Бумеры, иксы, миллениалы и зеты:
как выбирают жилье разные поколения уральцев
И уживутся ли они на общей территории
Что бы ни говорили аналитики рынка недвижимости, но на разные поколения людей действуют свои триггеры, определяющие их выбор жилья среди тысяч предложений. Общий тренд — большинство предпочтет новостройку уставшей вторичке, если найдет в ней реальные выгоды для себя. Микрорайон Светлый уже сегодня демонстрирует добрососедство поколений и одинаково цепляет бумеров, иксов, миллениалов и зумеров. Что мотивирует жить в Светлом людей разных возрастов? Мы нашли несколько веских аргументов, после которых вопросов не останется.
Зумеры-экспериментаторы
Зумеры-экспериментаторы
Особенности поколения
В 1990-е годы Нил Хау и Уильям Штраус создали теорию поколений, согласно которой исторический контекст определяет поведение человека. То есть у групп, родившихся в одинаковый промежуток времени, есть сходные социально-психологические черты, универсальные для всего поколения. Каждой группе дали свое название.
Самое молодое и уже самостоятельное сегодня поколение — зета, или зумеры. Стоит отметить, что в России век компьютерной революции наступил несколько позже, из-за этого возрастные границы несколько отличаются от общепринятых. Поэтому у нас зумерами принято называть людей, рожденных с 1997 по 2010 год. Это «цифровые аборигены», жизнь которых завязана на гаджетах. Они доверяют инфлюенсерам, среди которых могут быть блогеры, бизнесмены или даже собственные друзья. Эти люди открыты для всего нового. Им проще купить в пару кликов что угодно онлайн, чем лично пойти в магазин и выбрать товар офлайн. Они не готовы переплачивать за жилье, если оно не отвечает их утилитарным требованиям. Многие представители этого поколения успешно начинают строить карьеру еще в школе, работая удаленно.
5
поводов
поймать мэтч со Светлым
Молодежная среда
1
Сегодняшние зумеры — это студенты вузов и молодые специалисты, которые уже готовы приобрести собственное жилье. Но при условии его ликвидности, если они, например, сорвутся и уедут на полгода жить на Бали. К тому же им необходима среда, где будут близкие по духу люди, которые, например, на съемку тиктока не будут смотреть свысока.
Именно в этой части города сегодня формируется новый молодежный кластер. Недалеко от микрорайона Светлого, который реализует «TEN девелопмент», располагается кампус института ФСБ России. После завершения Универсиады в 2023 году здесь появится новый кампус УрФУ, как в кино: крутые общежития, прогулочные аллеи и скверы, новые учебные аудитории и несколько спортивных пространств, которые можно посещать всем жителям города.
Именно в этой части города сегодня формируется новый молодежный кластер. Недалеко от микрорайона Светлого, который реализует «TEN девелопмент», располагается кампус института ФСБ России. После завершения Универсиады в 2023 году здесь появится новый кампус УрФУ, как в кино: крутые общежития, прогулочные аллеи и скверы, новые учебные аудитории и несколько спортивных пространств, которые можно посещать всем жителям города.
Новаторский микрорайон
2
Светлый по сути своей — это один большой и крутой проект-открытие. Еще восемь лет назад на этом участке вдоль Кольцовского тракта ничего не было. А уже сегодня здесь в семи современных домах горит свет в окнах и кипит жизнь. Еще две новостройки сдадут уже в этом году. А в 2023 году в Светлом будет уже 12 жилых домов.
TikTok-дворы
3
Снимать тиктоки здесь можно в любое время года: деревянные круглые перголы (теневые навесы), настоящий лес и каток станут отличными декорациями.
Доступность
4
Квартиру в Светлом можно купить от 1,8 млн рублей. Эта сумма укладывается в программу льготной ипотеки, которую продлили до 1 июля 2022 года. Также «TEN девелопмент» известен тем, что предоставляет квартиры в ипотеку без первого взноса. Заботы о нем компания берет на себя.
Свобода выбора
5
В 8–9-х домах квартиры передают с отделкой под ключ, так что можно сразу заезжать. Останется только расставить мебель. А в 10–12-х домах — с отделкой под чистовую, то есть застройщик создал надежную основу, которую можно кастомизировать. Здесь есть всё, чтобы без проблем выполнить отделку любой сложности: стены выровнены, на полу стяжка с шумоизоляцией, выполнена электроразводка, установлена сейф-дверь, окна — ПВХ-профиль с двухкамерным энергосберегающим стеклопакетом. В санузле выполнена гидроизоляция и установлен базовый комплект сантехники.
Осознанные миллениалы
Осознанные миллениалы
Особенности поколения
Поколение Y, миллениалы, дети 90-х, поколение пепси, пейджера и MTV. Как только не называют тех, кто в осознанном возрасте встретил новый век и новое тысячелетие, но знает, как выглядит дисковый телефон и карточки на интернет. В России это люди, родившиеся с 1989 по 1997 год. Миллениалы ценят свободу, увлечены новыми впечатлениями и саморазвитием, отчасти инфантильны.
Люди этого поколения сегодня чаще других становятся экофрендли и выступают за осознанное потребление ресурсов: вместо полиэтиленового пакета они выберут многоразовую авоську или шопер, вместо дома в центре предпочтут экологичный район, где тоже можно пользоваться всеми благами мегаполиса, но при этом дышать свежим воздухом. Это поколение выросло в типовых советских домах со скромными дворами, где кроме железной горки, лазалки-радуги и клумб в шинах ничего не было.
У многих подросших детей 90-х сегодня уже есть свои дети. И эти молодые семьи против шаблонов. Они за осознанность, комфорт и экологичность.
У многих подросших детей 90-х сегодня уже есть свои дети. И эти молодые семьи против шаблонов. Они за осознанность, комфорт и экологичность.
5
поводов
подружиться со Светлым
Близость рабочих мест
1
В этой части города сосредоточены логистические хабы крупнейших ретейлеров и строятся целые логопарки. В нескольких минутах от микрорайона Светлого располагается «Сима-ленд», Уральский завод гражданской авиации и торговый комплекс «Докер». В самом Светлом есть современный муниципальный детский сад на 250 детей. На первых этажах домов и паркингов много коммерческих площадей. То есть здесь при желании можно найти работу практически с любой квалификацией.
Осознанное потребление
2
Дома Светлого энергоэффективны, то есть они рационально используют ресурсы. В местах общего пользования установлены датчики движения — свет не горит, когда в подъезде никого нет. На первых этажах и во многих лифтовых холлах есть окна для естественного освещения. Стены домов выполнены из керамического кирпича и газоблоков, которые обладают высокими тепло- и звукоизоляционными свойствами. Двухкамерные окна зимой не выпустят из квартиры тепло, а летом не дадут проникнуть в дом зною.
Еще один плюс к осознанному потреблению — во дворах установлены баки для сбора пластика, во многих домах отдельно собирают батарейки, лампочки и стекло.
А в подъездах, которые выполнены в экостиле, есть отдельные ящики для сбора макулатуры. Кроме того, в микрорайоне девелопер вместе с его жителями часто проводит субботники.
Активный образ жизни
3
В лесу у дома проложена тропа здоровья, так что летнее утро можно начинать с пробежки по живописным местам, а зимнее — с прогулки на лыжах. В каждом дворе есть воркаут-зона.
Особая гордость Светлого — полноформатные площадки для большинства популярных видов спорта: футбола, волейбола и баскетбола. Также популярностью пользуется огромный корт с антискользящим покрытием. Летом здесь занимаются легкой атлетикой, а зимой катаются на коньках и устраивают соседские хоккейные матчи.
А после Универсиады недалеко появится Дворец водных видов спорта, где откроют много различных спортивных секций для детей и взрослых.
Крутой досуг на районе
4
С одной стороны экопроекта «Светлый» находится Нижне-Исетский пруд, а с другой — пруд у отеля Ramada. На Нижне-Исетском можно загорать или кататься на сапсерфе. Многие в пруду ловят рыбу. На пруду у отеля Ramada базируется школа по вейкбордингу, сноубордингу и кайтсерфингу. На их пляжах также можно загорать, хотя на территории самого отеля делать это приятнее: шезлонги, бар, бассейн — личная Турция просто.
Также летом можно устраивать пикники в лесу, который находится в двух шагах от дома: плед в клеточку, плетеная корзинка и душевные разговоры.
Также летом можно устраивать пикники в лесу, который находится в двух шагах от дома: плед в клеточку, плетеная корзинка и душевные разговоры.
Транспортная доступность
5
На такси, каршеринге или своем автомобиле до центра города можно добраться за 20 минут по Кольцовскому тракту. Также из Светлого можно уехать на автобусе. Тут дорога займет немного больше времени.
Также планируется, что через Светлый пройдет линия скоростного трамвая, который направят от станции метро «Ботаническая» (будущего автовокзала «Золотой») до «Екатеринбург-Экспо».
Но большинство местных пользуется лайфхаком: 20 минут на автобусе до станции метро «Ботаническая», а там пара мгновений — и ты уже в центре.
Расчетливые иксы
Расчетливые иксы
Особенности поколения
Поколением икс принято считать людей, рожденных с 1962 по 1981 год. Но в России чаще к ним, чем к миллениалам, добавляются и те, кто появился на свет в период с 1981 по 1989 год. Также иксов часто называют аналоговым поколением, так как они всё еще читают бумажную прессу, отдают предпочтение «живым» книгам, а не электронным, и смотрят телевизор.
Иксы практичны, привыкли держать деньги на черный день, тысячу раз подумают, прежде чем совершить большую покупку. А всё из-за того, что на их век пришлось несколько радикальных смен власти, дефолт, девальвация и много еще каких перипетий. Для них очень важно сочетание цена — качество, а не престижность, как для тех же миллениалов. Поэтому иксы выбирают соответствующее жилье: дом — добротный, застройщик — надежный, с большим опытом. Чаще всего современные иксы выступают покупателями-инвесторами, выбирая ликвидное жилье, на котором можно заработать в будущем.
5
поводов
влюбиться в Светлый
Социальная инфраструктура
1
Сегодня на территории Светлого есть свой муниципальный детский сад и несколько частных. В перспективе строительство школы. К концу 2023 года неподалеку появится новая поликлиника, оборудованная по последнему слову техники.
Есть работа
2
Кроме крупных центров, логопарков и завода гражданской авиации рабочие места есть и в самом Светлом. На первых этажах домов уже есть парикмахерские, кофейни, супермаркеты и другие заведения. По мере застройки микрорайона появляются новые коммерческие площади. Поэтому здесь хорошо и наемным работникам, и предпринимателям.
Удобные транспортные развязки
3
Про центр города уже сказали. Но из Светлого также удобно выезжать на ЕКАД, по которой без пробок можно домчать до любой части города, например к родным в гости. Кстати, уже в этом году дорогу закольцуют, так что будет еще удобнее передвигаться. Так же просто можно уехать и за город — на дачу.
Выгодная цена
4
Квартиру в Светлом можно купить от 1,8 млн рублей. Поэтому здесь покупают жилье не только для себя, но и в подарок ребенку-студенту, и под сдачу. Вообще иксы из-за всех кризисов, что они пережили, считают именно недвижимость надежным средством сохранения своих капиталов.
Удобный паркинг
5
Мало кто из иксов представляет жизнь без машины. В Светлом вопросов о том, где оставить «железного коня», не возникает. Можно будет выбрать один из многоэтажных паркингов, парковку у дома или платную наземную стоянку.
Бумеры — любители природы
Бумеры — любители природы
Особенности поколения
Бумерами называют старшее поколение, выросшее в эпоху беби-бума. Временные ограничения — с 1943 по 1961 год. Это люди почтенного возраста. Как правило, жилье для них выбирают взрослые дети, и главные принципы здесь — поближе к чистому воздуху, инфраструктура в шаговой доступности, близость хороших медицинских центров, приемлемая плата за ЖКУ. Как правило, бумеры живут вдвоем или одни, поэтому им не нужны квартирные просторы. Многие представители этого поколения готовы оставить деревенский дом или уставшую хрущевку, чтобы перебраться в новую современную квартиру. При этом важно, чтобы суета мегаполиса их не тревожила.
5
поводов
души не чаять в Светлом
Близость леса
1
В лесу, который находится почти во дворе, люди собирают грибы, малину и чернику. Местные говорят, что даже земляника встречается. Всё это дает право гордо называть микрорайон — экопроект «Светлый».
Тишина
2
Светлый проектировали как островок цивилизации в окружении тихой природы. Поэтому, несмотря на близость дороги, в самом Светлом очень спокойно. Здесь слышно лишь пение птиц в погожий денек и смех детей на игровой площадке.
Дворы для неспешных прогулок
3
Каждая очередь строительства возводится с учетом естественного природного ландшафта. Это позволило сохранить значительное количество взрослых деревьев. В дополнение к ним «TEN девелопмент» высадил новые ели вдоль главной аллеи микрорайона, а во дворах разбил клумбы. Поэтому неспешно прогуливаться по микрорайону — любимое занятие местных бумеров.
Удобные подъезды
4
Входы в дом выполнены на уровне земли, что удобно не только для родителей с колясками, но и для людей почтенного возраста. Просторные холлы и широкие коридоры позволят комфортно передвигаться даже при наличии элегантной трости.
Эргономичная планировка
5
В новых домах Светлого предусмотрены студии и однокомнатные квартиры. Многие бумеры считают именно студию оптимальным для себя жильем, так как всё необходимое рядом, вместо ванны — душевая кабина, в которую удобно заходить, а главное — можно быстро прибраться.
Вся прелесть современных микрорайонов в том, что здесь каждое поколение находит свои плюсы. А что может быть лучше, когда видишь, как зумер играет во дворе в шахматы с бумером, а миллениалы и иксы вместе рассматривают коммерцию на первом этаже для совместного бизнеса.
Экопроект «Светлый». Застройщик: ООО «Деметра». Застройщик вправе вносить изменения в проект в соответствии с действующим законодательством. Ознакомиться с проектной декларацией можно на сайте наш.дом.рф. Продажи осуществляются в соответствии с законом РФ № 214 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости».