— Это треш какой-то. Цены на квартиры видел? Кажется, всю жизнь проживу с предками или снимать бабкин ремонт придется, — жалуются зумеры. А миллениалам и тем, кто постарше, остается только понимающе вздыхать. Всё же зумеры как молодые родители или айтишники могут рассчитывать хоть на какие-то льготы. Для тех, кто не в курсе — многим зумерам уже 25 лет и у некоторых даже есть дети…

Да, найти имбовую квартиру — тот еще хоррор-квест, но вполне проходимый. Главное — понять, что и где искать. А в этом поможет разобраться ни капли не душный, но очень полезный обзор.

Как родителям объяснить, что такое имба? Начинать с того, что это пошло из компьютерных игр, не стоит. Лучше им просто показать мультиформатный проект «Совушки» от девелопера «Партнер». Это 140 га чистого счастья, где есть четырехэтажные новостройки с крутыми квартирами, таунхаусы и индивидуальные дома с большими участками земли. Территория охраняется и закрыта для посторонних, так что чужих здесь точно не будет. В «Совушках» реализовали самый чиловый формат жизни, когда рядом с домом есть где погулять, с кем пообщаться и где поработать — привет удаленщикам. А еще здесь уже работает супермаркет и строят детский сад. А в планах только рост и развитие.

«Совушки» — это природный вайб, тишина и полный дзен. В центре проекта есть свой экопарк «Шишкин лес» — 15 га живого уральского леса. Здесь можно устроить пикник, заняться бердвотчингом или просто побегать. Все широкие тротуары ведут сюда: дойти или доехать на самокате — без проблем. Кстати, по дороге легко собрать тусу. Душевные общительные жители — фича «Совушек». Если не хочется в парк — можно остаться в огромном дворе у дома, здесь место силы на каждом шагу.

В отделе продаж уже привыкли к восторженным возгласам «Чиназес! Сюдаааа!», когда показывают планировки квартир молодежи. Баланс между личным пространством и гостевым — то, что надо современному поколению. Если хочется больше — можно выбрать квартиру с индивидуальной террасой, чтобы сделать там патио для летних посиделок с друзьями. Пока поколение Z присматривает свою первую недвижимость, их родители могут выбрать себе таунхаус или индивидуальный дом. Так, с одной стороны, у всех свое жилье — никто никому не мешает. А с другой, приятно знать, что родители/дети рядом. И всё это можно купить влегкую. Скептики, это не скам, «Партнер» реально делает скидки на любой объект недвижимости до 5%.

Офисы продаж:
ул. Экодолья, 2;
ул. Циолковского, 57;
+ 7 (343) 363-25-55.

Застройщик: ООО «СЗ «Уральская ЭкоДолина». Проектная декларация на сайте наш.дом.рф. Условия акций необходимо узнать у организатора по телефону + 7 (343) 363-25-55. Срок проведения — до 31.03.2025.

Рекламодатель: ООО «СЗ «Уральская ЭкоДолина», partner-eco.ru/projects/sovushki-ekaterinburg.

Чкаловский район

Два краша из мира недвижимости — «Атом» и «СКМ Девелопмент» — в самом центре ВИЗа создают Repin Towers. Если бы он был человеком, то явно стал бы боссом художки. Три яркие секции разной высоты, круглые окна, шикарный ресепшен с панорамным остеклением и вторым светом aka высоченные потолки. Вайб свердловского авангарда — на максималках.

Здесь хочется творить и развиваться — и для этого есть буквально всё. Карапузы будут ходить в детский сад прямо на территории Repin Towers. «СКМ» и «Атом» возводят его вместе. Подрастут — пойдут в школу № 41. Ее «Атом» построил в коллабе с властями в паре шагов от дома. Причем после уроков там можно качать скиллы в 9 иностранных языках, заниматься карате, гимнастикой (включая воздушную), волейболом и танцами.

Пока поколение альфа залипает в кружки и секции, зумеры-родители могут отдохнуть или поработать. 15 минут — и ты в центре города, полностью в ритме суеты. А если неохота выбираться — в первом доме, который уже сдали, работают кафе, бар и супермаркет. В 2026-м, когда достроят еще две башни, добавятся новые сервисы.

А почилить можно и во дворе. Он большой, зеленый и нельзяграмный. Спортивные, игровые и лаундж-зоны — это база для «Атома» и «СКМ», но тут пошли дальше и замутили открытую террасу на втором этаже. Кстати, во дворе ни одной машины — паркинг на 399 мест спрятали под землю, и до него можно спуститься лифтом прямо со своего этажа.

«Атом» и «СКМ» — рил бести. Они заботятся о своих людях, предлагая крутые условия. Например, сейчас можно взять квартиру в беспроцентную рассрочку с минимальным первоначальным взносом от 30%. А если закинуть 40% и больше — застройщик сделает еще и скидку до 6%.

Выбрать квартиру — 0 проблем. Никакого кринжа с планировками, только полезные метры. Лоджии — теплые, для игровухи идеально. А террасы? Просто топ для чила с видом на город.

ул. Белинского, 39;
+7 (343) 363-87-64;

ул. Декабристов, 69;
+7 (343) 247-82-78.

Офисы продаж:

ЖК Репин Тауэрс, г. Екатеринбург в границах улиц Репина-Заводская-Красноуфимская-Котельникова-пер.Ударников. Застройщик — ООО «Специализированный Застройщик Репина». Проектная декларация на наш.дом.рф. Жилые помещения — квартиры — объекты долевого строительства. Жилой дом по улице Репина, 77 в Екатеринбурге — объект введен в эксплуатацию. «Долевой конструктор» — акция от Застройщика, по которой можно получить рассрочку при первоначальном взносе от 30% и (или) максимальную скидку до 6% при первоначальном взносе от 40%. Изучите все условия предоставления рассрочки на сайте: www.atomstroy.net/statia/233. Застройщик имеет право вносить изменения в условия, срок и порядок проведения акции. Предложение ограничено, действует до 31.03.2025. Подробности — на atomstroy.pro и scm-d.ru. Не оферта. Оценивайте свои финансовые возможности и риски.

Реклама. ООО «Специализированный Застройщик Репина», atomstroy.pro, scm-d.ru

ВИЗ

ПОВ: утром пьешь фильтр на пляже, а вечером катаешь на сап-серфе. ВИЗ — одна из самых чиловых локаций Екатеринбурга всего в 15−20 минутах езды от центра города. Здесь есть свое море — Верх-Исетский пруд — и вся инфраструктура: от модных кофеен до скейт-парка.

Через дорогу от визовского моря строят квартал Riverside*. Проект компании «Унистрой» — настоящий слэй на рынке недвижимости Екатеринбурга. В комплексе несколько секций со своим вайбом. Фанатам рассветов и закатов — высотки с видом на воду. Любителям приватной атмосферы — малоэтажные клубные корпуса. Первый дом сдадут уже в конце этого года.

«Унистрой» — это про эстетичную и функциональную среду. В квартале обустроят большие зеленые дворы, где можно заняться йогой, поработать на свежем воздухе, встретиться с друзьями или поймать дзен в сенсорном саду. Плюс вайб — дворы без машин. Для них предусмотрели подземный паркинг с видеонаблюдением и лифтом.

В отделке холлов используют натуральные материалы и нейтральные цвета с яркими акцентами. Домофоны в теплых тамбурах — никто не замерзнет, пока достает ключи или ждет ответа. Детскую коляску можно оставить в отдельном помещении, здесь же удобно хранить велосипед, лыжи или сноуборд.

А знаете, что такое имба? Это планировки в квартале Riverside. Их здесь более 40 вариантов: студии, однушки, евро-планировки с просторными кухнями-гостиными и даже ситихаусы с террасами. Квартиры полностью готовы к ремонту: осталось только определиться с дизайном.

И да! Акции от девелопера «Унистрой» чисто green flag для всех, кто давно мечтает о своем жилье:

Олимпийская наб., д 9/1;
+ 7 (343) 364-49-20.

Офис продаж:

ВИЗ

* Застройщик: ООО «Специализированный застройщик „Инициатива“». Проектная декларация размещена на сайте наш.дом.рф.
** Жилищный накопительный кооператив «Жилищные Возможности» — потребительский кооператив, добровольное объединение граждан на основе членства в целях удовлетворения потребностей членов кооператива в жилых помещениях путем объединения членами кооператива паевых взносов. Решение Банка России от 13.08.2014 г.: присвоить регистрационный номер 187 записи о Жилищном накопительном кооперативе «Жилищные Возможности» и включить сведения о нем в реестр жилищных накопительных кооперативов. В целях обеспечения непредвиденных расходов и покрытия убытков кооператива формируется резервный фонд, размер которого определяется уставом ЖНК «Жилищные Возможности». Членом кооператива может быть гражданин, достигший 16-летнего возраста. Размер вступительного членского взноса составляет 30 000 рублей. Размер ежемесячного членского взноса составляет 1 500 рублей. Срок паенакопления ограничен только сроком нахождения пайщика в кооперативе. Размер и стоимость квадратных метров фиксируются в день поступления денежных средств на паевой счет ЖНК. В соответствии со ст. 24 Федерального закона от 30.12.2004 г. № 215 «О Жилищных накопительных кооперативах» член кооператива должен обеспечить погашение затрат, связанных с оплатой государственных пошлин в отношении квартиры, указанной в п. 1.1. Соглашения о бронировании. Члены кооператива несут риск убытков, связанных с деятельностью кооператива, в пределах своих паенакоплений. Более подробно о порядке участия в ЖНК «Жилищные Возможности» вы можете узнать на сайте znkrf.ru.
Предоставление рассрочки возможно при условии приобретения членства ЖНК «Жилищные Возможности». После приобретения кооперативом жилого помещения в собственность, правлением кооператива принимается решение о передаче жилого помещения в пользование члену кооператива, на основании которого последний вселяется в помещение. При форме участия «Классическая» сумма паевого взноса, при которой у члена кооператива возникает право на приобретение или строительство кооперативом жилого помещения, которые участвуют в настоящей акции, составляет не менее 50% от площади жилого помещения. Минимальный срок внесения членом кооператива части паевого взноса, после которого у кооператива возникает право на приобретение жилого помещения для члена кооператива, составляет 2 года. Объемы, условия и порядок погашения рассрочки согласуются с членом кооператива.
Жилищный накопительный кооператив «Жилищные Традиции» — потребительский кооператив, добровольное объединение граждан на основе членства в целях удовлетворения потребностей членов кооператива в жилых помещениях путем объединения членами кооператива паевых взносов. Решение Банка России от 22.03.2018 г.: присвоить регистрационный номер 61 записи о Жилищном накопительном кооперативе «Жилищные Традиции» и включить сведения о нем в реестр жилищных накопительных кооперативов. В целях обеспечения непредвиденных расходов и покрытия убытков кооператива формируется резервный фонд, размер которого определяется уставом ЖНК «Жилищные Традиции». Членом кооператива может быть гражданин, достигший 16-летнего возраста. Размер вступительного членского взноса составляет 20 000 рублей. Размер ежемесячного членского взноса составляет 1 500 рублей. Срок паенакопления ограничен только сроком нахождения пайщика в кооперативе. Размер и стоимость квадратных метров фиксируются в день поступления денежных средств на паевой счет ЖНК. В соответствии со ст. 24 Федерального закона от 30.12.2004 г. № 215 «О Жилищных накопительных кооперативах» член кооператива должен обеспечить погашение затрат, связанных с оплатой государственных пошлин в отношении квартиры, указанной в п. 1.1. Соглашения о бронировании. Члены кооператива несут риск убытков, связанных с деятельностью кооператива, в пределах своих паенакоплений. Более подробно о порядке участия в ЖНК «Жилищные Традиции» вы можете узнать на сайте znkgt.ru.
Предоставление рассрочки возможно при условии приобретения членства ЖНК «Жилищные Традиции». После приобретения кооперативом жилого помещения в собственность, правлением кооператива принимается решение о передаче жилого помещения в пользование члену кооператива, на основании которого последний вселяется в помещение. При формах участия «Халяль» и «Классическая» сумма паевого взноса, при которой у члена кооператива возникает право на приобретение или строительство кооперативом жилого помещения, которые участвуют в настоящей акции, составляет не менее 50% от площади жилого помещения. Минимальный срок внесения членом кооператива части паевого взноса, после которого у кооператива возникает право на приобретение жилого помещения для члена кооператива, составляет 2 года. Объемы, условия и порядок погашения рассрочки согласуются с членом кооператива.
*** Условия программы: при приобретении квартир, расположенных в жилых комплексах «Риверсайд», «Небосклоны», клиенту предоставляется рассрочка по оплате цены договора, без привлечения кредитной организации. Первоначальный взнос — 15% от стоимости квартиры, согласно прайс-листа застройщика. Платежи осуществляются ежемесячно, в размере 25 000 рублей — за однокомнатную квартиру либо студию, 45 000 рублей — за двухкомнатные и трехкомнатные квартиры. За три месяца до ввода дома в эксплуатацию остаток стоимости квартиры клиент обязан оплатить либо за счет собственных средств, либо средств кредитных организаций. Срок программы: с 01.12.2024 г. до выхода приказа об отмене. Программа не суммируется с иными акциями, кроме карты лояльности и бонусом 1% при одновременном приобретении квартиры, машино-места и кладовой. Подробнее о данном предложении можно узнать в офисах продаж и по тел. +7 (343) 343-98-00.
**** Условия программы: при приобретении квартир, расположенных в жилом комплексе «Риверсайд», при условии участия в программе trade-in клиенту предоставляется уменьшение стоимости договора на 5% согласно прайс-листа застройщика.
Программа trade-in — программа приема вторичного жилья (объекта недвижимости) в оплату первичного жилья путем реализации (продажи) объекта недвижимости. Срок реализации вторичного жилья (объекта недвижимости) — три месяца.
Программа не суммируется с программой субсидированной ипотеки, а также с иными программами застройщика. Срок программы: с 11.10.2024 г. до выхода приказа об отмене акции. Подробнее о данном предложении можно узнать в офисах продаж и по тел. +7 (343) 343-98-00.
Riverside с англ. «набережная».
Настоящее предложение не является публичной офертой.

Реклама. ООО «Екатеринбург-Стандарт», ИНН 6 671 253 628, https://unistroyrf.ru/ekb/.

Жить в моменте — это больше не фигура речи. Можно реально переехать в «Квартал Моменты на Космонавтов» — проект из двух домов, объединенных центральным лобби и приватным двором-садом. Его создал сигма среди застройщиков — Tetris Group. Локация имбовая — можно быстро уехать в центр, так как недалеко станция метро, хочешь — в Верхнюю Пышму на трамвае, никуда не хочешь ехать, но развлечься надо — через дорогу ТРЦ Veer Mall. Надо вернуться в ресурс — лучше пойти в лесопарк по соседству.

Для «Квартала Моменты на Космонавтов» удобство, красота и безопасность — это база. На первых этажах будет коммерция, а машину можно оставить на бесплатной наземной парковке. Для чила не найти лучше места, чем свой закрытый двор с ландшафтным дизайном, современными игровыми комплексами, спортплощадками и даже беседкой, как в парке. Плюс вайб — лобби со стильным интерьером, кофе-пойнтом, коворкингом с бесплатным Wi-Fi, игровой комнатой, колясочной и парковкой для великов.

Первую очередь сдадут уже в этом году, поэтому застройщик запустил продажи квартир во второй. Она будет готова в конце 2027-го. Здесь планировки просто слэй. Можно выбрать однокомнатную с кухней-гостиной. Но есть и ульта — однокомнатная квартира с шикарной террасой. Вообще в новой очереди много вариантов на любой вкус и образ жизни — надо смотреть всё. Еще и отделку можно выбрать — чистовую или вайт-бокс. Многие предпочитают первый — зачем париться за ремонт, если можно не париться.

А чтобы никто не тильтанул перед серьезной покупкой, Tetris Group сделал несколько предложений:

пр. Космонавтов, 91б;
+7 (343) 364-53-80;
sells@tetris-group.com.

Офис продаж:

1-я очередь, застройщик: ООО «СЗ «КВАРТАЛ НА КОСМОНАВТОВ» Проектная декларация на наш.дом.рф.
2-я очередь, застройщик: ООО «СЗ «КВАРТАЛ НА КОСМОНАВТОВ-2». Проектная декларация на наш.дом.рф. Не оферта. Продажи осуществляются в соответствии с Федеральным законом № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации». Информация о характеристиках объектов является ориентировочной.
¹ Акция «Квартира с мебелью» — представляется покупкой сертификата за 1000 руб. Сертификаты номиналом 100 000 руб., 200 000 руб., 300 000 руб., 400 000 руб., 500 000 руб. — на приобретение мебели либо иных товаров в магазинах Hoff, в рамках совместного проекта ООО «СЗ "Квартал на Космонавтов"» и ООО «Домашний интерьер». Сертификат выдается при подписании акта приема-передачи квартиры. Предложение ограничено по сроку и действительно до 30.06.2025 года. Действует только на 1-ю очередь.
² Спецпредложение при 100% оплате или покупке в ипотеку на определенный пул квартир. Ипотека предоставляется ПАО Сбербанк.
³ Предложение трейд-ин недоступно для студий. В рамках предложения предоставляется услуга бронирования выбранной квартиры на 90 дней. Услуга платная. Иные акции и специальные предложения при выборе услуги трейд-ин не применяются. Услуга бронирования предоставляется одновременно с передачей клиентом принадлежащей ему недвижимости на реализацию через агентство-партнера застройщика. Услуги агентства оплачиваются дополнительно. Компенсация услуг риелтора по продаже квартиры до 100 000 руб. применяется как скидка на покупку новой квартиры в «Квартале Моменты на Космонавтов».
⁴ Подробности необходимо узнать у организатора по телефону: +7 (343) 364-53-80.

Реклама. ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "КВАРТАЛ НА КОСМОНАВТОВ"». https://xn--80aaeovjhakhsyh0k.xn--p1ai/

Уралмаш