Сдать в найм муниципальную квартиру.

Question

Доброго всем дня!
Муж прописан в муниципальной квартире с братом (3-х км.кв). Одну комнату занимает брат, а две  хотим сдать в найм. Вопрос: законно ли это и как лучше сделать?

tmi_ · Accepted Answer

Это будет называть поднаем жилого помещения, предоставленного по договору соц.найма.
Сдать в поднаем можно, но для этого нужно:
1. согласие в письменной форме наймодателя (органа местного самоуправления, с которым заключен договор найма)
2. согласие в письменной форме членов сеьи, проживающих вместе с нанимателем

но только при условии, что оставшаяся Вам площадь квартиры будет не меньше учетной нормы

Договор поднайма заключается в письменной форме, один из экземпляров предоставляется наймодателю (органу местного самоуправления)
необходимо указать членов семьи поднанимателя, если они также вселяются в помещение

подробнее см. ст. 76 - 79 Жилищного кодекса РФ

Багира. · Answer

Ying Yang, большое спасибо !
Так все это сложно?? 8(

tmi_ · Answer

так будет ПО ПРАВУ, :) Квартира ведь не Ваша. Была бы Ваша - творили бы, что хотели. А так - нужно согласие собственника (муниципалитета).
а неофициально (НЕ ПО ПРАВУ), как всегда, можно творить что угодно и надеяться, что боком не выйдет :)

Багира. · Answer

Татьяна_М, спасибо за подробное "разжовывание" :-) , отданы доки на приватизацию. Решили, что лучше ПО ПРАВУ все делать.

Светлячка,  Вам лучше, наверное,  :vis: , если жаба зависти гложет. Простите, у Вас не спрашиваем, что Вы понимаете или не понимаете.
 
  :vis:

Светлячка · Answer

сдавать квартиру непонятно кому .когда в ней родной брат живет ? ну вы даете ...на всем сегодня надо наживаться -так понимаю? :-(