Оформление документов при покупке квартиры

Question

Возможно, это довольно глупый вопрос, но лучше выглядеть глупо на форуме, чем опростоволоситься в реальной жизни :-D Да и помочь хочется!
Подруга с молодым человеком собрались покупать квартиру, вроде даже подходящий вариант сами подобрали - изучили документы, паспорт собственника, все возможные истории по долгам-не долгам, с квартирой всё в порядке. Но родственники настаивают, чтобы документы на квартиру были заверены нотариально. Кто-то может подсказать, а это точно нужно? И лучше ли это, например, просто обращения к риэлтору за помощью в оформлении доков? Вообще, как это будет происходить, мы читали вместе, толком не поняли ничего :confused:

Хрюн Степаныч Моржов · Accepted Answer

пишите правильно..... "я с молодым человеком собралась брать хату на подаренные бабосы на свадьбу, но мамка с папкой очкуют, что обманут....."  :-D Чьи документы и зачем долнжы быть заверены нотариально? и самое главное зачем и что это даст?

portuguese · Answer

правильно что не поняли, потому что право собственности фиксируется только в Росреестре, нотариусы этим не занимаются. Родственникам подарите каждому по гражданскому кодексу, пусть читают, и ФЗ "О нотариате"

Колобok · Answer

То есть, по факту, нотариус в принципе не нужен при покупке квартиры? Вот прям совсем-совсем?

Андрей П · Answer

есть случаи когда без нотартиуса нельзя по закону. но фактически обращаясь к нотариусу без требований закона или риелтору вы выкидываете деньги, которые можно потратить на страховку сделки. титульное страхование вроде называется.
ни тот ни другой никак вам не гарантирует то, что вы не останетесь без квартиры.

Dill · Answer

https://notariat.ru/ru-ru/news/otvetstvennost-notariusa-zastrahovana-i-realna

ноль восемь · Answer

каким кусочком мозга вы это всё сейчас придумали? Дайте ссылку на статьи закона где это написано

Колобok · Answer

Спасибо!

Dill · Answer

Нотариус не обязателен конечно же, но с мнением, указанным выше, что это пустая трата денег я не соглашусь

Нотариальное удостоверение - это повышенная надежность сделки. В отличие от риэлтора, нотариус  несет имущественную ответственность за ошибки. Поэтому будет выполнять тщательную проверку юридической чистоты сделки. При наличии малейших юридических рисков нотариус сделку удостоверять не будет.
Помимо этого у нотариусов есть сейчас возможность самостоятельно подавать документы в Росреестр, все будет из одного окна.

Учитывая то что вы не сильно компетентны, возможно стоит воспользоваться услугами нотариуса, обойдется это в сумму от 20 т.р.

Решайте сами.