Жилищьный вопрос....вернее вопросы???

Question

Господа ситуация следующая:

Человеку принадлежит 25% трёх-комнатной квартиры , прописаны в ней ещё 3 человека каждый из них имеет тоже по 25% .......

каим образом потребовать выплату причитающихся 25% если остальные совладельцы на мировую не идут, то есть не хотят выплачивать долю добровольно либо разменивать квартиру!????

влр · Accepted Answer

В случае, если речь идет об общей собственности, то никак! Это так называемый правовой тупик. Заставить их купить нельзя, а распоряжение происходит только по взаимному согласию. Только договариваться.
Хотя, опять же, нифига не понятно, почему Вы решили, что у остальных троих по 25%. Может это просто Ваше бытовое понимание наличия прав собственности (если прописан, то - хозяин)?
Пусть попытается продать свою долю на сторону.

Митяйич · Answer

влр

Прописаны 4 человека,  каждому из них приходит налог на собственность, там написано -  25% будьте добры оплатите.
Квартира приватизирована.

?

влр · Answer

Ну, тогда только договариваться.
Статья 246 ГК РФ Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности

1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
2. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.

Митяйич · Answer

влр

все понятно спасибо.