Начнется застройка с территории бывшего завода «Уралпластик», т. к. именно здесь удалось достичь договоренности между собственником и застройщиком – столичной компанией группа «ПИК». Разработан первоначальный план по редевелопменту участка в 25 га.
По предварительным оценкам, здесь может быть
расселено более 100 000 жителей, а также может быть полностью подготовлена вся необходимая инфраструктура.
Предполагается, что здесь будут панельные многоэтажки, всего около 300 000 кв. м. жилья. Высотность домов – до 25 этажей. Во дворах предполагаются детские площадки и зеленые насаждения.
Из социальных объектов – школа и детские сады. Подумал застройщик и о размещении автомобилей жильцов: для этого будут построены многоэтажные паркинги. Также предусмотрено несколько магазинов. В настоящее время уже началось строительство торгового центра вдоль проспекта Космонавтов. Проект получил
предварительное название «Столичные кварталы». На данный момент действующее название жилого комплекса - "Космонавтов 11".
Космонавтов 11
Жилой комплекс «Космонавтов 11» расположен в Железнодорожном районе Екатеринбурга, в шаговой доступности от станций метро «Уральская»
и «Машиностроителей»
Столичные :suxx:
Вокруг ж0п@ из складов и промзон, ну очень близко к вокзалу (думал, что ближе малевича к вокзалу уже трудно что-то будет поставить, ан нет), да ещё и панельки :ultra:
По предварительным оценкам, здесь может быть расселено более 100 000 жителей
Новость сообщает следующее:
Здесь появятся 6120 квартир, в которых будут жить 10 тысяч человек
Цитата: От пользователя: ДенчиK
Предполагается, что здесь будут панельные многоэтажки
Насколько я помню ПИК в Екб планирует начать с монолита, т.к. чтобы производить панели нужен большой объем строительства, а везти их из Москвы уже не выгодно.
Цитата: От пользователя: MiKor
Вокруг ж0п@ из складов и промзон
Точно!
Цитата: От пользователя: MiKor
ну очень близко к вокзалу (думал, что ближе малевича к вокзалу уже трудно что-то будет поставить, ан нет)
Да
примерно столько же, но от жд путей точно дальше.
Цитата: От пользователя: MiKor
да ещё и панельки
Чем плохи панельки? Кроме тех кому нужны свободные планировки?
Цитата: От пользователя: MiKor
Типичные панельки, если судить по
рендерам.
Научите определять тип по картинкам. ЛСР вот панели утепляет и штукатурит, у ПИКа плитка на фасадах
PS. Да, дома на картинках убоги, надеюсь поменяют. Хотя в Москве такие и строят
т.к. чтобы производить панели нужен большой объем строительства, а везти их из Москвы уже не выгодно.
Что мешает лить панели здесь? 6120 квартир - это не большой объём строительства?
Цитата: От пользователя: Мастер Шифу
Да примерно столько же, но от жд путей точно дальше.
Я не про жд путь, который чуть ли не по территории малевича идёт :-D А про именно вокзал, где круглосуточно бубнят в мегафон о маневрах локомотивных. Плюсом амбрэ от
угольных буржуек. Вот эта вся красота поближе к "столичным" будет ;-)
Цитата: От пользователя: Мастер Шифу
Чем плохи панельки? Кроме тех кому нужны свободные планировки?
Да хотя бы тем, что по стыкам панелей продувается очень часто. У лср по крайней мере, а
больше никто и не строит этих карточных домиков у нас вроде бы.
Цитата: От пользователя: Мастер Шифу
Научите определять тип по картинкам. ЛСР вот панели утепляет и штукатурит, у ПИКа плитка на фасадах
Вы посмотрите на дома лср в разных жк. Не нужно быть провидцем,
чтобы понять - они все одинаковые прямоугольные коробки, каких в СССР настроили предостаточно. А одинаковые они именно из-за того, что они панельные ;-)
Теперь вот ещё и "столичности" подкинуть хотят. Такой же прямоугольной :super:
Вы посмотрите на дома лср в разных жк. Не нужно быть провидцем, чтобы понять - они все одинаковые прямоугольные коробки, каких в СССР настроили предостаточно. А одинаковые они именно из-за того, что они панельные
Примерно года до 2006
они строили реально типовые панельные дома, сейчас немного пытаются разнообразить, как бы усовременить. А панельные дома вовсе не плохие, как владелец монолита и панели говорю
Что мешает лить панели здесь? 6120 квартир - это не большой объём строительства?
Ну так не единовременно же)
Цитата: От пользователя: MiKor
Я не про жд путь, который чуть ли не по территории
малевича идёт А про именно вокзал, где круглосуточно бубнят в мегафон о маневрах локомотивных. Плюсом амбрэ от угольных буржуек. Вот эта вся красота поближе к "столичным" будет
Тут я и не спорю) Из плюсов расположения - только близость к центру и трамвай
Цитата: От пользователя: MiKor
Цитата:
От пользователя: Мастер Шифу
Чем плохи панельки? Кроме тех кому нужны свободные планировки?
Да хотя бы тем, что по стыкам панелей продувается очень часто. У лср по крайней мере, а больше никто и не строит
этих карточных домиков у нас вроде бы.
Стыки могут продуваться любые - у примыкания стен к перекрытиям например, а на окна вообще каждый второй жалуется. Тут вопрос в технологии и качестве строительства.
Цитата: От пользователя: MiKor
Вы посмотрите на
дома лср в разных жк. Не нужно быть провидцем, чтобы понять - они все одинаковые прямоугольные коробки, каких в СССР настроили предостаточно. А одинаковые они именно из-за того, что они панельные
Теперь вот ещё и "столичности" подкинуть хотят. Такой же прямоугольной
ЛСР такой
ЛСР)) Не хотят они просто строить из панелей нормальные дома, а хотят лепить адские коробки. Только вот из монолита точно такие же коробки возводят.
Посмотрите на дома брусники, или, например, на новые проекты в солнечном. Тоже прямоугольные коробки, но этажность ниже и фасад приятнее. Точно
также можно из панелей собрать.
Панельки из СССР оправдывать конечно не буду :cool:
Продажи идут вовсю...
За неделю стоимость выросла на 3 т.р./м2.....
Есть преимущества и недостатки данного нового района...
Планирую вложиться в инвестиционных целях, потому близость к ж.д. вокзалу (20 минут пешком) и метро (15 минут) будет большим преимуществом....
А то что
промзона - это да... но по мере застройки район будет становиться самодостаточным....
Это как тот же Современник на Раевского (от, Стройтэка), тоже промзона, но здесь (в отличие от Современника) рядом вокзал и метро... обещают два садика и школу....
Полностью согласен. Жить там будет комфортно через 5-7 лет, не раньше
Почитал треш посты по экологии и т.п. :lol:
Я помню моя бабушка на север в сторону Алапаевска в какую
то деревню перебралась, так даже там нашёлся какой радиоактивный могильник в нескольких десятках километров. Экология и миллионик, имхо понятия не совместимые.
посмотрел фотки стройки на сайте пик
арматура ржавая , "холодный" шов на плите. Жесть полная!!
Это столичный подход такой??? От застройщика есть на форуме кто?
В пике по телефону отмораживаются , типа "выясним и перезвоним")))0
Не обращайте внимание, у данного "человека" пост как раз на незнающих людей и ориентирован
Не знаю на что ориентирован тот пост. Но. Рабочий шов на плите допускается на 2/3 пролета между стенами/колоннами. Ни по центру пролета,
ни у стены - не допускается.
Что касается арматуры - легкая ржавчина допустима и даже улучшает сцепление с бетоном. Ржавчина с чешуйчатым отслоением не допустима и подлежит механической, либо химической зачистке.
Идеальных строек не бывает. Всегда есть "косяки". Другое дело -
критичные или нет.
Но чтобы никто не волновался - скажу: на большинстве строек принято содержать отдел строительного контроля. А так как очень часто Застройщик нанимает подрядные организации и, конечно, хочет экономить - отдел неплохо следит за качеством работ.
Так что несущие
конструкции обычно очень строго принимаются.
Другие "мелочи" зависят от подхода к качеству самого Застройщика.
Что касается парковки, там будут отдельные паркинги наземные и многоэтажные (по плану по крайней мере так).
С толщиной стен, а сколько надо: 600 или 1000?
Это дома эконом-класса, как бы их ПИК не называл.
ЛСР такой ЛСР)) Не хотят они просто строить из панелей нормальные дома, а хотят лепить адские коробки. Только вот из монолита точно такие же коробки возводят.
Посмотрите на дома брусники, или, например, на новые проекты в солнечном. Тоже
прямоугольные коробки, но этажность ниже и фасад приятнее. Точно также можно из панелей собрать.
А Вам намного важнее как дом снаружи выглядит, чем пропорциональность комнат и правильная планировка ? 8(8(8(
Внимание! сейчас Вы не авторизованы и не можете подавать сообщения как зарегистрированный пользователь.
Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после авторизации вы вернетесь на
эту же страницу)
