Университетские огни
Сёстры вместо родного Нового Уренгоя выбрали Екатеринбург — где они живут сегодня
История, которую наверняка захотят повторить выпускники школ Екатеринбурга и Свердловской области
Екатеринбург — современный, технологичный мегаполис, который заметен на карте не только России, но и всего мира. Международные выставки, конгрессы, спортивные и культурные мероприятия сделали его центром деловой активности страны. Уже который год столица Урала входит в топ лучших городов для жизни и занимает высокие позиции по уровню образования, логистики и материального благополучия населения. Поэтому те, кто родился в уральской столице, не спешат покидать ее и после школы. А жители Свердловской области стремятся переехать именно в Екатеринбург, ведь это гораздо доступнее, чем покорять Москву или Питер. Уральский мегаполис очаровывает архитектурой, карьерными возможностями и студенческой романтикой федерального университета, которых в стране, кстати, всего 10. Этому очарованию поддалась и Виктория Александрова из Нового Уренгоя. Она не просто сама переехала сюда жить, но и позвала с собой младшую сестру.
Любовь с первого взгляда
— В шестом классе мы с ребятами приехали в Екатеринбург — такое путешествие. Это был первый большой город, в который я попала. Мне очень понравилось, домой вернулась с восторгом, с такими эмоциями. Сказала родителям: «Всё! Я хочу жить в Екатеринбурге». В 10-м классе уже выбрала для учебы УрФУ, специальность «реклама и связи с общественностью». Родители поняли, что я настроена серьезно, и им ничего не оставалось, как смотреть здесь жилье для меня. Да, они были против того, чтобы я жила в общаге.
Виктория Александрова:
Семья Александровых поехала в Екатеринбург выбирать жилье. Сперва они рассматривали новые микрорайоны, так как хотели купить квартиру в современном проекте. Но оказалось, что от них до университета ездить слишком далеко. Совершенно случайно родители Виктории обратили внимание на Университетский. Им понравился образ микрорайона, близость УрФУ — до него всего 10 минут пешком по аллее, что дом уже готов, а вокруг него есть всё необходимое для комфортной жизни. При этом до центра города можно дойти либо проехать пару остановок на автобусе, трамвае или троллейбусе.
— Родители купили здесь квартиру. Года два мы ее обустраивали. И после 11-го класса я переехала в Екатеринбург. Во-первых, я влюбилась в этот город с первого взгляда. Во-вторых, у нас в Новом Уренгое нет возможности учиться. Конечно, имеются техникумы, но я хотела именно высшее образование. А УрФУ — это престижный вуз, где интересно учиться, где море очень крутых мероприятий, десятки студенческих сообществ, очень много иностранных студентов. Отдельная история — это выпускной. Он как в кино: мантии, конфедератки в небо, большая тусовка на площади перед университетом, приглашенные звезды, концерт и банкет в «Экспо». Правда, из-за сложной эпидемиологической ситуации у нас не было всего этого, но зато у сестры точно будет.
Виктория Александрова:
УрФУ —
собственные лаборатории;
учебные производства;
типография;
видеостудия;
бассейн;
ФОК;
несколько спортивных залов для студентов;
легкоатлетический манеж;
бизнес-центр;
студенческий досуговый центр;
спортивный комплекс для игровых видов спорта.
учебные производства;
типография;
видеостудия;
бассейн;
ФОК;
несколько спортивных залов для студентов;
легкоатлетический манеж;
бизнес-центр;
студенческий досуговый центр;
спортивный комплекс для игровых видов спорта.
УрФУ выбирают тысячи абитуриентов не только из Свердловской области, но и со всей России и мира. Познакомиться с ними можно на фестивале дружбы народов. Последний раз в нем принимали участие более 2000 иностранных студентов УрФУ из 34 стран.
это один из крупнейших и старейших университетов страны, в структуру которого входят не только учебные корпуса, библиотеки и общежития, но и:
Каждый год в университете проходит «Ночь карьеры» — большой фестиваль, где можно в непринужденной обстановке познакомиться с ведущими компаниями города и области, правильно составить резюме и получить свою первую серьезную работу. Словом, жизнь студентов наполнена не только лекциями, но и мероприятиями, которые становятся отличной стартовой площадкой для построения карьеры.
Новая жизнь в «Проспекте Мира»
Буквально прошлым летом родители приехали в гости к Виктории и решили, что эта квартира уже маленькая, да и морально устарела. А всё из-за того, что рядом строится «Проспект Мира». Подкупила интересная концепция проекта, да и застройщик уже проверенный. Было решено, что дочери пора переезжать. Квартиру выбрали в четвертой секции — это центральная часть компаунда, где расположен парадный вход и ресепшен. Помимо квартир здесь будет комьюнити-центр для жителей. Передача ключей началась в конце июля. Вместе с этой секцией открыли и самую живописную часть двора с фонтаном, ручьем, качелями и шезлонгами.
— Мне очень нравится, что здесь большой закрытый двор, который охраняют. Что здесь не ездят машины. Есть где отдохнуть, позаниматься спортом, сделать красивые фото. Года через три, думаю, у меня появятся дети, и им будет где играть. А со временем их не страшно будет отпускать одних: двор полностью безопасен.
Виктория Александрова:
В этом году младшая сестра Виктории Елизавета тоже поступает в УрФУ. Она выбрала специальность «медиакоммуникации» как одну из самых перспективных на сегодняшний день.
— Родители решили: было бы хорошо, чтобы мы с Викой жили рядом, помогали друг другу. Да и мне самой нравится этот микрорайон: здесь нет каких-то странных и неприятных людей, очень спокойно, красиво, уютно. Есть уже любимая кофейня. Если Вике купили квартиру в строящемся доме, то мне выбрали в готовом, так как переезжать уже скоро надо. Когда мы зашли в подъезд, если честно, то я подумала, что это отель. Никак не новостройка с квартирами. И этот вау-эффект произвел не только холл, но и этажи выше. Дизайнеры, конечно, постарались.
Елизавета Александрова:
В холлах, что на первых этажах секций, есть гостевое пространство, где можно встретить курьера, чтобы квартира оставалась максимально приватной, с комфортом дождаться такси или просто побеседовать с сестрой.
— Мы очень ждем открытия ресторана и фитнес-клуба, так как рядом либо нет этих заведений, либо добираться неудобно. А родителям очень нравится, что здесь будет отель. Покупая нам квартиры в компаунде, они рассчитывали, что я уже живу с молодым человеком, у Лизы появится вторая половинка, и они не хотели бы нас стеснять, когда будут приезжать в гости.
Виктория Александрова:
Как признались Виктория и Елизавета, больше всего им нравится то, что «Проспект Мира» — это город в городе, где есть всё, что необходимо для комфортной жизни. И получить это можно не покидая территории дома.
Квартира мечты
Большой плюс компаунда «Проспект Мира» в том, что здесь можно приобрести квартиру как в строящейся секции, так и в готовой. Кроме того, для каждой разработана своя коллекция планировок, среди которых есть классика, формат «евро» — с кухней-гостиной и уникальные решения: квартиры с террасами, с окнами в нью-йоркском стиле.
Для Елизаветы выбрали готовую однокомнатную квартиру на 17-м этаже. Здесь есть уютная спальня и кухня-гостиная. Из окон открывается дивный вид на город. Жилье в компаунде передается с отделкой под чистовую. Но, чтобы можно было быстрее переехать, ремонт лучше заказать застройщику.
Елизавета Александрова:
— Родители выбрали базовый вариант с серыми стенами. Это хорошая основа, чтобы сделать интерьер в современном стиле. Я училась в художественной школе, поэтому понимаю, что к чему, какие цвета сочетаются, какой декор подойдет. Квартира получается в спокойных тонах. А в качестве акцента я планирую сделать неоновую ленту по потолку и заказать неоновые вывески.
Для Виктории родители выбрали квартиру на 20-м этаже. Окна выходят на две стороны, откуда открывается просто шикарная панорама Екатеринбурга. Здесь большая кухня-гостиная, просторная спальня с местом под гардеробную и ванной комнатой, где есть окно.
— У меня точно будет ванна на львиных лапах, чтобы лежать в пене и любоваться городом. Сейчас будем выбирать мебель, думать, планировать, как вообще обустроить квартиру. Я ее вижу в спокойных тонах и минимализме, так как предыдущая была очень яркой и пестрой. Можно сказать, что я выросла. Ремонт тоже заказываем в компании «Первостроитель», нам понравилось, что у Лизы сделали всё в срок и качественно. Даже придраться не к чему. Только у сестры выбрали базовый ремонт, а в моей квартире — премиум. Я считаю, что это очень удобно.
Виктория Александрова:
базовый: можно выбрать цветовую схему в серых или бежевых тонах;
премиум: на выбор предлагается три дизайн-проекта, где можно поменять незначительные детали;
индивидуальный: он предполагает разработку уникального дизайн-проекта по требованиям заказчика.
премиум: на выбор предлагается три дизайн-проекта, где можно поменять незначительные детали;
индивидуальный: он предполагает разработку уникального дизайн-проекта по требованиям заказчика.
Подразделение «Первостроитель. Ремонт» может быстро и качественно сделать ремонт. Есть три варианта:
ЧТО ДЕЛАТЬ, ЕСЛИ ТОЖЕ ЗАХОТЕЛОСЬ ПОСЕЛИТЬСЯ В ЕКАТЕРИНБУРГЕ ИЛИ СЪЕХАТЬ ОТ РОДИТЕЛЕЙ
Сейчас в компаунде «Проспект Мира» строят пятую, самую камерную секцию проекта. Здесь всего два подъезда. Корпус здания развернут во двор и расположен на стилобате, поэтому даже на первом этаже жители не будут испытывать какие-либо неудобства.
Для этой секции также создана уникальная коллекция планировок: от просторных студий с двумя и даже тремя окнами, позволяющими легко зонировать помещение, до четырехкомнатных квартир евроформата площадью более 100 кв. м.
Для этой секции также создана уникальная коллекция планировок: от просторных студий с двумя и даже тремя окнами, позволяющими легко зонировать помещение, до четырехкомнатных квартир евроформата площадью более 100 кв. м.
смотреть планировку с мебелью
смотреть планировку с мебелью
смотреть планировку с мебелью
Здесь, как и в остальных секциях компаунда, все квартиры оборудованы уникальной для многоквартирных домов системой приточно-вытяжной вентиляции с рекуперацией тепла.
Приобрести жилье можно в ипотеку, выгоднее всего сделать это до конца текущего года, пока действует минимальная ставка 2,9% годовых⁵. Специалисты компании «Первостроитель» объяснят, как это правильно сделать, и помогут с оформлением пакета документов для получения жилищного кредита.
Приобрести жилье можно в ипотеку, выгоднее всего сделать это до конца текущего года, пока действует минимальная ставка 2,9% годовых⁵. Специалисты компании «Первостроитель» объяснят, как это правильно сделать, и помогут с оформлением пакета документов для получения жилищного кредита.
Также «Первостроитель» специально для компаунда разработал несколько специальных предложений:
скидка до 10%⁴ ;
ипотека со ставкой от 2,9% годовых⁵;
фиксация стоимости квартиры на 100 дней;
беспроцентная рассрочка до конца строительства⁶;
каждому студенту сертификат на годовое посещение фитнес-центра LagomGym в подарок.⁷
ипотека со ставкой от 2,9% годовых⁵;
фиксация стоимости квартиры на 100 дней;
беспроцентная рассрочка до конца строительства⁶;
каждому студенту сертификат на годовое посещение фитнес-центра LagomGym в подарок.⁷
А оформить сделку можно всего за пять шагов. И если нет времени или возможности приехать в Екатеринбург, то всё можно сделать удаленно.
1-й шаг:
специалист отдела продаж готовит договор для ознакомления и отправляет его на электронную почту будущего новосела.
2-й шаг:
выход на сделку и подготовка бумаг к подписанию, для чего выпускается электронная цифровая подпись. Она устанавливается на телефон через приложение и используется при подписании остальных документов.
3-й шаг:
если нужна ипотека, то будущий новосел или аккредитуется в банке своего города, или также удаленно подписывает кредитный договор с банком в Екатеринбурге. В случае отсутствия одобренного жилищного займа ипотечный брокер компании «Первостроитель» поможет с одобрением.
4-й шаг:
все документы отправляются на регистрацию в Росреестр в электронном виде — никакой бумаги и очередей в МФЦ.
5-й шаг:
будущий новосел получает архив со всеми необходимыми документами, которые заверены электронными подписями.
И всё, можно принимать поздравления по поводу грандиозного приобретения. А принять квартиру может ваше доверенное лицо на основании нотариальной доверенности.
— Очень часто оформляют доверенность на друзей или родных. Часто родители покупают квартиру детям, регистрируя ее на себя, а дети участвуют в приемке как доверенное лицо. Хотя был и такой пример, что родители отправили сына самого выбирать и оформлять квартиру.
Анна Павлова, менеджер отдела продаж:
Вот так просто можно осуществить мечту о переезде в собственную квартиру в современном мегаполисе. Родители будут к детям поближе, и возможность видеть родных чаще не потеряется.
Центр продаж недвижимости «Первостроитель»:
г. Екатеринбург, ул. Мира, 41,
+7 (343) 375-32-73,
sales@pervostroitel.ru.
г. Екатеринбург, ул. Мира, 41,
+7 (343) 375-32-73,
sales@pervostroitel.ru.
Реклама. Предложение ограничено, не оферта. Подробности в центре продаж «Первостроитель» по телефону (343) 375-99-99, ул. Мира, 41, ООО «АН «Мира 39». Дома ул. Мира, 47, 47/2, 47/3 сданы. , дом 11.5 по ПЗУ, застройщик — ООО «Специализированный застройщик». Продажи осуществляются по договорам участия в долевом строительстве в соответствии с федеральным законом № 214 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации». Проектные декларации размещены: секция 11.4 — на наш.дом.рф, секция 11.5 — на наш.дом.рф.
¹ Стоимость 4 854 500 руб. указана с учетом скидки 10% по специальному предложению. Не суммируется с другими скидками.
² Стоимость 6 004 800 руб. указана с учетом скидки 10% по специальному предложению. Не суммируется с другими скидками.
³ Стоимость от 8 053 200 руб. указана с учетом скидки 10% по специальному предложению. Не суммируется с другими скидками.
⁴ Скидка до 10% предоставляется при условии заключения договора резерва сроком не более 21 день и заключения в течение данного срока договора на приобретение квартиры. Не суммируется с другими акциями и спецпредложениями. Предложение ограничено количеством квартир; перечень квартир, участвующих в акции, уточняйте в ООО АН «Мира 39».
⁵ Ставка 2,9% годовых устанавливается по ипотечному кредиту, заключенному не позднее 31.12.2022 (включ.) и соответствующему требованиям постановления Правительства РФ от 23.04.2020 № 566 Кредит предоставлен на приобретение квартиры у ООО "Специализированный застройщик" (указывается краткое наименование застройщика в соответствии с ЕГРЮЛ), ИНН 6670468645 (далее – Застройщик) по договору участия в долевом строительстве (далее – ДДУ), в отношении ЖК Проспект Мира, устанавливается на период до окончания календарного месяца, в котором АО «Банк ДОМ.РФ» (далее – Банк) как эскроу-агент перечислил денежные средства Застройщику – стороне ДДУ (с 1 числа следующего календарного месяца процентная ставка – 6,3% годовых), при одновременном соблюдении следующих условий: 1) а) наличие действующего соглашения (далее – Соглашение) между Банком и Застройщиком о компенсации Застройщиком Банку недополученных доходов (далее – Компенсация); б) предоставление заемщиком и Застройщиком Банку гарантийного письма от Застройщика о Компенсации; в) объем реализуемой Застройщиком недвижимости на условиях Компенсации - не более 5 % всех непроданных объектов на дату Соглашения; 2) а) доход заемщика подтвержден справкой ПФР по форме СЗИ-ИЛС. б) Составление кредитно-обеспечительной документации, и направление документов государственной регистрации через Банк или иную организацию. Первоначальный взнос: от 20%. Сумма кредита: от 500 тыс. руб. до 6,0 млн. руб. включительно. Срок кредита: от 3 до 30 лет. Заемщики: не более 4 чел., граждане РФ, в возрасте от 21 года до 65 лет (включительно) на момент полного погашения кредита. При отсутствии личного страхования заемщика процентная ставка увеличивается на 0,8 п.п. относительно ставки 2,9% на условиях кредитного договора. Погашение: ежемесячными равными платежами. Обеспечение: залог прав требований по ДДУ (на этапе строительства), залог квартиры с оформлением закладной. Расходы: премия по договорам страхования, проведение оценки залога, регистрационные действия, расчеты с контрагентом, иные расходы в связи с приобретением недвижимости и оформлением ипотеки. Кредит предоставляется АО «Банк ДОМ.РФ». Информация актуальна по состоянию на 26.07.2022.
⁶ Дом 11.5 по ПЗУ, застройщик — ООО «Специализированный застройщик». Проектная декларация на сайте наш.дом.рф. Беспроцентная рассрочка до 30.06.2023 г. предоставляется при условиях заключения договора долевого участия с внесением первоначального взноса не менее 50%, внесением промежуточных ежемесячных платежей в размере 30 000 руб. в мес.; до 01.07.2023 вносится оставшаяся часть платежа. Не суммируется с другими акциями и спецпредложениями.
⁷ При покупке квартиры в домах ул. Мира, 47/2, 47/3, ул. Педагогическая, 28 при предъявлении студенческого билета в подарок предоставляется сертификат на годовое посещение фитнес центра LagomGym.
Указанные стоимость квартир и ставка действительны по состоянию на 03.08.2022 г.
¹ Стоимость 4 854 500 руб. указана с учетом скидки 10% по специальному предложению. Не суммируется с другими скидками.
² Стоимость 6 004 800 руб. указана с учетом скидки 10% по специальному предложению. Не суммируется с другими скидками.
³ Стоимость от 8 053 200 руб. указана с учетом скидки 10% по специальному предложению. Не суммируется с другими скидками.
⁴ Скидка до 10% предоставляется при условии заключения договора резерва сроком не более 21 день и заключения в течение данного срока договора на приобретение квартиры. Не суммируется с другими акциями и спецпредложениями. Предложение ограничено количеством квартир; перечень квартир, участвующих в акции, уточняйте в ООО АН «Мира 39».
⁵ Ставка 2,9% годовых устанавливается по ипотечному кредиту, заключенному не позднее 31.12.2022 (включ.) и соответствующему требованиям постановления Правительства РФ от 23.04.2020 № 566 Кредит предоставлен на приобретение квартиры у ООО "Специализированный застройщик" (указывается краткое наименование застройщика в соответствии с ЕГРЮЛ), ИНН 6670468645 (далее – Застройщик) по договору участия в долевом строительстве (далее – ДДУ), в отношении ЖК Проспект Мира, устанавливается на период до окончания календарного месяца, в котором АО «Банк ДОМ.РФ» (далее – Банк) как эскроу-агент перечислил денежные средства Застройщику – стороне ДДУ (с 1 числа следующего календарного месяца процентная ставка – 6,3% годовых), при одновременном соблюдении следующих условий: 1) а) наличие действующего соглашения (далее – Соглашение) между Банком и Застройщиком о компенсации Застройщиком Банку недополученных доходов (далее – Компенсация); б) предоставление заемщиком и Застройщиком Банку гарантийного письма от Застройщика о Компенсации; в) объем реализуемой Застройщиком недвижимости на условиях Компенсации - не более 5 % всех непроданных объектов на дату Соглашения; 2) а) доход заемщика подтвержден справкой ПФР по форме СЗИ-ИЛС. б) Составление кредитно-обеспечительной документации, и направление документов государственной регистрации через Банк или иную организацию. Первоначальный взнос: от 20%. Сумма кредита: от 500 тыс. руб. до 6,0 млн. руб. включительно. Срок кредита: от 3 до 30 лет. Заемщики: не более 4 чел., граждане РФ, в возрасте от 21 года до 65 лет (включительно) на момент полного погашения кредита. При отсутствии личного страхования заемщика процентная ставка увеличивается на 0,8 п.п. относительно ставки 2,9% на условиях кредитного договора. Погашение: ежемесячными равными платежами. Обеспечение: залог прав требований по ДДУ (на этапе строительства), залог квартиры с оформлением закладной. Расходы: премия по договорам страхования, проведение оценки залога, регистрационные действия, расчеты с контрагентом, иные расходы в связи с приобретением недвижимости и оформлением ипотеки. Кредит предоставляется АО «Банк ДОМ.РФ». Информация актуальна по состоянию на 26.07.2022.
⁶ Дом 11.5 по ПЗУ, застройщик — ООО «Специализированный застройщик». Проектная декларация на сайте наш.дом.рф. Беспроцентная рассрочка до 30.06.2023 г. предоставляется при условиях заключения договора долевого участия с внесением первоначального взноса не менее 50%, внесением промежуточных ежемесячных платежей в размере 30 000 руб. в мес.; до 01.07.2023 вносится оставшаяся часть платежа. Не суммируется с другими акциями и спецпредложениями.
⁷ При покупке квартиры в домах ул. Мира, 47/2, 47/3, ул. Педагогическая, 28 при предъявлении студенческого билета в подарок предоставляется сертификат на годовое посещение фитнес центра LagomGym.
Указанные стоимость квартир и ставка действительны по состоянию на 03.08.2022 г.