Строительство дома в СНТ на безномерном участке.

Question

Добрый день!
Требуется совет специалистов.

Хочу купить два рядом расположенных участка в СНТ. У одного участка номер прописан в свидетельстве о рег-ии. У второго нет, т.к. его в свое время приватизировали каким-то образом.
Далее хочу построить и зарегистрировать дом на том участке, который без номера.
Возникнут ли какие-то сложности с этим в дальнейшем?
Спасибо!

ekbnow42 · Accepted Answer

Кадастровый номер да, присвоен. А вот договора приватизации у меня, к сожалению, нет.
А что в нем должно быть?
Свидетельства о регистрации права есть также на оба участка.

БиТ · Answer

А можете показать здесь договор приватизации на участок, у которого нет номера. Кадастровый то номер, наверное имеется, если приватизирован.

БиТ · Answer

Если есть свидетельство о праве собственности, то в них вверху должно быть указано, на основании чего это свидетельства были выданы. Если этих "чего" у вас нет, то закажите их копии. В где-то внизу в графе обременения тоже может что-то быть.
В связи с тем. что право на участки зарегистрировано, то никаких проблем по владению и распоряжению участками у Вас, возможно, у  не будет.
Сходите на консультацию в агентство недвижимости или к юристу, но только с документами, чтобы как здесь не гадать что у вас написано в свидетельствах.
Закажите, например. еще и кадастровый паспорт в МФЦ на каждый участок. Если свидетельства подлинные, то в кадастровых паспортах будут стоять те же имена, что и  в свидетельствах.
Можете копии свидетельств выслать в личку.

ekbnow42 · Answer

Должны отменить?  :-(

ekbnow42 · Answer

А есть ссылка на их форум?  :-D

ekbnow42 · Answer

Посмотрел основания - "На основании свидетельства о праве на наследство"

И обременений "не зарегистрировано"

А если я построю дом на том, безномерном участке, и захочу скажем прописаться там. Как адрес-то будет прописываться? Просто -  СНТ "Березовый листик"? Без номера дома и участка?

БиТ · Answer

это к ясновидящим

БиТ · Answer

Ну вот. свидетельство о праве на наследство от нотариуса - это основание.
Стройтесь, а пока будете строиться, то может и "прописку" либо сохранят, либо отменят.

Meme · Answer

В строительстве домов грамотное планирование и продуманный дизайн делают проекты более эффективными. Рекомендую раздел курса по теме городская среда, так как он помогает создавать комфортные и современные дома.

Andrеy-NMT450 · Answer

Ключевая ошибка. "Построю дом" что бы что? Закопать деньги? Сделать непонятную инвестицию? Денег столько что не жалко?