Упадут ли цены на недвижимость???

Question

Население нищее, а цены как в Европе. Коллеги как вы думаете, будет ли в ближайшее время обвал цен на недвижимость?

SERGUS · Accepted Answer

Упадут конечно, но только после того, как ипотечных кредитов наберут побольше  - спрос упадет - пирамида рухнет, народ будет выплачивать за свои хрущеметры тройную стоимость, а кто-то огребет бабла.

Howard Stern · Answer

США, начало девяностых.

Kkent · Answer

дак все нормально, человек здравомыслящий и не страдает как некоторые раздвоением личности ...

:-)

Хех · Answer

У нас как раз есть все предпосылки к падению, т.к., даже судя по наличию светящихся окон в новостройках - приобретенным жильем пользуются очень далеко не все. Т.е. имеющие деньги просто конкурируют между собой - типа куда их вложить с наибольшей выгодой. (если эти квартиры вообще еще продются). И правильно - где еще  такой не хилый процент годовых получишь. Только покупательская способность тех, кто хочет приобрести эти квартиры действительно для проживания - отнюдь не бесконечна, даже с учетом кредитов.
Так, что ждем обвала пирамиды. Кстати налог на недвижимость по рыночной стоимости - очень этому поспособствует.
А пока Мавроди нервно курит в стороне.

Хех · Answer

Я не жду, я созерцаю. У меня есть где жить, и меня этот вопрос волнует только по стольку, по скольку всё это происходит в моей стране.

Netman · Answer

Может люди просто свет экономят ?

Axxe · Answer

http://www.e1.ru/talk/forum/read.php?f=96&t=6297&i=6297

Howard Stern · Answer

Хорошо, откопаю.

г-н Стечкин · Answer

Вопрос только в том, в насколько

Геракл777 · Answer

посмотрите на светящиеся окна в хрущёвках - все окна горят? нет? это всё инвестиции!!! :D
Все окна только в ощагах горят, потому что там несколько человек живёт, да и то не всегда :)
Некорректный, мягко говоря, критерий. Люди в гости ходят,  работают допоздна.

DENSO DENSO · Answer

Интереса ради нашел первое сообщение в этом форуме главного местного предсказателя.
И вы знаете, я не заметил разницы между тем, что человек писал 2 года назад, и тем, что он пишет сейчас.
Может, это программа пишет?

ztttm (dead) · Answer

Опасаюсь шутить, после Ваганова :-)

paishik · Answer

+1

Хех · Answer

Имеющие деньги. Но многие не для жилья, а для преумножения капиталла. :) Пока это очень выгодное вложение средств.

Zorog · Answer

Ответ на это вопрос в заявлении Атомстройкомплекса! 
И не хилый ответ!!!

Netman · Answer

Цены на Рн не зависят от спроса и предложения.

Dimitrius (сливаю всё!) · Answer

Ну вы ждите, а я пошел спать. Утром раскажете, как она падала :) . Можно с фотками :)

Denis K_ · Answer

Ссылочку, плиз, на официальные данные.

PartyZan · Answer

Пока цены на нефть будут выше 70 у.е. за баррель - никогда цены не упадут..
 Помните - 98 год?.. нефть стоила 11 у.е.. и цены на недвижимость падали...
 Сейчас реалии таковы - что нефть уже не будет дешевой. Поэтому и падения цен имхо - ждат ьне приходистя.. Главное чтобы реальны едоходы населения росли быстрее роста цен.. Однако что-то пока не видно этого.. к сожалению.. А значит жилье доступнее не становится..

Кока965 · Answer

угу... а кто ж тогда покупает по ценам как

?

Denis K_ · Answer

Да с чего спрос-то упадёт? Покажите мне город в нашей стране или другую страну, где спрос на недвижимость внезапно упал?
Пока благосостояние народа растёт, обстановка в стране стабилизируется, всегда будут желающие и могущие улушить свои жилищные условия. Тем более, при доступности такого проекта через ипотеку. А при росте цен на жильё, даже драконовские ипотечные условия в-ы-г-о-д-н-ы.

Denis K_ · Answer

Скорее, ровно наоборот -- "ипотека в массы" только подстегнёт рост стоимости, т.к. спрос становится больше, а предложение не увеличится столь резко. Более того, это далеко не короткий процесс.
Резюме: на стоимость влияет кроме всего прочего соотношение спроса и предложения -- тут не поспоришь.

$leon$ · Answer

давайте не будем тему развивать. Вроде в соседних топиках эту тему уже обсуждали. Если интересно про цены, почитайте там.