поменять ЧОП

Question

Всем привет! Может и не совсем по теме, но так или иначе вопрос связан с недвижимостью:
В МКД форма управления - УК. Есть желание поменять текущий ЧОП, так как не очень то они и охраняют, а больше в коморке с телеком сидят. Какой здесь механизм? Явно же УК за свою карманную охранялку будет бороться

wayfarer · Accepted Answer

только собранием и голосованием жильцов

fm.pragmatic · Answer

То есть в повестке голосования прямо прописывать с какой компанией УК должна заключить договор? Потому что в противном случае есть вероятность, что УК перезаключится с другим карманным ЧОП

wayfarer · Answer

вы в повестку собрания должны внести вопрос о заключении договора на обслуживание дома с другим ЧОП и отголосовать этот вопрос. Далеко ведь не факт что все жильцы захотят менять ЧОП.

fm.pragmatic · Answer

Спасибо, Дмитрий!

Uzanto · Answer

Не факт, что другой ЧОП будет по другому охранять. Почитайте договор с ЧОП , там есть регламент действий

wayfarer · Answer

поэтому перед проведением общего собрания и голосованием, необходимо инициативной группе жильцов, встретиться с руководством разных ЧОП-ов, описать текущую ситуацию, что вам надо от ЧОП-а, что должно входить в их обязанности и регламент поведения в различных ситуациях. Если предварительно с ЧОП-ом будет добро, и они готовы прийти к вам на объект, тогда провести агитацию и разъяснительную работу среди жильцов (подготовить их к собранию и голосованию).

мы этим летом так голосовали за создание индивидуального счета для взносов на капремонт (с прошлой осени начали платить за капремонт). В чатах дома вели разъяснительную беседу, развешивали объявления в подъездах, и провели голосование (заочное, бюллетени разложили в почтовые ящики) в течении пары месяцев ждали пока люди заполнят бюллетени и сдадут их инициативной группе. Под конец голосования было видно что не успеваем набрать 2/3 голосов, поэтому пошли в живую по квартирам еще не проголосовавшим и просили проголосовать. В итоге все таки набрали нужно число голосов.

это я к тому, что даже по вопросам капремонта, люди не сильно горели желанием создавать индивидуальный счет. Хотя плюсы этого очевидны, а минусов нет вовсе, но даже при всем этом пришлось побегать. 

в вашем случае далеко не всем жильцам захочется что-то менять. Поэтому нужна хорошая подготовка.