у кого есть реальный опыт продажи доли в квартире...

Question

Добрый вечер, нужно продать долю в квартире 50%.
Есть агентства , которые за такое берутся и реализуют? Очень мы намаялись уже с ней... сил нет...
Спасибо.

Джян Бен Джян · Accepted Answer

Улыбнуло. Если не покупают за 60%, значит рыночная цена  ниже.
А срочный выкуп еще намного ниже :-)

Хех · Answer

Не договорившись с родственниками о реализации всей квартиры, или выкупе долей кем-то - квартира превращается в инструмент вечной вражды.
Процентов 20 от рыночной стоимости своей доли - можно смело жертвовать выкупающим родственникам. Сохраняет отношения и избавляет от геморроя в пределах разумного.

dossen · Answer

да, весь вопрос не в чудо-риэлторе, который возьмет и реализует ,а в вашей ЦЕНЕ, точнее насколько Вы готовы снизить от 1/2 рыночной стоимости квартиры.

незнайка 72 · Answer

выставляете свою долю на авито или е1 покупатели всегда есть , но учтите что это тот сегмент где цену будете назначать не вы а реальный покупатель.Можете обратится к риэлтору  который будет называть за вас цену по телефону, и за это получит сотку за эту трудную работу !

xxx-trail · Answer

Просто интерес-для чего люди покупают доли 5-10%?Для прописки?

лёд · Answer

есть опыт покупки доли :)

а 50% самый худший вариант. денег вы за него хотите как за пол квартиры,  при этом это всё же доля.   10 или 5 процентов лучше.

bgg251 · Answer

А в чем проблема то при продаже?

JannaMK@mail.ru · Answer

В прошлом году, продала 1/3 доли в трешке. Гемморойный был объект, две собственницы пристарелые бабки-маразматички, сначала вообще не шли на контакт, но как только мы продали, сразу же нашли деньги чтобы выкупить......

Jericho™ · Answer

Интересно Вы считаете.

делите пополам,те 1/4 от стоимости целой квартиры выраженой в деньгах

Хех · Answer

1/4 доля в трёшке - это намного хуже самой задрипанной комнаты. Вот если от такой стоимости процентов 40 скидывать - может и улетит.

Джян Бен Джян · Answer

Может у кого железные нервы, умноженные на отличное знание законодательства плюс подвязки в судах и тп - вполне могут попытаться все "отжать", заплатив процентов 20 цены :-)

-Галинка- · Answer

У меня например  наследство.
Тоже интересует продажа. Постою, послушаю.

лёд · Answer

Слишком общий подход. 
Гемморой с долям одинаков как при трёшке в пределах Садового кольца Москвы так и при однушке в Арамиле. А вот стоимость объектов очень разная.  ;-)  . В связи с этим в столице есть специальные люди занимающиеся долями ( хотя услуга остаётся эксклюзивной), у нас же  почти нет. В большинстве случаев слишком велики издержки по сравнению с возможной прибылью.

Magadum · Answer

доля выставлена агентством давно, за ~60% рыночной стоимости, покупателей не находится. отсюда и возник вопрос срочного выкупа.

Dokhtur · Answer

С десятилетием последнего поста вас, некрофил!  :-)

VASILER · Answer

Сколько комнат в квартире?

-Галинка- · Answer

Да.

Да и не было никогда.

За совет спасибо!

Magadum · Answer

Есть необходимость продажи дoли - 1/4 доля в 3-х комнатной квартире, доля составляет 29 кв.м. от общей площади, 16,6 кв.м. от жилой площади.

Есть агентства выкупающие доли? или ишшо кто?..

Модератор · Answer

Поднятие старых сообщений.

Yuliapost · Answer

Обращались в агентство