После сделки агентство просит вернуть договор.

Question

Купил квартиру, заключил договор покупки с агентством, что выставило квартиру. Сделка прошла, подписал акт приема-сдачи выполненных работ, жду документы на собственность из рег палаты. Агентство просит вернуть договор, мол "сейчас он вам уже не нужен". 
Зачем ему договор, не знаю, наверное, что-нибудь с налогами крутит.  По-человечески, могу отдать, зачем он мне сейчас, но с другой стороны, мало-ли, косяки всплывут. Вот и думаю, отдавать или нет?

еодинидитев`опу · Accepted Answer

с агентством договор-то наверно не на покупку квартиры, а на поиск варианта, помощь в оформлении сделки. это же не договор купли-продажи. после подписания договора купли-продажи агенство свою работу сделало. а им действительно важно, чтобы этот договор не попал в налоговую-кто хочет всю прибыль-то отдавать на налоги?:)

Лысик · Answer

Да нет, как раз на покупку квартиры. 
Вообще-то налоги надо платить, это правильно, а не платить это не правильно. Но речь не о том.
Просто если сделка уже прошла и осталось только документы из рег.палаты забрать, то какие риски остаются? Если что, у меня договор на руках будет.

Корса · Answer

...   договор купли-продажи   , зарегистрированный в  Учреждении  Юстиции - это только Ваш и ничей более   документ. Упаси  Вас  боже кому-либо его  отдавать.  АН , вероятно , просит вернуть  договор  об оказании  услуг  по помощи в   продаже(проведении продажи со встречной покупкой ) . Можете , не возвращать, сославшись , что он    он дорог  Вам как память , и что , вообще-то их было  два - один Ваш , другой - АН .  :)  Можете вернуть , предварительно  сняв с него копию - коли  опасаетесь чего. Никто    с Вас  требовать ничего не должен - объясните , что это Ваша  добрая  воля , возвращать  или нет. Спросите , зачем  он им нужен - если аргументация  Вас убедит - верните.

Лысик · Answer

Позвонил, агент уточнил, им нужно приложение к договору, где прописана стоимость и оплата. Аргументируют, что там есть строка, где я вношу частичный платеж агентству для последующей передачи продавцу квариты. И это является распиской, что они получили деньги, и дескать, теперь я могу с них потребовать эти деньги. Каким образом, я не понял. Агент говорит, что по телефону он объяснить не может, приезжайте все разъяснит.
Мутит агентство, ох мутит. Допустим, я захочу получить налоговое возвращение за покупку квартиры, стоимость ее оговорена только на этой бумажке, отдам ее, на основании чего налоговая будет возварщать деньги? Склоняюсь к мысли, что не нужно ее отдавать.

еодинидитев`опу · Answer

если

то ессно, не отдавать!

Serg_Ekb · Answer

Стоимость квартиры указана в договоре купли продажи квартиры и негде больше. Этой бумажкой в налоговой предложат вам подтереться, если вы захотите потребовать льготу по налогу.

k.lvbkf · Answer

С невинной улыбкой улыбнитесь Вашему агентству и скажите, что договор потеряли и если найдете без промедления им вернете...

bkmz1 · Answer

Скажите что готовы его продать. :)
 и готовы выслушать их предложения.
Расскажите потом сколько предложат.
В противном случае они вынуждены будут его провести через бухгалтерию. И добрая половина полученных от Вас денег уплывет в бюджет.