Место "таксебе". Двор мизерный. Въезды во двор неудобные. Окружение депрессивное.
А цена заоблачная, как будь то этот дом находится в центре парка "Зеленая роща".
А мне нравится. Центр, но не тусовочный - тихий. Прямо на Ленина, но не на магистральной улице. Сильных точек притяжения нет, значит меньше народу под окнами.
По поводу парка. Парк 22 партсъезда, тот который у дворца молодёжи, в трех минутах, Роща в 15 минутах.
По размерам двора пока
понимания нет, но вряд ли он будет большим. Посмотрим, как наполнят.
Очень нравится 8 этажная секция, четыре квартиры на этаже! Во всей секции не больше 30 квартир. Первый и последний этажи нежилые.
Напрягает заявленная "элитность". Ну надеюсь эту тему не будут качать. В Кандинском
да, элита - однушка 15 млн, а тут будет средний класс жить.
в боьлшинстве современных домов, те что тсроятся не на окраинах города, дворы небольшие
в большинстве новых домов в городе, стоимость квартир не в два раза выше...
... и за меньшие деньги, как то легче мириться с крохотным
двориком.
Цитата: От пользователя: wayfarer
это у вас взгляд депрессивный
ага, это естественно, только мне очевидно, что в ближайших, окружающих этот "элитный" дом хрущевках, помимо учителей, врачей и художников, проживает масса маргиналов всех мастей да и
просто, к сожалению нЕмощных и очень пожилых людей, которым тупо некуда деваться. И всё это конечно не депрессивное окружение.
Цитата: От пользователя: mr.O'neil
По поводу парка. Парк 22 партсъезда, тот который у дворца молодёжи, в трех минутах, Роща в 15
минутах.
Простите, возможно я чего то не понимаю. Мне всегда казалось, что одним из признаков элитности дома, является наличие классного вида из окна, на парк/деревья или озеро/реку. Но, никак не вид на крыши, окна и балконы хрущевок.
но проезд для пожарной машины конечно будет, просто это экстренный случай. Для обычной жизни, имея сквозной подъезд, незачем жильцам заезжать на авто во двор. Так же и Скорая подъедет
со стороны улицы и медики спокойно войдут в подъезд, это будет быстрее чем ломиться на машине во внутренний двор.
в большинстве новых домов в городе, стоимость квартир не в два раза выше...
... и за меньшие деньги, как то легче мириться с крохотным двориком.
в таких домах квартиры покупают не ради двора. :-)
Цитата: От пользователя: ----Aлекс
ага, это естественно, только мне очевидно, что в ближайших, окружающих этот "элитный" дом хрущевках, помимо учителей, врачей и художников, проживает масса маргиналов всех мастей да и просто, к сожалению нЕмощных и очень пожилых людей, которым
тупо некуда деваться.
вы думаете в квартирах стоимостью 10-15млн одни божие одуванчики живут? быдло с деньгами порой бывает похлеще маргинала алкаша.
Цитата: От пользователя: ----Aлекс
И всё это конечно не депрессивное окружение
если верно вас понял, то у нас в стране только в районе Москва-сити наверно нет депрессивного окружения, да и то не уверен... :-D
Цитата: От пользователя: ----Aлекс
Мне всегда казалось, что одним из признаков элитности дома, является наличие классного
вида из окна, на парк/деревья или озеро/реку.
Всем добрый день!
Место хорошее и тому подтверждение 50% проданных квартир на этапе котлована!
А вообще, на вкус и цвет товарища нет!
Поэтому все эти споры бессмысленны!
Соседи, кто-то уже здесь есть или только критики?
Дык, понятное дело. В элитных домах, квартиры покупают не ради двора, не ради вида из окна, не ради тишины и свежего воздуха. :popcorn:
Цитата: От пользователя: geka1980
тому подтверждение 50% проданных квартир на этапе котлована!
:-D 50% "проданных" квартир, это резерв застройщика. Потом, ближе к завершению стройки, они будут постепенно открываться и продаваться по более высоким ценам. Обычная
практика. Спросите у любого риэлтора.
да вот и видно по вам, что ничего вы не понимаете :facepalm:
Цитата: От пользователя: ----Aлекс
В элитных домах, квартиры покупают не ради двора, не ради вида из
окна, не ради тишины и свежего воздуха.
Двор не обязательно должен быть большим, ценность не в метрах, а в наполнении и организации.
Вид из окна приветствуется, но не обязателен. В Тихвине шикарные виды из окон? Нет, обычнее некуда, но от этого дом не перестал
быть престижным (в свое время, сейчас уже устарел). Если поставить подороже окна, то будет тишина. Свежий воздух будет не от того что перед окнами хрущовки нет, а от централизованной системы кондиционирования и фильтрации воздуха во всем доме.
Элитный дом это прежде всего материалы,
планировки, высота потолков, оснащение дома дорогими инженерными системами, и локация.
Разве это есть на Ленина, 8. Я только про очистку воды до «питьевой» слышал.
Да это обычное словоблудие. Как всегда у wayfarer, фантазии не имеют отношения к данному обсуждаемому дому. :-D
Цитата: От пользователя: wayfarer
Вид из окна приветствуется, но не обязателен. В Тихвине шикарные виды из окон? Нет, обычнее некуда, но от этого дом не перестал быть престижным (в свое время, сейчас уже устарел). Если поставить подороже окна, то будет тишина. Свежий воздух будет не от
того что перед окнами хрущовки нет, а от централизованной системы кондиционирования и фильтрации воздуха во всем доме.
Элитный дом это прежде всего материалы, планировки, высота потолков, оснащение дома дорогими инженерными системами, и локация.
В Тихвине гораздо более
респектабельное окружение. И двор намного просторнее.
А что из перечисленного будет в этом доме на Ленина?
Стены из немецкого кирпича от Wienerberger? Утеплитель Rokwool?
Что за особенные планировки? Выход на свою террасу с каждой квартиры? Или окно в ванной?
Какая тут
высота потолка? Прям сильно больше, чем 2,9 как в большинстве новостроек?
Система централизованной фильтрации воздуха? Вы серьезно?
Инженерные системы, какие конкретно? Лифты Kone или Otis? Так этим сейчас никого не удивишь. Можно встретить в домах комфорт класса. Что еще здесь
конкретно обещают?
Про локацию мы уже почти выяснили. До "элитной" как бы сильно не дотягивает.
Пока очевидно только - цена за квадрат тут и в самом деле элитная.
Свежий воздух будет не от того что перед окнами хрущовки нет, а от централизованной системы кондиционирования и фильтрации воздуха во всем доме.
Здесь такого нет, поскольку применено обычное недорогое решение (не очень
производительное, кстати)
"Приточную систему вентиляции мы делаем через клапаны в окнах, чтобы в квартирах всегда был свежий воздух"
Внимание! сейчас Вы не авторизованы и не можете подавать сообщения как зарегистрированный пользователь.
Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после авторизации вы вернетесь на
эту же страницу)
