Мой дом репортаж «Мы тут как бомжи с пропиской!» На Урале сельское общежитие разваливается на глазах у жильцов

«Мы тут как бомжи с пропиской!» На Урале сельское общежитие разваливается на глазах у жильцов

Власти уже много лет не признают здание аварийным

Изнутри общежитие выглядит еще хуже, чем снаружи. Но там живут люди

— Мы тут как бомжи с пропиской! — Юлия стоит в коридоре общежития. Он упирается в дверь, за которой сразу начинается улица. Ни крыльца, ни тамбура. Под потолком в коридоре, прямо над головой молодой женщины, к стене пристроено настоящее гнездо ласточки. Она перехватывает взгляд и говорит с усмешкой:

— Скоро прилетят. Романтика!

Под слоем побелки заметны следы ремонта, балки на потолке потрескались. К ним прилеплены еще несколько птичьих домиков. На облезлом дощатом полу сидит пушистый кот. Гнезда без обитателей ему совершенно не интересны.

Юлия росла в этом общежитии, но сейчас оно стало непригодно для жизни
Квартира Юлии требует капремонта, как и всё здание. Но она не готова вкладывать большие деньги в развалюху, которой пора под снос

Общежитие с ласточкиным гнездом находится в Маминском. Село под Каменском-Уральским старше Екатеринбурга, оно основано в 1682 году. Будет совсем небольшим преувеличением сказать, что дом, который посетили корреспонденты E1.RU, почти такой же древний. Во всяком случае, выглядит он хуже, чем церковь Архангела Михаила, построенная неподалеку в середине XIX века. Ту хотя бы реставрируют. Семеро жильцов общаги на центральной улице Чапаева уже потеряли надежду, что когда-нибудь в их доме будет ремонт. Они мечтают, чтобы здание расселили.

— Мы не знаем, кто обслуживает здание, кто за ним следит. Оно ничейное, нигде не числится. Кому мы платим за свет — неизвестно, кому платим коммунальные платежи — неизвестно. У нас даже графа «капремонт» была, сейчас за него не собирают. У нас проблемы с пропиской, две семьи из разных комнат записаны в одну, под номером 2, — рассказывает Юлия. Впрочем, в квитанциях, которые она позже показала, указаны конкретные организации — поставщики ресурсов. Строчки за содержание жилья в документе нет.

Ласточки свили гнезда прямо в коридоре
Здание устарело, как эти часы

Комната, в которой прописана Юлия вместе с отцом и братом, пустует. Семья перебралась на дачу.

— Здесь просто невозможно жить с ребенком, стена того и гляди упадет или потолок обвалится. А проводка? Делать ремонт нет никакого смысла, всё это здание надо снести, а нас расселить, — убеждена Юлия.

В коридор выходит Наталья, мать троих детей, младшего она держит на руках. Три десятка лет она живет в этом доме, куда переехала с родителями в начале 90-х. Приглашает нас в комнату. Там тепло, уютно, сделан ремонт, но на потолке огромное пятно после очередного затопления.

Наталья много лет добивается, чтобы общежитие наконец признали аварийным
В комнате Натальи каждый год с потолка льется вода из-за протекающей крыши

— Сами белим, сами красим, сами моем. Раньше у нас была плата за капремонт в квитанциях, мы возмущались, так ее убрали. Выживаем потихоньку сами, ремонтируем. Мы просили у администрации починить крышу. Каждый год она течет и потолки в доме приходится белить заново. Крыша дырявая, потому что коньки все сгнили, — рассказывает Наталья.

Она много лет ведет переписку с чиновниками, добиваясь расселения, ремонта или хотя бы прояснения статуса здания. Но ей отвечают по-разному.

— Когда я подавала документы [на заключение договора соцнайма], мне сказали, что договор со мной не могут заключить, потому что это общежитие ни к кому не относится. Для разбирательства посоветовали обратиться в суд, — сообщила Наталья.

Когда-то на этой общей кухне готовили еду, а сейчас здесь можно разве что наполнить ведро для мытья полов
Раньше с этой стороны здания находились сельские бани, потом их закрыли

Когда-то общежитие было пристроено к сельской бане, но ее закрыли и мыться обитателям совхозного наследия стало негде. Туалеты стоят на улице, пользоваться ими страшно: кажется, что вот-вот рухнут. К беседе подключается дядя Саша, пенсионер из комнаты напротив. Он носит усы и татуировки.

— Все уж при́мерли, — включается он в разговор про обитателей общежития. — И нам пора приходит. Я здесь сорок лет живу, а зданию точно больше пятидесяти. Его строили, когда я совсем мелкий был. Столько не живут, сколько оно стоит, — рассказал дядя Саша.

«Неудобства» на улице. В середине прошлого века это было нормой, сейчас — нонсенс
Соседи в складчину делают косметический ремонт, но на капитальный у них просто нет денег

Жители совхозной общаги рассказывают, что Наталья и Юлия по неизвестной причине прописаны в одной и той же комнате номер 2, хотя живут в разных помещениях. В доме течет крыша, проводка сгнила. В конце зимы в коридоре прорвало трубу, дом затопило горячей водой.

— Наше здание никому не нужно, его никто не может взять на учет. Мы хотим, чтобы его признали аварийным. Пусть нас расселят, дадут компенсацию либо какую-то жилплощадь. Здесь опасно находиться с детьми, в любой момент что-то может обрушиться. А туалет, вы его видели? Дети не должны ходить по нужде на улицу.

Что говорят власти

В пятистах метрах от общежития стоит здание Маминской сельской администрации. Вместе с Юлией мы направляемся поговорить с ее главой. По счастью, Виктория Воробьева оказывается на месте.

— Мы не можем поставить на учет в муниципалитете, здание нигде не числится, — объясняет Юлия Виктории Викторовне. — Нам не дают договор соцнайма, потому что нет документов на данное жилье. Наталья обращалась [с таким заявлением]. А жить в таких условиях страшно. Мы хотим, чтобы жилье признали аварийным и помогли нам. Я бы хотела тут жить, но я не могу с дочкой.

Церковь Архангела Михаила построена в середине XIX века
Дерзкие маминские ласточки вьют гнезда даже в присутственных местах
Обитатели общежития ведут переписку с чиновниками, но пока она не принесла плодов

Виктория Викторовна в ответ рассказывает, что было сделано в помощь жителям, и говорит Юлии, что сначала надо было прийти к ней, а не к журналистам (по словам Юлии, она неоднократно обращалась в сельскую администрацию).

— Было подготовлено письмо, еще два года назад, комитетом по управлению имуществом и комитетом капстроительства. Решение [о признании дома аварийным] должно быть принято комитетом. Я с ходу не могу сказать, какой у него статус сейчас, — сказала Виктория Воробьева. — Это дело не быстрое, честно.

В администрации городского округа нам сообщили, что в 2020 году дом обследовали и пришли к выводу, что необходимо провести ремонт крыши. Аварийным общежитие не признали.

— Регистрацию граждан [в доме] производил совхоз «Мамино». На сегодняшний день данного совхоза нет, дом перешел на баланс администрации. Здание состоит из жилой и нежилой части, обе являются муниципальной собственностью. Для заключения договора социального найма нужен документ, подтверждающий право граждан на проживание, в частности — ордер, — сообщили в пресс-службе администрации Каменского городского округа.

Состояние проводки вызывает опасения жильцов
Белье сушат на улице, а рядом с сушилкой разбили небольшой огород

Сами жители в разные годы и от разных инстанций получали противоречивые ответы о статусе жилища. Например, Юлия сообщила, что, согласно одному из них, здание было «снято с учета» в 2014 году. Найти этот документ в архиве у нее не получилось.

В декабре 2022 года прокуратура ответила на коллективное обращение жителей дома на Чапаева, 14а. Там сказано, что квартиры № 2, 3, 4 и 8 не являются собственностью администрации городского округа, а значит, и заключить договор социального найма жилого помещения с жильцами комнат нельзя. Более того, в случае признания дома непригодным для проживания им не положено жилье для расселения, отметили в прокуратуре.

Также надзорный орган вынес представление администрации городского округа за «ненадлежащий жилищный контроль за бесхозными объектами недвижимости».

В августе 2022 года комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Каменского городского округа сообщил, что квартира № 2 входит в реестр муниципальной собственности.

Отец Юлии Валерий Васильевич состоит на учете как нуждающийся в жилье. По ее словам, впервые он написал заявление о постановке на учет еще в 2000 году. С тех пор квартиру или комнату ему никто не дал, зато приходится регулярно подтверждать свой статус нуждающегося и собирать справки, что обходится ему в 1,5 тысячи рублей, рассказала Юлия. Так Валерий Васильевич пополняет казну без обратной отдачи.

Сейчас обитатели общежития готовятся защищать свои права в суде.

На въезде в Маминское весьма живописно
Исеть здесь неширокая — как, впрочем, и везде
Природа готовится к лету

Недавно мы рассказывали, как жители Каменска-Уральского бунтуют против застройщика из Екатеринбурга.

Даже победа в суде не всегда приводит к исполнению решения. Почитайте, как в Екатеринбурге дед засудил мэрию и застройщика, но всё равно не может получить новое жилье или компенсацию вместо испорченной квартиры. Порой жители сами доводят свои квартиры до непригодного состояния, например захламляют их мусором до потолка.

ПО ТЕМЕ
Лайк
LIKE0
Смех
HAPPY0
Удивление
SURPRISED0
Гнев
ANGRY0
Печаль
SAD0
Увидели опечатку? Выделите фрагмент и нажмите Ctrl+Enter
Комментарии
73
Форумы
ТОП 5
Мнение
Жизнь без прописки и график уборки туалета. Эксперт — о главных рисках при покупке апартаментов и долей в квартирах
Анонимное мнение
Мнение
«Бессмысленное издевательство над собой». Можно ли правильно питаться на 1000 рублей в неделю: эксперимент Е1.RU
Анонимное мнение
Мнение
«Придется снижать цены»: миллиардер — о том, что ждет рынок недвижимости в 2025 году
Анонимное мнение
Мнение
«Териберка впечатлила меньше всего». Колонка туристки о невероятном путешествии в Мурманскую область
Серафима Путиева
Мнение
«Фактически ипотеки нет»: в России снова подняли ключевую ставку. Какие остались способы купить квартиру?
Анонимное мнение
Рекомендуем
Знакомства
Объявления