Екатеринбург, нам надо расстаться
Большая карта коттеджных поселков и участков под ИЖС в Свердловской области
Екатеринбург уже пережил ажиотажный спрос на студии, свободные планировки, комфорт-класс и даже на жилье категории «бизнес». Сегодня в тренде загородная недвижимость. Связано это не только с высокой стоимостью городских квартир (цена за квадратный метр в них давно перевалила за 100 000 рублей), но и в целом со сменой приоритетов и форматов жизни: уральцы привыкают работать на удаленке, больше ценят экологичность и природное окружение. Да и в текущей экономической ситуации перспектива купить загородный дом или участок под застройку выглядит куда более привлекательной и реалистичной.
Мы решили сделать актуальную карту коттеджных поселков и участков под ИЖС. Бонусом нашли несколько компаний, которые помогут построить дом мечты. Выбирайте, где ловить дзен этим летом, просто кликая по маякам на карте.
Мы решили сделать актуальную карту коттеджных поселков и участков под ИЖС. Бонусом нашли несколько компаний, которые помогут построить дом мечты. Выбирайте, где ловить дзен этим летом, просто кликая по маякам на карте.
КП «Родной»
ЗП «Станица»
КП «Марьино»
«УДС-Строй»
КП «Алексеевка-2»
ГП «Заповедник»
ISET VILLAGE
КП «Яснолетово»
POSELKI.expert
30 минут до центра Екатеринбурга
КП «Яснолетово»
Участок в КП без строительного подряда
КП «Алексеевка-2»
Современный дом от 1 до 4 млн рублей
«УДС-Строй»
Участки с лесом в 5 км от Березовского
Дачный поселок «Станица»
Городской комфорт в окружении природы
Группа поселков «Заповедник»
Ландшафтный дизайн участка в подарок
КП «Родной»
Приватный пляж на берегу реки
ISET VILLAGE
Пять минут до озера и леса
«Марьино»
Подобрать поселок, не вставая с дивана
POSELKI.expert
30 минут до центра Екатеринбурга
г. Екатеринбург, Ново-Московский тракт
КП «Яснолетово»
КП «Яснолетово» — это проект комплексной застройки в селе Новоалексеевском (ГО Первоуральск). От него до МЕГИ всего 25 км по Ново-Московскому тракту. С одной стороны, здесь можно сполна насладиться природой, забыв про шум, пыль и суету мегаполиса. С другой — до центра Екатеринбурга всего полчаса на машине. А садик, школа, супермаркет, аптека и фельдшерский пункт уже есть в Новоалексеевке в 15 минутах ходьбы от дома.
Проект состоит из пяти очередей, рассчитанных на 307 домовладений. Сейчас застраивается первая — на 112 участков (от 6 до 19 соток). Купить можно как земельный участок, так и готовый дом.
В коттеджном поселке уже есть КПП и административное здание для охраны и управляющей компании, рядом — гостевая парковка и площадка для сбора бытовых отходов. Со всеми бытовыми вопросами будет помогать сервисная компания от застройщика. Также в КП «Яснолетово» запроектирован детский сад, игровые площадки, спортивные зоны, сетевой магазин и пруд с рекреационной зоной.
В коттеджном поселке уже есть КПП и административное здание для охраны и управляющей компании, рядом — гостевая парковка и площадка для сбора бытовых отходов. Со всеми бытовыми вопросами будет помогать сервисная компания от застройщика. Также в КП «Яснолетово» запроектирован детский сад, игровые площадки, спортивные зоны, сетевой магазин и пруд с рекреационной зоной.
Купить дом в «Яснолетово» можно с помощью ипотечных программ банка ДОМ.РФ «Новый готовый дом» и «ИЖС — стандартная/льготная/семейная» со ставками от 4,6%.
Офис продаж:
г. Екатеринбург, бульвар В. Естехина, 2, офис 14;
тел. +7 (343) 372-52-22.
г. Екатеринбург, бульвар В. Естехина, 2, офис 14;
тел. +7 (343) 372-52-22.
Ипотечное кредитование предоставляется АО «Банк ДОМ.РФ»
Ландшафтный дизайн участка в подарок
КП «Родной»
Пермский тракт
Чем примечателен КП «Родной»? Он словно создан для того, чтобы укрыться от посторонних глаз и от невзгод. Большие участки (от 15 до 60 соток) на поросшем елями и пихтами холме, будто зеленый щит, который защитит от всех тревог.
Жители поселка чувствуют себя в «Родном» свободно и безопасно. Вход посторонним преграждает КПП, а транспортную доступность обеспечивает собственная служба РЭО, которая ухаживает за дорогами и зимой, и летом.
От Екатеринбурга до «Родного» около часа езды на автомобиле, так что поселок находится в районе, где нет горящих торфяников и опасных предприятий, отрицательно влияющих на природу. Только лес кругом! В скором времени Пермский тракт будут расширять. Новый автобан сократит время в пути до «Родного».
От Екатеринбурга до «Родного» около часа езды на автомобиле, так что поселок находится в районе, где нет горящих торфяников и опасных предприятий, отрицательно влияющих на природу. Только лес кругом! В скором времени Пермский тракт будут расширять. Новый автобан сократит время в пути до «Родного».
Последние два года участки в поселке покупают особенно активно: многие здесь спасались от самоизоляции 2020 года и духоты жаркого лета 2021 года. Также в продаже в «Родном» еще есть дома, полностью готовые или практически завершенные, достроить их можно за 1,5-2 месяца.
КП «Родной» — это настоящий оазис доброго отношения и взаимопомощи, где потенциальных новоселов душевно встретят, помогут определиться с выбором участка и поддержат в любых вопросах строительства и благоустройства. Также застройщик пока держит цены на уровне начала года и дарит ландшафтный дизайн участка всем, кто купит дом до 31 мая 2022 года.
Офис продаж:
г. Екатеринбург, ул. Куйбышева, 2-64;
Свердловская область, Нижнесергинский район, 4 км юго-восточнее от п. Лазоревый;
тел. +7 (343) 372-02-28.
г. Екатеринбург, ул. Куйбышева, 2-64;
Свердловская область, Нижнесергинский район, 4 км юго-восточнее от п. Лазоревый;
тел. +7 (343) 372-02-28.
Застройщик: ИП Абросимов И. Н., ОГРНИП: 319665800131807
Приватный пляж на берегу реки
Кольцовский тракт
ISET VILLAGE
Всего в 30 минутах от центра Екатеринбурга появился современный объект ISET VILLAGE — это камерный поселок на берегу реки, который восхищает с первого взгляда и влюбляет в себя с первой встречи.
ISET VILLAGE находится за Арамилем, поблизости расположены детские сады, больницы и торговые центры. Всё остальное для комфортной и спокойной жизни на природе есть в самом поселке:
✔️ современные игровые комплексы на прорезиненном покрытии в окружении сосен;
✔️ три отдельные спортивные площадки: футбольное поле с искусственной травой, стритбольная площадка и зона воркаут;
✔️ парадная въездная группа: охранно-пропускной пункт и уютная гостиная для жителей поселка. Красивое пространство для встреч и добрососедства;
✔️ обустроенный песчаный пляж с лежаками. Место, где вы сможете наслаждаться солнечными днями и отдыхать на берегу реки.
✔️ современные игровые комплексы на прорезиненном покрытии в окружении сосен;
✔️ три отдельные спортивные площадки: футбольное поле с искусственной травой, стритбольная площадка и зона воркаут;
✔️ парадная въездная группа: охранно-пропускной пункт и уютная гостиная для жителей поселка. Красивое пространство для встреч и добрососедства;
✔️ обустроенный песчаный пляж с лежаками. Место, где вы сможете наслаждаться солнечными днями и отдыхать на берегу реки.
В ISET VILLAGE газ уже подведен на территорию поселка, электричество также будет построено подземным способом. До поселка построена индивидуальная асфальтированная дорога в окружении леса. Внутри поселка дороги будут выполнены также в асфальте. Уже этой весной начинается строительство прогулочной дорожки из тротуарной плитки.
В нем можно осуществить мечту — построить дом с шикарной террасой и окнами в пол, откуда будет открываться дивный вид на природу. Стоимость на старте продаж — от 159 000 рублей за сотку. Застройщик предоставляет беспроцентную рассрочку на 18 месяцев.
Проект реализует застройщик КП «Расторгуевъ», так что в качестве, комфорте и надежности можно не сомневаться.
Пять минут до озера и леса
Серовский тракт
«Марьино»
Загородный жилой квартал «Коттеджный поселок "Марьино"» — это стильный и безопасный формат загородной жизни. В 10 минутах езды от Екатеринбурга по Серовскому тракту в отдалении от промышленных зон и нагруженных магистралей, в пяти минутах от озера и леса. Сказка? Нет, реальность!
Здесь действительно чистый воздух, который заметно отличается от городского, поэтому совсем по-другому дышится. Отдыхать тоже куда приятнее: в распоряжении местных жителей лес, озеро и горы, подсвеченные ярким закатом, — красота.
Здесь действительно чистый воздух, который заметно отличается от городского, поэтому совсем по-другому дышится. Отдыхать тоже куда приятнее: в распоряжении местных жителей лес, озеро и горы, подсвеченные ярким закатом, — красота.
«Марьино» — не просто жилая среда со своей особой атмосферой и стилистикой застройки, но еще и продуманная экосистема. В закрытом коттеджном поселке дети могут безопасно гулять, кататься на велосипедах и строить шалаши в соседнем лесочке. Любители активного образа жизни наполнят свои уикенды незабываемыми впечатлениями от походов или велопрогулок по маршрутам выходного дня с пикником по Уральским горам.
— Трубы и провода не испортят внешний вид поселка, так как проложены подземным путем. Мы уверены, что каждый будущий житель принимает непосредственное участие в создании «Марьино», мы задаем и поддерживаем стилистику и общую концепцию застройки, — объясняет застройщик.
Здесь готовы помогать в материализации мечты: каждый может построить для себя просторный и долгожданный дом на выбранном участке или купить готовый дом.
— Приглашаем к нам в гости, вместе подберем для вас лучший участок, — говорят в «Марьино».
Цена — от 200 000 рублей за сотку.
Участки — от 10 до 15 соток.
Цена — от 200 000 рублей за сотку.
Участки — от 10 до 15 соток.
Офис продаж в Екатеринбурге:
ул. Айвазовского, 53, оф. 414;
телефон: +7 (343) 382-16-27.
ул. Айвазовского, 53, оф. 414;
телефон: +7 (343) 382-16-27.
ИП Рослый Данил Олегович. ОГРНИП 316965800090802. Земельные участки находятся в собственности застройщика и реализуются по договору купли-продажи.
Подобрать поселок, не вставая с дивана
POSELKI.expert
POSELKI.expert — профильный информационный сервис по продаже земельных участков и индивидуальных жилых домов на любом этапе застройки
Сервис объединяет все коттеджные поселки Екатеринбурга в одном месте. Здесь можно ознакомиться, сравнить и выбрать свою территорию для жизни и отдыха за городом, не вставая с дивана.
Согласно статистике, среднее время поиска нужного коттеджного поселка на POSELKI.expert составляет 3 мин. 75 сек. Всё благодаря улучшенной системе поиска. С помощью интерактивной карты можно ознакомиться только с теми поселками, которые располагаются по выбранному тракту.
Всего 2 шага к своему земельному участку
С огромной террасой, отапливаемым гаражом на две машины, бревенчатым фасадом и отдельно стоящей баней? Или же это небольшой дом в стиле фахверк, с ровным газоном и зоной для барбекю? Все пожелания, касаемые возведения дома, выполнит строительная бригада, которую также можно выбрать на POSELKI.expert.
О каком доме мечтаете?
Более 30 000 людей ежемесячно посещают сервис POSELKI.expert и находят с его помощью земельные участки, готовые дома и коттеджи. А значит, здесь можно не только приобрести, но и продать или обменять свою загородную недвижимость.
— Заходите, подключайтесь, покупайте и продавайте загородную недвижимость на POSELKI.expert, — говорят создатели сервиса.
— Заходите, подключайтесь, покупайте и продавайте загородную недвижимость на POSELKI.expert, — говорят создатели сервиса.
Участок в КП без строительного подряда
Ново-Московский тракт
КП «Алексеевка-2»
Всего в 24 км от Екатеринбурга недалеко от базы отдыха «Хрустальная» скрывается тихий современный коттеджный поселок «Алексеевка-2». Радость размеренной жизни на свежем воздухе познали уже многие. Но спрос на участки недалеко от реки Решетки всё равно не утихает. Поэтому в августе прошлого года застройщик открыл продажи земельных участков во второй очереди коттеджного поселка «Алексеевка-2».
Добраться в КП «Алексеевка-2» можно за 20 минут на автомобиле. Или за 40 минут на электричке от ж/д вокзала Екатеринбурга до станции Новоалексеевка. В 10-15 минутах ходьбы от поселка есть магазины, больница, школа, детсад и другие социально значимые объекты.
Расположены они в селе Новоалексеевском.
Проект пользуется популярностью за счет сочетания природы и комфорта. С трех сторон «Алексеевку-2» закрывает лесной массив. С четвертой — река.
Расположены они в селе Новоалексеевском.
Проект пользуется популярностью за счет сочетания природы и комфорта. С трех сторон «Алексеевку-2» закрывает лесной массив. С четвертой — река.
Периметр «Алексеевки-2» огорожен, а въезд на территорию осуществляется только через КПП.
Здесь можно приобрести участок от 8 до 20 соток стоимостью от 1 300 000 рублей. Электричество и газ уже подведены и входят в стоимость.
Собственникам останется только заключить договор с организациями. Категория земель «садоводство» позволяет законно построить просторный жилой дом или коттедж для постоянного проживания с возможностью оформления постоянной регистрации. При этом участки второй очереди с уникальным ландшафтом предлагаются без обязательного строительного подряда.
Современный дом от 1 до 4 млн рублей
«УДС-Строй»
Сегодня многие горожане задумываются уже не столько о даче, сколько о коттедже для постоянного жительства. Но большинство из них сталкиваются с вопросами: «А кто мне всё построит?» и «Правда ли это будет дешевле квартиры в новостройке того же метража?» Ответы на эти вопросы можно найти в «УДС-Строй».
Эта компания уже много лет занимается производством и монтажом мобильных быстровозводимых зданий: модульных домов и бань, которые привозят на участок в готовом виде, а также каркасными коттеджами. Специалисты компании готовы выехать в Свердловскую, Челябинскую или Тюменскую области, а также в Пермский край, чтобы всего за два месяца построить объект.
В «УДС-Строй» предлагают как удобные типовые решения, так и разработку индивидуального проекта с учетом пожеланий клиента. Дома и бани по готовым проектам можно приобрести по весьма привлекательным ценам:
✔️ баня — от 400 000 рублей;
✔️ небольшой модульный дом 30 м² — от 1 млн рублей;
✔️ модульный дом средних размеров 54 м² — 1,7 млн рублей;
✔️ каркасные дома 100 м² — 4 млн рублей.
✔️ баня — от 400 000 рублей;
✔️ небольшой модульный дом 30 м² — от 1 млн рублей;
✔️ модульный дом средних размеров 54 м² — 1,7 млн рублей;
✔️ каркасные дома 100 м² — 4 млн рублей.
В компании напоминают, что в связи с текущей экономической ситуацией и началом дачно-строительного сезона цены будут повышаться. Поэтому сейчас самое время грамотно вложить деньги в строительство дома или бани с фиксацией стоимости.
— Таких цен, какие мы предлагаем сегодня, уже не предвидится, а деньги будут грамотно вами инвестированы в надежное строение, — говорят в компании.
Офис продаж и производство:
г. Березовский, Березовский тракт, 6б;
zakaz@inventdom.ru;
+7 (343) 361-97-46, 361-97-48;
г. Березовский, ул. Шиловская, д. 1, оф. 211.
г. Березовский, Березовский тракт, 6б;
zakaz@inventdom.ru;
+7 (343) 361-97-46, 361-97-48;
г. Березовский, ул. Шиловская, д. 1, оф. 211.
Участки с лесом в
5 км от Березовского
5 км от Березовского
Березовский
Загородный поселок «Станица»
Дача — это не роскошь, а что-то родом из беззаботного детства, куда хочется возвращаться. Без нее не обходятся майские шашлыки и летние выходные. И хорошо, если приусадебный участок находится недалеко от города, например, в загородном поселке «Станица», что 25 км от центра Екатеринбурга и 5 км от Березовского.
«Станица» — это новый загородный проект площадью 50 га, где сочетаются колорит уральской природы и хорошая инфраструктура. В поселке есть участки от 9 до 90 соток с выходом в лес и в пяти минутах ходьбы от него. Стоимость одной сотки — 45 000 рублей. Здесь можно сполна насладиться тишиной, уютом и свободой загородной жизни: начать день с прогулки между вековыми соснами, а проводить его под алые закаты, попивая чай на веранде собственного дома. При этом до детских садов, школ, больниц, магазинов и других объектов, которые необходимы каждый день, всего 10 минут на автомобиле.
Поэтому многие превращают душевные дачи в коттеджи для постоянной счастливой жизни. Тем более, что у каждого участка есть милицейский адрес, а значит, здесь можно оформить прописку.
«Станица» — это история не только про спокойствие и природу, но и про безопасность, и комфорт. В ближайшее время территория будет огорожена, а на въезде организуют КПП. В планах создать игровую и спортивную площадки. В поселке уже есть электричество, высокоскоростной интернет и индивидуальные скважины. Решение всех коммунальных вопросов возьмет на себя управляющая компания.
В загородном поселке «Станица» есть выгодные предложения для строительных компаний.
В загородном поселке «Станица» есть выгодные предложения для строительных компаний.
Отдел продаж:
г. Екатеринбург, проспект Ленина, 8 (оф. 601);
тел.: +7 (343) 302-11-18.
г. Екатеринбург, проспект Ленина, 8 (оф. 601);
тел.: +7 (343) 302-11-18.
Городской комфорт в окружении природы
Челябинский тракт
Группа поселков «Заповедник»
«Заповедник» — это комплекс из 21 поселка. Масштабный проект располагается в Сысертском районе в окружении векового леса.
✔️ Концепция. Комфортные и уютные поселки объединены между собой центральной дорогой, въездной группой, инженерными сетями и инфраструктурой. Каждый из поселков обособлен, но при этом жители имеют возможность пользоваться общей масштабной инфраструктурой.
✔️ Инфраструктура. Разнообразные объекты инфраструктуры делают жизнь в поселке интересной и современной. В «Заповеднике» есть: детские площадки, прогулочные аллеи, тропы здоровья / зимой лыжня, каток, зоопарк, магазины, автомойка, кофейня, гриль-бар, площадка для тренировки собак, поле для мини-футбола, запроектирован теннисный корт, workout-зона, площадка для стритбола, запроектирован ресторан.
✔️ Большой выбор участков. Более 290 земельных участков под ИЖС с разнообразным ландшафтом: на солнечной поляне, с лесом, с выходом в лесопарк, рядом с прудом.
✔️ Новые инженерные сети. Проложен газопровод, электрическая сеть, водопровод, дороги.
✔️ Надежная сделка. Застройщик Villa66 — компания с отличной репутацией и большим опытом в строительстве. За 10 лет построено 8 успешных проектов.
✔️ Сервисная компания. В поселке работает СК «Вилла», которая заботится о жителях и занимается бытовыми вопросами.
✔️ Инфраструктура. Разнообразные объекты инфраструктуры делают жизнь в поселке интересной и современной. В «Заповеднике» есть: детские площадки, прогулочные аллеи, тропы здоровья / зимой лыжня, каток, зоопарк, магазины, автомойка, кофейня, гриль-бар, площадка для тренировки собак, поле для мини-футбола, запроектирован теннисный корт, workout-зона, площадка для стритбола, запроектирован ресторан.
✔️ Большой выбор участков. Более 290 земельных участков под ИЖС с разнообразным ландшафтом: на солнечной поляне, с лесом, с выходом в лесопарк, рядом с прудом.
✔️ Новые инженерные сети. Проложен газопровод, электрическая сеть, водопровод, дороги.
✔️ Надежная сделка. Застройщик Villa66 — компания с отличной репутацией и большим опытом в строительстве. За 10 лет построено 8 успешных проектов.
✔️ Сервисная компания. В поселке работает СК «Вилла», которая заботится о жителях и занимается бытовыми вопросами.
Причины выбрать «Заповедник» своим загородным домом:
Покупка участка в «Заповеднике» также является выгодным вложением и инвестицией, так как с каждым годом участки в таком развивающемся и современном месте становятся дороже.
Участки — от 8 соток.
Стоимость сотки — от 180 000 рублей.
Участки — от 8 соток.
Стоимость сотки — от 180 000 рублей.
Офис продаж:
Екатеринбург, ул. Ткачей, 23, 14-й этаж, оф. 1414;
тел.: +7 (343) 288-23-23.
Екатеринбург, ул. Ткачей, 23, 14-й этаж, оф. 1414;
тел.: +7 (343) 288-23-23.
Информация о возрастных ограничениях в отношении информационной продукции, подлежащая распространению на основании норм Федерального закона «О защите детей от информации, причиняющей вред их здоровью и развитию».
Некоторые материалы настоящего раздела могут содержать информацию, запрещенную для детей.