Пушкина 9

Question

Всем привет! Вопросы по материалу стен и перекрытиям в доме по адресу г. Екатеринбург, ул. Пушкина д.9 (Второй дом Горсовета). Год постройки 1928.  Так же интересует проводился ли капитальный ремонт в этом доме.  В управляющей компании узнал, что перекрытия железо-бетон. Также получил анкету дома, которая эту информацию подтверждает. НО! Пол ходит ходуном, трясется мебель. С соседями не удалось пообщаться по этому поводу.  Может есть на форуме знатоки этого дома, кто может подробно рассказать про него. Буду признателен.

0013 · Accepted Answer

Воздухоподготовка? Зачем огород городить? Может я че то не понимаю...чем бороться с проблемой.. может проще в ней не участвовать? ;-)

Netman · Answer

Дом хоть и "горсовета" - но для простых людей был, не спец. проект. Вообще замена на железобетон при КР была крайне редка в 70-80 года, может действительно где-то что-то поменяли, но чтобы вот весь дом - таких примеров единицы.

Antоnn · Answer

В этом доме проводилась частичная замена перекрытий: не во всех подъездах. И не во всех зонах ( где-то перекрытия поменяны на ПРТ плиты только в санузлах, кухнях и лестничных маршах). Источник инфы: в 2012 году смотрел там квартиру, сделал обход и поговорил с жителями. Некоторые говорили, что вообще перекрытия дерево. 

P/S: лучший способ проверить перекрытия - берете шило и пытаетесь проткнуть потолок. И так во всех комнатах.

P/S2: информации из БТИ, УК и проч. верить на 100% нельзя. Бывает что она ошибочна.

P/S3: дом интересен, но смотрите, чтобы в соседях не было коммуналок, а они там есть.

P/S4: в теории, если бы в этом доме меняли перекрытия, то это должно было бы быть в районе 1977-1987 года. В это время подошел срок первого капремонта (через 50 лет).

Nespyashiy! · Answer

А что, 90-летний железобетон Вас как-то обнадеживает?  :-)

0013 · Answer

для жилья смотрите? там же пипец вонизма от машин...даже в ссср был вонь несусветная, когда обком комсомола был рядом

Koreshmann96 · Answer

Спасибо. Я этим сервисом тоже пользовался, и там черным по белому тип перекрытий - Железобетон, но смущает, что дом построен в 20-е годы и многие говорят, что до 50-х перекрытия только дерево.

Versys · Answer

www.reformagkh.ru
Вводите адрес. 
Пол может трястись, потому что лаги на железобетоне рассохлись.

Koreshmann96 · Answer

Спасибо большое за информацию. Но я смотрю верхний этаж, а там потолок даже протыкать не надо, по виду - дранка, с длинными изогнутыми одиночными трещинами. А в санузле и кухне гипсокартон, там не проверить, но скорее всего тоже дранка. Пол, кроме санузла, везде "громкий", конечно не качает, но мебель гремит))

0013 · Answer

может, конечно, окна во внутрь полегче...но в центре, мне кажется навалом вариантов страрого жилья не около постоянной стоянки машин в три ряда....или этаж надо высокий...по-моему было исследование, что основные выхлопы до 6-8 этажа "парят"

--Scout-- · Answer

Для жилья такой древний дом, да еще в центре, где пробки, выхлопы, мотоциклисты ночами - я бы не взял.
А потолок с дранкой 30-х годов вообще нигде брать не надо

Koreshmann96 · Answer

Дело не в этом. Может обнадежить только вероятность обновления перекрытий после 50х годов на железобетонные. Но об этом я не могу найти информацию.

Koreshmann96 · Answer

Выбираю для жилья. Но больше минусов, чем плюсов.

mitekteen · Answer

ну и как??? купили квартиру?

Netman · Answer

В центре есть совсем другого уровня дома старые, а стоят все одинаково. На химиков например.

Antоnn · Answer

сплит-система + воздухоподготовка+увлажнение решают эти проблемы. Этот комплекс интересный, цены там доступные. Существенный Минус у него один - административное здание во дворе, к которому нужен доступ для базирующихся в нем компаний, т.е. невозможно исключить постоянный поток клиентов/работников по двору. В домах которые выходят на плотинку я был, 2 квартиры на этаже, квартиры с разумной планировкой, очень светлые.