Купил дом с дисконтом (область 100 км от екб)
Зарегистрировал за собой право собственности. В доме проживают и зарегистрированы предыдущие владельцы (должники).
Выезжать не хотят. Коммуналку платят.
Какой мой порядок действий чтобы снять с регистрационного учета и выселить?
Какой порядок цен на эти услуги?
2/5 |
| Поделиться:
Re: Выселить и выписать из дома зарегистрированных...
У вас есть выписка ЕГРН, где вы собственник? Полагаю, что да.
Готовьте иск в суд о выселении.
Далее у вас будет на руках постановление суда о выселении и исполнительный лист. С последним идете в паспортный стол (если они там прописаны) и выписываете их. Далее с исполнительным
листом и всеми доками к судебным приставам, они физически их выгоняют.
Примерно такая история должна получиться.. В вашем случае может затянуться на несколько месяцев, т.к. бывшие могут подавать апелляцию и тянуть время, жить там бесплатно.
Вы же сможете потом по суду взыскать
с них коммуналку и затраты на аренду жилья (для себя, пока они там живут, но при наличии договора аренды).
Вы перед покупкой такого актива хотя бы справки навели о возможных дальнейших действиях.
Самодеятельность не устраивайте, очень аккуратно действуйте.
6/0 |
| Поделиться:
Re: Выселить и выписать из дома зарегистрированных...
У меня очень похожая ситуация, купил неделю назад квартиру, с 4-мя прописанными (было известно заранее). Но предыдущий собственник мне передал постановление о выселении и исполнительный лист. Нужно только пройти процедуру правоприемства. Но это на 2-4 месяца может затянуться, если они будут
сопротивляться.
Пока им предложил - сами выписывайтесь, после этого даю месяц на спокойные поиски и переезд без беспокойств с моей стороны.
Иначе помимо взыскания затрат на аренду квартиры (где-то я ведь должен это время жить?) будут "внезапные визиты", ремонт, теща из
Качканара, да и первым делом можно вынести входную дверь, чтобы не щеколду не закрывались )
3/2 |
| Поделиться:
Re: Выселить и выписать из дома зарегистрированных...
Внимание! сейчас Вы не авторизованы и не можете подавать сообщения как зарегистрированный пользователь.
Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после авторизации вы вернетесь на
эту же страницу)
