Подскажите пожалуйста!!!

Question

Ситуация такая. Мною была куплена квартира в рассрочку, первый взнос 70% сразу, остальное через полгода, как написано в договоре я должен перечислить на валютный счет Сбербанка бывшей хозяйки, собрался положить на счет деньги, но мне в банке отказали, ссылаясь но то что валютные операции между физическими лицами запрещены, в договоре купли продажи прописан этот номер  валютного счета и сумма долл. которую я должен перечислить. Подскажите выход из данной ситуации?

k.lvbkf · Accepted Answer

Встретиться у натариуса вместе с хозяйкой бывшей квартиры. 
Составить дополнения к договору...

Илья___ · Answer

А если хозяйка уехала жить в Израиль и вернуться ей не так просто

Слепой Пью · Answer

А в договоре купли продажи расчет в какой валюте обозначен?, если в голых долларах, то грош цена такому договору., если в рублях эквивалентных баксам, то загоняйте на ее счет рубли по курсу. Но для снятия залога в силу закона, потребуется бумага от бывшей хозяйки, что Вы полностью расчитались.

Корса · Answer

..вряд ли  палата приняла бы такой договор . Скорее  всего - расчет  указан  в рублях и указан долларовый эквивалент. Мне кажется , есть смысл переговорить с банком,  открыть рублевый  счет, на него перечислять деньги.  Переговорить с хозяйкой о сложившейся  ситуации. Получить ее  "добро" , лучше в нотариальной форме  на   расчет рублями. Это - как бы я действовала. Честно , не знаю - как правильно. В любом случае - надо вести переговоры.

urist-timus · Answer

Может через пластиковую карточку попробовать?
В любом случае Вам нужно подойти к Вашему нотариусу, возможно подойдет вариант с депозитом нотариуса, Вам нужно совершить действия, направленные на исполнение вашей обязанности как покупателя по уплате суммы договора (см. ГК РФ), а если несмотря на приложенные Вами усилия это будет не возможно- на Вас не смогут наложить ответственность за неисполнение денежного обязательства.

Илья___ · Answer

В договоре указана сумма в рублях и в долларах, но так как счет валютный, я так понимаю в рублях туда денег не положить.  Чтобы мне в рег. палате переделали свид-во о гос. регистрации я должен предоставить им выписку с этого счета, что именно я туда положил деньги.

хотелось бы знать что такое, так как не юрист

Илья___ · Answer

А что правда валютные операции между физическими лицами запрещены, я тут закон о валютном контроле почитал, дык там написано что если расчеты связаны с выполнением обязательств по договорам, то они возможны, кто-нибудь знает об этом поточнее.
Как тогда рег.палата могда такой договор зарегистрировать, я думал они это все юридически проверяют

honda · Answer

Весной была ситуация : знакомый за бугром остался без денег,ну зажал я денюжки в кулачек и в евоный банк, выручать же надо. Милая девушка в банке обьясняет что незя  положить деньги в валюте на счет другого человека, но ежели есть довереность то можно в валюте в которой открыт счет. Ну был выходной народу никого 15 мин танца с бубнами пред милой девушкой и она просто выписала доверенность а заполнили ее и отдали когда человек вернулся. Но это исключение из правил а такто все решаемо в банках тоже люди работают..

Корса · Answer

Идея  хорошая. Настолько мне известно , не все  нотариусы имеют депозит.  . Есть смысл получить консультцию в нотариальной палате . Ул.  Малышева,92. Зайцева Татьяна Ильинична, раньше она консультировала по   спорным , неясным моментам.  Старый телефон  -56-35-34. Простите за неточную информацию - давно не обращалась. Уже проще  найти .