До сих пор не получено разрешение на строительство дома. Лежит на подписи в администрации. Без него невозможно начало строительства. Вся проблема в этом.
Насколько этому можно верить? Источник информации?
"...аг-во недв-ти "Городское" на крауля владеет
информацией.говорят что вот-вот подпишут и процесс начнется с бешеной скоростью. а без разрешения им грозят штрафы,поэтому ждут-с..."
А если СКБ дает ипотеку на покупку квартир в этом доме ,значит ли это что ситуация в целом благоприятна? видимо застройщик прошел аккредитацию в этом банке.
Вчера заходил на стройку, разговаривал с бригадиром. Его конечно сильно в ход строительства не посвящают, но выдал следующую инфу:
дом пока не строится, по причине того, что поменялся проект дома и проектная организация сейчас согласовывает все нарушения и косяки в новом проекте. Пока его не
утвердят - строить не начнут.
Но в принципе, если начнут - за год построить успеют.
Есть информация, что стройка в этом месте началась уже лет 5 назад. А сейчас продолжилась
Возможно, я что-то спутал. Кто-нибудь живет,работает или проезжает поблизости? Подтвердите или опровергните.
До сих пор не получено разрешение на строительство дома.Лежит на подписи в администрации.Без него невозможно начало строительства.Вся проблема в этом.
Зашла на сайт агенства недвижимости ЛиКом,там написано,что документы на
земельный участок для строительства оформлены в соответствии с законом,разрешение на строительство подписано ГАСН. Так что,я думаю,пора начать стройку.
Привет всем.кто еще здесь.Подскажите никого не удивляют относительно низкие цены на кв.м в этом районе?Район Автовокзал,в принципе,не дешевый?
И есть кто-нибудь кто уже приобрел квартиру в этом доме?
никого не удивляют относительно низкие цены на кв.м в этом районе?Район Автовокзал,в принципе,не дешевый?
А вас не удивляет, что за воздух просят вообще просят какие-то деньги?
По моему просить 39 000 р. за несуществующие кв м -
это, мягко говоря, не дёшево!
Я, конечно, понимаю, что за воздух-это дорого,просто смущают низкие цены из-за того, что может им разрешение не дают и они всех кинут. :-(
В ЛиКом есть информация,что разрешение подписано,но они его не видели.А в квартирном бюро "Городское" сказали,что однозначно не подписано. :confused: Кому
верить.
Я тоже насчет цен сомневаюсь.Но опять же у них нет разрешения на строительство,после получения цены вырастут,так сказали в ЛиКом.Про застройщика,там же,сказали надежный,но в интернете ничего толком не нашла просто данные:адрес,телефон.Вот сайт www.uralstroyportal.ru/price/org1824.html.Вдруг что то найдете,пишите.
Еще
есть информация,что первоначальная дата сдачи дома 2кв.2008г.,но она явно будет перенесена на 1кв.2009г.
ну сроки сдачи до начала 2009г. меня вполне устраивают. главный вопрос- надежность застройщика и получение разрешения на строительство. а откуда информация о надежности, не от тех ли кто продает квартиры в этом доме. Хотелось бы посмотреть проектную декларацию застройщика, если есть таковая. ;-)
тоже рылась в нете, почти ничего не узнала...
Про проектную декларацию не спросила,лохонулась :-) Надо было хоть узнать готовится она или нет.Рылась во всяких законах,там сказано,что проектная декларация д/б опубликована в офиц.СМИ,после получения разрешения строительства.А его то как раз и нет. :-(
О надежности сказали в
ЛиКом,аген.недвиж.,про какой то банк вспоминали,но ничего конкретного не сказали.
Еще на сайте квартирного бюро"Городское" странные цены.Есть просто ул.Машинная-39000 руб.кв.м,а есть Машинная-Шмидта и тут самое интересное разбег от 42500 руб. до 45000 руб.Когда я туда звонила,сказали,что 39000 руб. :confused: Если хотите посмотрите: www.gorodskoe.upn.ru/sales_new.asp
на самом деле обычно проектную декларацию публикуют в журнале "недвижимость". главное знать, когда тендер они выиграли. там хоть можно было посмотреть, что построили и когда сдали. знаю что СМУ-3 Инвест еще на Красина строит домик. но пока не сдан он. может поэтому не занимаются строительством на
Машинной. а из многих источников на самом деле цена составляет 43 000 там в зависимости от этажа и кол-ва комнат. странно что в площадь квартир не включают лоджии...там прикольные двухуровневые квартиры. по крайней мере на плане так выглядит. попросила папу, он попытается найти их проекю декларация.
если что, сразу покажу... :-)
Если поможет,аренда у них с 14.06.2005г. по 14.06.2010г. :-)
Вопрос:СМУ-3 Инвест,то же самое,что Инвесттрастсервис?
Я данные только в интерн.находила,подскажите,где еще можно поглядеть. А про цены я звонила и узнавала в квар.бюро"Городское"просила объяснить разницу м/у ценами на
ул.Машинная и ценами на ул.Машинная-Шмидта,мне сказали,что разницы нет и кв.м стоит 39000 руб. :-)
Насчёт цены - в том году они продавали от 44 000 р, но видимо за воздух такие деньги платить никто не хочет, решили снижать цену до 39 000 р. Застройщик ЗАО "Новый центр", продают через ЖСК "Центральный", председателем которого является директор "Нового центра". Раньше находились на Крауля, теперь
переехали где-то на Красноармейскую 87б , (7 или 8 этаж).
Разрешение скорее всего ещё не подписано, поэтому ещё не строят, т.к. это выльется им в штрафы.
Цитата: От пользователя: uriel-ek
дом пока не строится, по причине того, что поменялся проект дома и проектная
организация сейчас согласовывает все нарушения и косяки в новом проекте. Пока его не утвердят - строить не начнут.
Но в принципе, если начнут - за год построить успеют.
Так что реальный срок скорее всего:
Цитата: От пользователя: Натусяjan
Еще есть
информация,что первоначальная дата сдачи дома 2кв.2008г.,но она явно будет перенесена на 1кв.2009г.
Разрешение скорее всего ещё не подписано, поэтому ещё не строят, т.к. это выльется им в штрафы.
А как вы думаете,у них хорошие шансы на получение разрешения? :-)
Цитата: От пользователя: uriel-ek
Застройщик ЗАО "Новый центр", продают через ЖСК "Центральный", председателем которого является директор "Нового центра".
Про застройщика,что-нибудь известно?Надежный?И где бы устав почитать ЖСК"Центральный"?И это нормально,что директор фирмы явл.председателем ЖСК?
И про долевку
никто не знает?
Внимание! сейчас Вы не авторизованы и не можете подавать сообщения как зарегистрированный пользователь.
Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после авторизации вы вернетесь на
эту же страницу)
