долевое участие - новый закон

Question

кто видел подскажите что за новый закон по долевому участию?

Катенок! · Accepted Answer

Загляни на тему "материалы по долевому строительству", там ссылочка. а вообще этот закон обсуждали на форуме недвижимость

santior · Answer

Катенок! - спасиба, нашёл.

Катенок! · Answer

не за что. Просто диплом пишу по долевому, вот и реагирую живо на это словосочетание

santior · Answer

Катенок!, и все кто читал закон. я вот сижу разбираюсь и пока как то тяжело.
например:
п. 3. ст. 13 При государственной регистрации права собственности застройщика на жилые и (или) нежилые помещения, входящие в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, строительство (создание) которых осуществлялось с привлечением денежных средств участников долевого строительства, указанные помещения считаются находящимися в залоге у участников долевого строительства с момента государственной регистрации права собственности застройщика на такие помещения.
Смысл какой то сильно скрытй, я так понял что это имеются в виду помещения которые построенны за счёт средств застройщика в том доме который строится в том числе и на средства дольщиков?
п.6. ст. 13 6. Если до заключения застройщиком договора с первым участником долевого строительства имущество, указанное в частях 1-3 настоящей статьи (земельный участок, незавершённое строительство, жилые и нежилые помещения), было передано в залог в качестве обеспечения иных обязательств застройщика, привлечение застройщиком денежных средств участников долевого строительства допускается при одновременном соблюдении следующих условий:
1) залогодержателем имущества, указанного в частях 1-3 настоящей статьи, является банк;
2) от указанного в пункте 1 настоящей части залогодержателя (получается дольщиков) получено согласие на удовлетворение своих требований за счет заложенного имущества в соответствии с частью 2 статьи 15 настоящего Федерального закона.
Т.О. это получается что надо получить согласие тех кого ещё нет?
Дальше пока ещё не дочитал, потом продолжу.
Жду ваших мнений дамы и господа юристы.

santior · Answer

А кто будет контроилрующим органом по долевому строительству?

santior · Answer

никто не знает чтоль?