Здравствуйте. Вопрос. Как грамотно и по закону поступить в данной ситуации - Участок ИЖС, все документы имеются, межевание, вынос точек, собственность , соседи в отсутствие нас залили фундамент залез на нашу территорию, сносить добровольно отказались, сказали делайте что хотите, в доме на участке
живёт наша старая бабушка, сопротивлятся и ругаться уже не может. Начали подготавливать документы к суду! Но узнав об этом, соседи быстро начали суетиться и возводить стену. Мы вызвали полицию и все зафиксировали. Но соседи заявили , что продолжат возводить стену, что им пофиг. До суда ещё очень
далеко. Как быть в данной ситуации? Круглосуточно мы там не можем находиться. Забора нет. Возможно ли с юридической и законной точки зрения поставить забор над их куском фундамента на нашей территории? Или какие ещё есть быстрые законные способы притормозить строительство до решения суда ,
возведение вверх стены на нашей территории?
Мутно как-то. А почему соседи так сделали? Может старый дом тут так стоял?
Ну и капитальные строения в 3 метрах от забора только можно строить.
А полиция что? Залезли на чужую территорию. Это как минимум административное преступление. Жалобу вышестоящему полицейскому начальству.
Ну и прямая дорога вам в райадминистрацию, отдел архитектуры и строительства (в разных районах он по разному называется). Они и штраф могут на соседей наложить и запретить строительство.
В суде только время потеряете на данном этапе. Ну постановит суд снести незаконное строение... Судья
же сам не побежит сносить его. Опять же Вам в полицию идти
7/1 |
| Поделиться:
Re: Фундамент соседей на моей территории! Как пост...
У нас была подобная ситуация, сосед также залез на участок метра так на 3-4, но это было когда у нас еще не было дома и границы участка были отмечены колышками, мы с соседом не хотели ругаться тем более он уже пол стены дома воздвиг, и предложили ему отнять от своего участка ту часть на которую он
заехал, он согласился.
1/1 |
| Поделиться:
Re: Фундамент соседей на моей территории! Как пост...
При подаче иска нужно подать также ходатайство о наложении обеспечительных мер в виде запрета на совершение определенных действий. Затем взять на это исполнительный лист и передать приставам.
12/1 |
| Поделиться:
Re: Фундамент соседей на моей территории! Как пост...
Для того, чтобы начинать заниматься судом, нужно выяснить, какие у соседей основания. Вообще, изначально понять, почему соседям "по барабану" ваши требования и угрозы.
Есть ли у них РАЗРЕШЕНИЕ НА СТРОИТЕЛЬСТВО, в котором есть план с размещением дома на участке?
Какие у них вообще есть
документы на землю, какой в этих документах нарисован план участка и точки границ участка?
Не исключено, что у них всё "схвачено" и оформлено как следует. А у Вас оформлено с ошибкой...
И после этого, идти юристам специализирующимся на земельном праве.
вопрос возможно дилетантский, неужели в момент стройки нельзя полицию вызывать. Мол сосед строит, мастерит, нарушает права, пусть правоохранительные органы и пресекают.
1/3 |
| Поделиться:
Re: Фундамент соседей на моей территории! Как пост...
На индивидуальные жилые дома оно с 2018г. не выдается. Смотрите ст. 51.1 Градостроительного кодекса. Уведомительный порядок сейчас. И это вообще не имеет никакого значения в данном случае,здесь спор по
границам участков. Не обязаны они показывать другим соседям никакие документы. В первом посте сказано, что
Цитата: От пользователя: melkii
все документы имеются, межевание, вынос точек, собственность ,
этого достаточно, чтобы не терять время на
некоструктивные действия, а обращаться в суд.
Цитата: От пользователя: клински
в момент стройки нельзя полицию вызывать. Мол сосед строит, мастерит, нарушает права,
в компетенцию полиции споры по границам земельных участков не входят. Общественный
порядок не нарушается? Никто никого молотком не бьет? Гражданско-правовые споры решаются в суде.
12/1 |
| Поделиться:
Re: Фундамент соседей на моей территории! Как пост...
Сходить на консультацию к юристу. Выработать стратегию поведения в зависимости от ваших целей. Лучше сходить на 3 консультации к 3-ем разным юристам. Среди юристов полно проходимцев :-D
фундамент залез на нашу территорию, сносить добровольно отказались, сказали делайте что хотите........... соседи быстро начали суетиться и возводить стену.
Если человек идиот, то это надолго (с)
3/1 |
| Поделиться:
Re: Фундамент соседей на моей территории! Как пост...
Пусть возводят, потом также задорно будут сносить. Только в суде нужно обязательно будет сообщить, что вы известили соседей о том, что они нарушают закон.
2/1 |
| Поделиться:
Re: Фундамент соседей на моей территории! Как пост...
Пусть возводят, потом также задорно будут сносить.
Да хоть один случай знаете сноса дома в подобной ситуации? Чтоб его снести надо очень замотивировать как полицию, так и приставов. Обычный человек это сделать не сможет.
Вот
получить денежную компенсацию, это другое дело.
4/1 |
| Поделиться:
Re: Фундамент соседей на моей территории! Как пост...
Нормальный человек, не знакомый с судами, часто думает, что суд однозначно встанет на сторону, считающую себя правой. Заложена в нас вера в справедливость. В реальности суд не примет решения о сносе просто из любви к порядку. Нужно доказать, что постройка аварийна, угрожает жизни и здоровью, а не
просто залезла на чужой участок.
Аналогично с "денежной компенсацией". Чтобы ее получить, нужно обосновать, именно эту сумму, а суд ее снизит до разумной ( по мнению судьи, и он не обязан обосновывать разумность).
Поэтому подобные случаи нужно останавливать, не доводя до завершения
строительства, потом уже ничего не исправить
16/1 |
| Поделиться:
Re: Фундамент соседей на моей территории! Как пост...
Стройка идёт полным быстрым ходом. Иск составлен, в пн будет подаваться. Соседям всеравно махом возвели стену на этом углу. Вот так по белой линии должен идти наш забор.
можно уличный туалет выкопать рядом с окном на своей территории
вариантов, как можно нагадить, много.
Например, выкопать 3х метровый котлован на свой законной территории, вплотную к стенам соседского дома. Возможно, автор темы
здесь как раз планировал разместить пожарный водоём или бассейн или септик или силосную яму...
Половина смены работы трактора, обойдётся в разы дешевле любых юристов и судов. И сделать можно моментально. И реакция соседей последует мгновенно...
Возможно, и свои документы сразу покажут,
что у них всё оформлено без нарушений и дом строят таким образом, законно.
Поэтому подобные случаи нужно останавливать, не доводя до завершения строительства, потом уже ничего не исправить
Штрафы для физов в масштабах стройки - копеечные,
Вызвать JCB с траншейным ковшом, или минитрактор, если подъезд
затруднен, и меланхолично выгребать грунт из под угла фундамента с отсыпкой сверху в периметр дома.
Или буровиков вызвать и бурение под углом туда же..
Как только начнете - соседи сами прибегут договариваться.
9/0 |
| Поделиться:
Re: Фундамент соседей на моей территории! Как пост...
Подкоп по-моему все же лишнее, достаточно вырыть глубокий котлован рядом.
А так идея мне кажется очень даже годной. Быстро, относительно дешево и сердито. И уже соседи будут за вами
бегать и уговаривать.
Яму потом можно будет как-то использовать, вариантов вагон.
6/0 |
| Поделиться:
Re: Фундамент соседей на моей территории! Как пост...
Внимание! сейчас Вы не авторизованы и не можете подавать сообщения как зарегистрированный пользователь.
Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после авторизации вы вернетесь на
эту же страницу)
