Срочно совет нужен.........

Question

Доброго времени суток! Ситуация в следующем, иметься двушка 43кв.м., приватизированная , 3 собственника , я ,мама, и внук по отказной моей сестры, встал вопрос улучшить жилищные условия. В этой двушке проживаем , я ,мама, мой сын 1,6 года и мой муж. Собрались все вместе поговорить обсудить, мы хотим двушку на трешку поменять и брать ипотеку, Но муж сестры сказал я буду делать квартиру , а делать ее собираюсь на материнский капитал и на 1/3 доли своего сына который прописан у нас и вошел в приватизацию . Ну естественно расширять мы не чего не будем, но и позволить ему поступить так тоже не хочу ?.. 17 лет прожили они вместе , я имею в виду мою сестру и ее мужа и только сейчас когда мы собрались что то делать , они нам такие казусы , и прямым текстом муж сестры говорит это ваши проблемы живите в однокомнатной но 1/3 моя. 
Ваши советы как поступить. Я хочу сына прописать в эту квартиру и свою долю полностью оформить на него. Есть ли шанс у зятя что либо отхапать?не хочу что бы моя мать оказалась в однокомнатной квартире.

Mar$el · Accepted Answer

То есть если я правильно понимаю, вы хотели продать эту квартиру, не отдав 1/3 от продажи одному из собственников, доплатить и купить трешку?

Mar$el · Answer

а почему они должны вести себя так, как вам удобно, а не им?
у них есть собственность в том же объеме, в котором и у вас, они лишены возможности ею пользоваться. так что все, что они хотят вполне в правовом поле, и с точки зрения их интересов очень даже разумно.
 если вы подарите свою долю своему ребенку, вы только усложните себе жизнь необходимостью общения с опекой при последующих сделках, а с их правами ничего нового не возникнет

L@ki · Answer

И еще момент добавлю, раньше муж сестры был тоже прописан у нас до приватизации и ни копейки не платил не за коммуналку не за прописку, потом он выписался но сестра и ее сын который сейчас в приватизации , так же не платили не разу по счетам. как бы так .

L@ki · Answer

Да хотели доплатить и купить трешку, но в нее прописать сестру и оставить в собственность 1/3 на племянника . Меня просто убивает поведение мужа сестры.

L@ki · Answer

Да пусть пользуються ради бога.....просто элементарно человеческий фактор........ пришол не с чем и на чужом нажиться хочет....... при том что в будущем при покупке жилья мою сестру он прописывать не будет. Это нормально.