долевка

Question

подскажите, господа, кто где строили квартиры? Где все надежно?

Хучъ · Accepted Answer

Говорят, Атомстройкомлпекс. Говорят, там сынок ЧАМа рулит...

Nuclear V · Answer

а в далеффк не вьедиш пака не выплатиш) эта рас а платиш по установлиннаму графику эта два 
а по поводу надежности есть страхование риско участия в далевом строительстве

Nuclear V · Answer

график платежей есть при гарантии неудорожания метра , если ты его не сорвешь

четай выше

Снегопад · Answer

:)

Морская@ · Answer

Хуан, просто люди иногда не думают, в какой теме пишут :) если девушка создала тему про долевку, то, всего вероятней, всю сумму она за жилье выплатить не может :) а они: платить нада сразу!

Хучъ · Answer

ну хорошо, здесь так-то не идиоты собралися )) надо сразу )) кто реально (я не говорю даже платил))) хотя бы знает )))) человека способного заплатить сразу за трешку в 100 квадратов, один квадрат по 20т.р. - 2млн. руб.? ))))

_Akr · Answer

+1

Nuclear V · Answer

платить нада сразу)) а не тянуть)спрси цены на хаты убитые в центре дык по за метр получается дароже чем в новых элитных долевках
проверено

Хучъ · Answer

это поначалу расчеты так показывают )))
реально стоимость увеличиваеца процентов на 30% (по опыту двоих знакомых)

Морская@ · Answer

да  фик - падрушка жывет уже полгода.... дажы больше.. график установленный, но уже пару рас доп. согл. подписывали об увеличении взносаф..... так что....

Nuclear V · Answer

и ваще в долевке метр дешевле чем на вторичном рынке

{U7} · Answer

ага - если у ВАС есть справка 2-ндфл с красивой зарплатой( и у трех ваших поручителей тоже :D )
а доход в этой справке должен позволять гасить кредит в сумме не более 50% от дохода в месяц.
к примеру - если кредит миллион на 10 лет, то исходя из процентной ставки 18 годовых вам необходимо будет иметь официальную  зарплату  около 40 тыров (при отсутсвии других обязательст денежного характера)

поэтому долевка проще, но конечно риски неимоверно выше - кто угадает, тот и выйграл
ну и кто не рискует, тот.............:)

Снегопад · Answer

про сынка знаю. но это ж еще не является гарантом надежности.

но все равно

спасибо

Морская@ · Answer

ваще в далефку ниверю.... нифакт, что как въедешь в квартиру, тебя оттуда не выселят, пока ты выплачиваешь остальную часть и не являешься собственником квадрата....

5ниzzа 13-я · Answer

ну, разумеицца, кроме сбера банкофф нибываит. и срок только по 10 лет))
удорожание в долевке = банковским рискам, если еще не больше. есть ли смысл спорить?)) если нет денег на квартиру в полном объеме - как ни крути, все равно дорого

4_FUN · Answer

19% годовых, на 10 лет.. посчитать не сложно)) удорожание за весь срок 95 %, если не пугает, СБРФ вам будит рад)))

5ниzzа 13-я · Answer

а кредит?

Снегопад · Answer

обнадежили...

4_FUN · Answer

так нибываит))

5ниzzа 13-я · Answer

равно как и повышение стоимости квадратного метра в процессе строительства

Rassel · Answer

Попробуйте ТМО "Корпорация "Маяк", "Уралстрой-1". Строят-то многие, просто у одних это престижные районы, дорого, как у АСК, у других долгострой...

Хучъ · Answer

хм... вы знаете что такое "землеотвод"? и в чем главная проблема так называемой "надежности застройщика"?
Дело в том, что оформление документов на застройку дома в определенном месте занимает оччень длительный срок, поэтому большинство строительных компаний начинают строительство без окончательных согласований, с надеждой что в период строительства нужные бумаги уж как-нибудь подпишут. Поэтому связь между сыном главы города и надежностью -- очень большая.

5ниzzа 13-я · Answer

абсолютно точное замечание

Морская@ · Answer

такда канешна.... НО гарантий нет........ ваще нет.......... и это даже не от организации зависит, которая является застройщиком, а от гос-ва....