделю
основная масса по нескольку месяцев висит

Ништяк все · Answer

4 месяца продавали с риэлтором - задолбались... потом за 2 месяца сами нашли покупателей. двушка, состоянее среднее, цна чуть ниже чем по рынку.

Nespyashiy! · Answer

Да НГ на носу и конец Света, какие нафиг квартиры?  :-D

А так-то все зависит от случая.

professor11 · Answer

продал быстро - значит дурак - дешево, продавал долго - значит не так и не там и не с тем,  продал во время и за сколько хотел - умница!!!

yuracooper · Answer

Наша трешка ушла через 10 дней после начала продажи. Мы при этом рассчитывали на как миниму два месяца. Не угадаешь.

uralka · Answer

ПОвезло вам  :super: 
Мне вот что-то никак не везет. Трое приходивших прямо сходу сказали - берем. И пропали. Что характерно - не ипотечники. 
Один покупатель есть, но с ипотекой. Гемор такой для меня - долго, дорого и кучу документов надо делать. Все надеюсь, вдруг найдется кто-то с "чистой" покупкой.

Никому неизвестно · Answer

А почему гнилой? (хотя и не там у меня)
Не скажу, что новострой, но состояние дома вполне приличное, цифр не помю точно, износ дома менее 50%

tpb1 · Answer

Анализирую район Химмаш с конца августа месяца. 1,2,3 ком. кв. СП.,УП. с тех пор мало что изменилось и цена не падает и варианты эти как стояли так и стоят, январь - февраль, как обычно спад идёт в продаже. Вот и считайте.

akkor · Answer

полгода продавалась двушка (из них 4 мес с риэлтором).
купленная трешка тоже выставлялась примерно полгода.
на двушку цена была средняя-ниже средней (без ремонта, но и не срач).
на треху (с ремонтом) цена была выше средней.

МариКри · Answer

да, это очень быстро и здорово...всегда бы так

Никому неизвестно · Answer

Везде свои нюансы, да и там квартиры то почти не продаются, место больно козырное.

Это двушка, с приличной площадью, две комнаты по 17 и кухня 12))

Никому неизвестно · Answer

Интересно, а сколько будет продаваться двушка в центре в хорошем состоянии 60 м2, если ее выставить по 75 за квадрат

AlexSur · Answer

трешки изначально трудный объект
хрущевки: двушки однушки в нормальных районах уходят в лет... :ultra:

Никому неизвестно · Answer

Понимающий, что качество этого изношенного жилья во многом превосходит множество вариантов панельных, хрущевок и т.п. Плюс место. Да и новострой по качеству точно ли выигрывает, особенно по сочетанию качество+место))

А что новостройки идут в полной отделке хорошего качества?

БиТ · Answer

Найди ПРОФИ, и усё будет О,кей.