Джорджо Армани готов открыть роскошный отель на Кавказе

Известный дизайнер Джорджо Армани, открывший почти год назад в Дубае первую гостиницу под брендом Armani Hotel, может реализовать второй такой проект в России. Его компания Giorgio Armani S.p.A. совместно с другими инвесторами планирует построить дизайнерский отель на сто номеров в курортном районе Ставропольского края. Затраты могут превысить 150 млн долларов. Чтобы девелопер смог окупить свои затраты за восемь лет, посетителям Armani Hotel придется платить около 2 тыс. долларовљв сутки.

В рамках международной выставки недвижимости MIPIM, которая пройдет в Канне 8-11 марта, группа компаний РОР (проектировщик зданий) представит проект строительства на юге России дизайнерского отеля под брендом Armani Hotel. Об этомљсообщили в оргкомитете выставки и подтвердили в РОР. Проект разработан архитектурным бюро Armani-POP, учрежденным Giorgio Armani S.p.A. и РОР, а строительство будет вести специально созданная компания Armani Hotels Caucasus (AHC), уточнил руководитель проекта AHC Василий Соловьев.

По словамљВасилия Соловьева, номерной фонд отеля достигнет 100 номеров, а их площадь превысит 30 тыс. кв. м. Рассматривается несколько площадок в СКФО, в частности, в одном из городов Кавказских Минеральных Вод в Ставропольском краељ- Кисловодске, Ессентуках, Пятигорске, Железноводске. Возможное строительство в округе Armani Hotel обсуждалось с полпредством президента в СКФО, подтвердил представитель ведомства.

Для Джорджо Армани стройка на юге России станет вторым гостиничным проектом. Первый отель Armani Hotel на 160 номеров открылся в марте 2010 года в Дубае (ОАЭ) на девяти этажах знаменитого небоскреба Burj Khalifa (828 м). По данным системы Hotels.Ru, сутки проживания в этом отеле в феврале обойдутся в 785 тыс. -1 млн долларовљна человека.

Предполагается, что строительство отеля на Кавказе частично профинансирует Giorgio Armani S.p.A., говорит господин Соловьев. Других соинвесторов он не назвал. Но господин Куснирович предположил, что Джорджо Армани участвует в проекте только именем и дизайном, за что будет получать роялти. Глава представительства Accor Hospitality (развивает отели Ibis, Mercure, Sofitel и др.) в России и СНГ Алексис Деларофф рассказал, что на отельном рынке максимальный размер роялти за использование бренда не превышает 10% от годовой выручки.

Вложения в один номер в дизайнерских отелях могут составлять 1,5 млн долларов, а затраты на строительство одного номера в гостинице уровня пять звезд не превышают 300 тыс. долларов, отмечает заместитель директора отдела по развитию индустрии гостеприимства CB Richard Ellis Станислав Ивашкевич. В таком случае инвестиции в Armani Hotel могут приблизиться к 150 млн долларов: такой отель окажется самым дорогим на юге России.