Арамиль, ЖК "Молодежный"

Question

Здравствуйте, кто-нибудь купил уже здесь квартиру? Недавно оформил договор на покупку квартиры в данном жилом комплексе во втором доме. Вроже как обещают построить к концу года.

Stikh · Accepted Answer

Хроническое невыполнение обещаний застройщиком. Я покупал там две квартиры в разных секциях. Сроки сдачи были май и июнь. В конце мая отдали ключиот первой, но в доме не было ни каких коммуникаций. холодная вода появилась в августе. Электричество в октябре. Во дворе  бывшие огороды перемешанные со строительным мусором. Но главное не было котельной, а соответственно ни отопления ни горячей воды. А главное Застройщик на все вопросы отвечал "ЗАВТРА" либо вообще бросал трубку.  А главный архитектор Арамиля (не помню фамилию к сожаленью) сказал, что сделает все что в его силах чтобы эти дома снести.
Вот я и решил не ждать чем все это закончится.
В таком состоянии все находилось  в Ноябре 11 года.
Проездом был там в апреле этого года с виду ничего не поменялось.

Stikh · Answer

Если вы готовы покупать жилье без права собственности благоустройства придомовой территории(дома построены на бывших огородах путь к парадной двери пролегает через отборный чернозем). Ждать чем завершится суд между застройщиком и администрацией (снесут ваши домики или нет) то эта стройка для вас, а

это так мелочи всякие.

Да и вообще, как я сказал уже съездите посмотрите, пообщайтесь с жильцами среди них есть и весьма довольные такой жизнью.

Humen · Answer

А какая основная причина продажи была?

Humen · Answer

Я был и там и там. Заключается предварительный договор с условием, что не позднее 1 квартала 2013 года заключается основной договор.

babai81 · Answer

вопрос к Humen, вы в Екате в офисе были или в арамиле? и какой договор у них хаключается?

Stikh · Answer

Жил в прошлом году. Зимой продал.

Humen · Answer

А в Октябрьском живете? Там я еще не был. Планирую съездить и посмотреть, но пока со временем напряженка.

Stikh · Answer

Все что я говорил, только про жк "Октябрьский"
там тоже обешали заасфальтировать

Humen · Answer

Я был на стройке в Гарнизоне. Смотрел домики и как они строятся. Тогда еще только строили каркас первого дома. Подход к нему не сказал бы, что чернозем. Плюс к этому обещают все заасфальтировать. Многие и в самом деле довольны из тех, кого я спрашивал..

babai81 · Answer

вчера как раз таки и ездил на стройку ЖК Молодежный ( Горнизон ) который, место очень понравилось, и то как этот райончик (опять же по картинкам) будет выглядеть. Вот почему и начал шукать инфу о данном застройщике и о его обьектах!!!
Они же еще и в Тюмени начали строительство район помоему на 96 домов, вчера же на сайте у них инфу увидел.

Humen · Answer

Здравствуйте!
Это на улице Гарнизон. Каркасные дома строят http://www.domaramil.ru/objects/1_position

Да ладно вам · Answer

Добрый день. Нас вчера отговорили от покупки, а мы уже готовы были заключить договор. Может кто-нибудь что-то хорошее знает  про "молодежный"?

Stikh · Answer

Люди да вы просто съездите в район улиц Ленина - Октябрьская там же в Арамиле. Там они уже 3 год строят такие дома. Посмотрите как там люди живут. Если вас такая жизнь устраивает покупайте. Ни один дом построенный по этой технологии не введен в эксплуатацию.  У жильцов на руках только тот предварительный договор, что заключался при строительстве. Благоустройства нет, парковок нет море строительных косяков. Ну и еще многочего интересного можно там увидеть. Застройщик нищий, ну или жадный, поэтому с местными чиновниками у него огромные проблемы. Получил разрешение нга строительство только одного дома, и  жильцам всех остальных его впаривает, типа с документами порядок. А в администрации вам сразу скажут, дома построены с нарушениями и пойдут под снос.
P.S. Если точно знаете, что в ЖК "молодежный" ситуация другая, покупайте, я в свое время тоже купился на красивые картинки и обещания гр. Васильева А.А.

babai81 · Answer

а в назначении  земельного участка у них что написано?
Просто вчера 4 часа читал по ЖК Октябрьский, пишут что дома все еще не сданы, люди проживают без прописки, и как таковых документов удостоверяющих право собственности у них нет.

Humen · Answer

Доброго времени суток! Я купил квартиру во второй секции.  Насколько я могу судить документы у них в порядке. Они выкладывали до этого на сайте документы и в офисе можно посмотреть их.

babai81 · Answer

Доброго времени суток! Сегодня был на этом обьекте, коробка дома уже собрана и с наружи облицована. Тоже хочу приобрести квартиру в данном доме. Все таки кто-нибудь уже приобрел в данном ЖК квартиры??? Потенциальные соседи,, откликнитесь!!!! Все ли док-ты в порядке на данном обьекте у застройщика?? Буду признателен за любую информацию!!!!

D.Golovin · Answer

На общагу какую-то смахивает.  :-( 
Проект наверно разрабатывался для вахтовиков на северах.

Humen · Answer

Про эти дома и их надежность очень много спорили на форуме Недвижимость, может не стоит тут повторять этот спор?

Humen · Answer

На Сахалине в г. Оха построили несколько домов по этой технологии. Люди живут и довольны. То, что пугают пожарами, что он просто быстро сгорит, могу сказать только одно: был там пожар, сам видел последствия. Горела квартира на первом этаже. Пострадала только она. Через сколько приехали пожарные, не знаю, но судя по внешнему виду, сильно дом не пострадал.

Humen · Answer

В документах написано, что земля отведена под многоэтажное жилое строительство.

А можно поконкретнее, что именно еще? И если можно, то с фотками, а то слышны только слова, ничем не подкрепленные. Как в пользу, так и против. Хотелось бы уже более веских доказательств.

Stikh · Answer

http://e2e4.tv/f/news/2012/03/12/kartochnyie_domiki_doma_gde_lyudi_nedavno_kupili_kvartiryi_m.html