поиск:    
  Бесплатная почта на E1.ru почта @E1.ru:  (регистрация)
пароль:

 
переход:  

Недвижимость
Недвижимость
Екатеринбург Онлайн
Сервисы:  Жилая недвижимость,   Новостройки,   Коммерческая недвижимость,   Земля,   Коттеджи, дома,   Дачи,   Гаражи,   Аренда  |  Новости:  Недвижимость  |  Публикации:  Личные финансы,   Аналитические обзоры  |  Консультации:  по Недвижимости  |  Форумы:  Недвижимость,   Обмен бюро

  Общение > Форумы  > Дом > Недвижимость > Недвижимость  

Выселить и выписать из дома зарегистрированных.


Список Тем  |   Поиск  |   Правила  |   Статистика  |   Подписаться на тему
Выселить и выписать из дома зарегистрированных.   #752831 
Автор:    (О пользователе)
Дата:   

Купил дом с дисконтом (область 100 км от екб)
Зарегистрировал за собой право собственности. В доме проживают и зарегистрированы предыдущие владельцы (должники).
Выезжать не хотят. Коммуналку платят.
Какой мой порядок действий чтобы снять с регистрационного учета и выселить?
Какой порядок цен на эти услуги?
1/5 |  Ответить   |  Поделиться:  
Re: Выселить и выписать из дома зарегистрированных...   #752838 
Автор: andi_79 
Дата:   

Ф договоре что про них написано?
0/1 |  Ответить   |  Поделиться:  
Re: Выселить и выписать из дома зарегистрированных...   #752839 
Автор: -= VК =- 
Дата:   

я б застраховал сразу же ) ну там от пожара минимум
9/0 |  Ответить   |  Поделиться:  
Re: Выселить и выписать из дома зарегистрированных...   #752840 
Автор: Козий рог   (О пользователе)
Дата:   


Цитата:
От пользователя: -= VК =-

я б застраховал сразу же ) ну там от пожара минимум

Обязательно сделаю.
Через пару недель получу документы и сразу в страховую
Ответить   |  Поделиться:  
Re: Выселить и выписать из дома зарегистрированных...   #752841 
Автор: Козий рог   (О пользователе)
Дата:   


Цитата:
От пользователя: andi_79

Ф договоре что про них написано?

Это мои проблемы по выселению .
Ответить   |  Поделиться:  
Re: Выселить и выписать из дома зарегистрированных...   #752842 
Автор: Змеюга подколодная
Дата:   

если есть право пожизненного проживания - ничо не сделаете.
если нет - выселение по решению суда.
2/0 |  Ответить   |  Поделиться:  
Re: Выселить и выписать из дома зарегистрированных...   #752845 
Автор: veryong
Дата:   

аморальненько, конечно.
2/3 |  Ответить   |  Поделиться:  
Re: Выселить и выписать из дома зарегистрированных...   #752888 
Автор: Мак$   (О пользователе)
Дата:   



[Сообщение удалено пользователем 02.10.2019 09:40]
Ответить   |  Поделиться:  
Re: Выселить и выписать из дома зарегистрированных...   #752925 
Автор: Да так НЮ 
Дата:   


Цитата:
От пользователя: Козий рог

Какой мой порядок действий чтобы снять с регистрационного учета и выселить?

Обращаетесь к юристу, выселяете через суд если это возможно, по-другому никак
Ответить   |  Поделиться:  
Re: Выселить и выписать из дома зарегистрированных...   #752987 
Автор: biba.   (О пользователе)
Дата:   

Я так понял

Цитата:
От пользователя: Змеюга подколодная

если есть право пожизненного проживания - ничо не сделаете.

Я так понял ТС купил дом у банка либо с торгов.
Часто ли встречается это право?И как о нем заранее узнавать?
2/0 |  Ответить   |  Поделиться:  
Re: Выселить и выписать из дома зарегистрированных...   #752997 
Автор: Змеюга подколодная
Дата:   

как, как...справку смотрите и проверяете правоустанавливающие документы
0/3 |  Ответить   |  Поделиться:  
Re: Выселить и выписать из дома зарегистрированных...   #753529 
Автор: ICQ2000a
Дата:   

У вас есть выписка ЕГРН, где вы собственник? Полагаю, что да.

Готовьте иск в суд о выселении.
Далее у вас будет на руках постановление суда о выселении и исполнительный лист. С последним идете в паспортный стол (если они там прописаны) и выписываете их. Далее с исполнительным листом и всеми доками к судебным приставам, они физически их выгоняют.

Примерно такая история должна получиться.. В вашем случае может затянуться на несколько месяцев, т.к. бывшие могут подавать апелляцию и тянуть время, жить там бесплатно.
Вы же сможете потом по суду взыскать с них коммуналку и затраты на аренду жилья (для себя, пока они там живут, но при наличии договора аренды).

Вы перед покупкой такого актива хотя бы справки навели о возможных дальнейших действиях.

Самодеятельность не устраивайте, очень аккуратно действуйте.
4/0 |  Ответить   |  Поделиться:  
Re: Выселить и выписать из дома зарегистрированных...   #753530 
Автор: ICQ2000a
Дата:   

Цены 15-20-30 т.р.
В зависимости от жадности юриста, сложности и вашей доверчивости..

У нас в городе "находил выселение под ключ" ~25 т.р.
2/0 |  Ответить   |  Поделиться:  
Re: Выселить и выписать из дома зарегистрированных...   #753537 
Автор: andi_79 
Дата:   


Цитата:
От пользователя: Козий рог

Это мои проблемы по выселению .

Это понятно, не понятны кто эти люди - если случайно приписанные это одно, если отказавшиеся от приватизации то другое.

В одном случае

Цитата:
От пользователя: ICQ2000a



Дело говорит.

Во втором

Цитата:
От пользователя: Змеюга подколодная


дело говорит. Суд лишняя трата денег. Договоравайтесь с жильцами что б сами выписывались.
0/2 |  Ответить   |  Поделиться:  
Re: Выселить и выписать из дома зарегистрированных...   #753638 
Автор: ICQ2000a
Дата:   

У меня очень похожая ситуация, купил неделю назад квартиру, с 4-мя прописанными (было известно заранее). Но предыдущий собственник мне передал постановление о выселении и исполнительный лист. Нужно только пройти процедуру правоприемства. Но это на 2-4 месяца может затянуться, если они будут сопротивляться.

Пока им предложил - сами выписывайтесь, после этого даю месяц на спокойные поиски и переезд без беспокойств с моей стороны.

Иначе помимо взыскания затрат на аренду квартиры (где-то я ведь должен это время жить?) будут "внезапные визиты", ремонт, теща из Качканара, да и первым делом можно вынести входную дверь, чтобы не щеколду не закрывались )
2/2 |  Ответить   |  Поделиться:  
Список Тем  |   Поиск  |   Правила  |   Статистика  |   Подписаться на тему

Внимание! сейчас Вы не авторизованы и не можете подавать сообщения как зарегистрированный пользователь. Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после авторизации вы вернетесь на эту же страницу)


 Мой E1 : Вход 
 
Вход для зарегистрированных пользователей:
E-mail:
Пароль:
Если Вы не зарегистрированы, то добро пожаловать на страницу регистрации.
Если Вы зарегистрированы, но забыли пароль, Вы можете его запросить.

Развернуть блок
 Погода