Как себя обезопасить

Question

Ситуация следующая, покупаю квартиру , половина ипотека сбер , вторая половина наличка. Продавец хочет сделать занижение стоимости что бы не попасть под налог. Чем это грозит мне. Так же ещё Риэлтор который нам помогает говорит что обезопасить себя не как на 100% не получится ,  Квартира будет единственная и вот вообще её слова мне покоя не дают. Вроде бы и сб Сбера проверит , но думаю они больше заемщика проверяют нежели квартиру.  Может какую страховку Титульную сделать , драк почитал что получить потом со  страховщиков туго, тем более если стоимость занижена. Кто что думает по такой ситуации?

Mar$el · Accepted Answer

Скажите, вы только сегодня не в духе? ;-) 
Во все темы зашли и набухтели. :-D

Das Flugzeug namens ich · Answer

Эта схема мошенническая, всё будет на вашей совести или карме. ;-)

Bex · Answer

)))))))))))))
что они там проверяют?))))))))

Mar$el · Answer

:-D это называется "выживание в суровых условиях российской действительности".
Ну по поводу необходимости занижения цены- если в этом же году продавец купит другую жилую недвижимость, и он до этого не пользовался вычетом с покупки- налога у него не возникнет с суммы 3 млн в общей сложности.

Бред какой-то · Answer

Ну Вы при покупке выторговали скидку же, чего ж еще то надо?  :-)

bam2015 · Answer

Делайте два договора - дкп и договор неотделимых улучшений.

Das Flugzeug namens ich · Answer

Ага, а потом возврат сделки (вариантов - уйма) и возврат суммы, указанной в ДКП.

И, в случае чего, сядите гарантированно - "группой лиц по предварительному сговору" :-)