Надо ли делать ремонт перед продажей квартиры?

Question

вот в раздумьях перед предстоящей продажей квартиры
"+"  потолок-стены-пол ровные, пластиковые окна, новые батареи, лоджия плоховато, но застеклена
"-"  все остальное: линолеум, местами есть плинтус, обои старые и местами оторваны, межкомнатные двери обычные белые, ванна-санузел без кафеля

так вот стОит ли вкладываться в серьезный ремонт, чтобы продать дороже, или достаточно обновить обои, плинтусы и розетки?
интересует мнение людей ,приближенных к риелторам

~PETR~ · Accepted Answer

Помоему енто абсолютно бессмысленно.
По аналогии: магнитола в машине не поднимает ее цену.
На вкус и цвет товарищей нет! (с) И, поэтому, новый житель все равно будет делать под себя.

Тристрам Шенди · Answer

Однозначно - не делать, всё равно новый хозяин всё будет переделывать" под себя".

ИНН. · Answer

квартира будет выставляться в чистую продажу и надо будет продать ее дорого,  а не лишь бы продать....в таком виде это сделать сложно ,поэтому  какой-то ремонт делать все-равно будем....вот только мнения разделились, насколько серьезный

НaинA · Answer

как покупатель, уставший от многочисленных просмотров :-) , могу сказать следующее:

Больше всего мне нравятся квартиры чистые и ухоженные. В них могут быть недорогие обои, простенький линолеум, дешевые плинтуса, но это должно выглядеть аккуратно и опрятно.

Небрежно выглядящие квартиры создают ощущение того, что в них проживали пьющие хозяева (например) или прочие асоциальные элементы...Брезгливо покупать такое для себя.

Квартиры с перепланировками, с дорогой и красивой отделкой навевают мысль: Ага, полюбому двойную цену ремонта вкатил... И кроме того, все равно понимаешь, например, что вот розетки тебе совсем в другом месте нужны и дверь совершенно зря перенесли и т.п. А это значит или мириться с таким ремонтом или все переделывать. А на переделку вроде бы и денег не остается, вы ж этот ремонт в цену включили...

Вот такое лично мое мнение, как покупателя.

Atropin™ · Answer

черновая отделка в самый раз........

танита · Answer

может вам в форуме "недвижимость" у риэлторов поспрашивать? Они постоянно сталкиваютя с мнением покупателей и думаю лучше ориентируются в этом вопросе.

DENSO DENSO · Answer

Я за легкий косметический ремонт. Сам так делал в комнате перед продажей.

ИНН. · Answer

я думала эту тему в форуме по недвижимости замутить, но модератор небось сюда направит

ИНН. · Answer

я так думаю, что в ванной вообще ничего делать не нужно? можно конечно купить недорогой кафель и обложить им старую ванну...но это наверно лишь трата времени, сил и денег

DENSO DENSO · Answer

ну на мойку с химчисткой-то вы наверняка съездите:-)

jasmin · Answer

делать только косметику. и то не вижу смыла...сами купили в ноябре квартиру- ужас был полный. Но купили потому что это была единственная квартира в подходящем нам районе и покупатели уже внесли за нашу аванс.
Если чистая продажа- она у вас и так уйдет на ура. И естестенно по той цене которая будет актуальна на период продажи для чистой продажи (о как сказала!)
мы когда искали себе квартиру- всегда опаздывали на чистую продажу-ибо их берут под ипотеку и буквально на них у риэлеров очереди выстраиваются.
Мы сделали ремонт теперь жить можно)

ИНН. · Answer

ура! спасибо форуму, что подтвердили мои мысли и слова
надеюсь, дядя не станет тратить деньги и время на большой ремонт ,моим-то аргументам он не верил, видимо из принципа