По налогу

Question

Добрый день. 
Знающие люди, подскажите, пожалуйста.
Квартира куплена в долевку.
Сдана в октябре 2012 года (прлучены ключи, акт приема-передачи и прочее).
Свидетельство о регистрации получено в феврале 2013 года.
Вопрос: когда истекают 3 года "...минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества, по истечении которого доходы физического лица, полученные от продажи этого объекта, будут освобождаться от налогообложения налогом на доходы физических лиц в полном объёме." ?

x3x3x3 · Accepted Answer

Или это я не прав и изменения коснуться только на недвижимость, купленную после 1 января 16го???

bk-71 · Answer

в феврале 2016г. точно у налоговой претензий не возникнет .

Ирина 64 · Answer

Если ЖСК, то с даты акта приемки.
Если долёвка, то с даты выдачи свидетельства о рос/регистрации права.

x3x3x3 · Answer

Спасибо за ответы.
Уже нашел: 
Ст. 223 ГК РФ
"2. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом. "

Т.е. срок начался в феврале 2013, что меня расстраивает.

Да долевка.

К моему великому сожалению Вы не правы:

"С 1 января 2016 года предусматривается увеличение с трёх до пяти лет минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества..."
http://kremlin.ru/events/president/news/47121

Mar$el · Answer

конечно.
и вообще вопрос многократно обсуждался, ищите поиском.

x3x3x3 · Answer

Спасибо. Вчера пробежался по поиску, но не нашел. Сегодня со свежей головой вижу.