Какие документы надо принести в налоговую для возврата подоходного налога в свя с покупкой недвижимости ?

Question

?

Корса · Accepted Answer

Вопрос :
Здравствуйте Сергей Васильевич!

В 2005г. удерживать с сотрудника, купившего в 2004 году квартиру подоходный налог нужно или нет. Раньше он шел в налоговую сам и ему возвращался налог на лицевой счет. А с нового года я слышала что в бухгалтерию предприятия предоставляется заявление, документы на покупку квартиры и налог с него не удерживается.

Автор :
Елена Анфалова

Ответ :
--------------------------------------------------------------------------------
 Вопрос :
Расскажите, пожалуйста, подробнее о возмещении НДФЛ в случае ипотеки - я слышал, что с 2005г. организация просто не будет удерживать с работника НДФЛ...

Автор :
Евгений

Ответ :
В соответствии с пп.2 п.1 ст.220 Налогового кодекса Российской Федерации (в ред. Федерального закона от 20.08.2004 N 112-ФЗ, с изменениями и дополнениями, вступающими в силу с 01.01.2005) (далее - НК РФ) налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета, в частности, в сумме, израсходованной налогоплательщиком на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры или доли (долей) в них, в размере фактически произведенных расходов, а также в сумме, направленной на погашение процентов по целевым займам (кредитам), полученным от кредитных и иных организаций Российской Федерации и фактически израсходованным им на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры или доли (долей) в них.

Данный имущественный налоговый вычет может быть предоставлен на основании письменного заявления налогоплательщика при подаче им налоговой декларации в налоговые органы по окончании налогового периода, в соответствии с п.2 ст.220 НК РФ, либо до окончания налогового периода при обращении к работодателю (налоговому агенту) при условии подтверждения права налогоплательщика на имущественный налоговый вычет налоговым органом по утвержденной форме, в соответствии с п.3 ст.220 НК РФ.

Статья 220 НК РФ не ограничивает возможность предоставления имущественного налогового вычета у налогового агента годом, в котором у налогоплательщика возникло право на получение данного имущественного налогового вычета. В соответствии с этим работодатель обязан в 2005 г. предоставить имущественный вычет при получении от налогоплательщика подтверждения права на имущественный налоговый вычет, выданного налоговым органом, при возникновении указанного права как в 2004 г., так и в 2005 г.

Для подтверждения права на имущественный налоговый вычет, физическое лицо должно предоставить в налоговый орган заявление о предоставлении данного вычета в котором указывается объект по которому физическое лицо претендует на вычет, а также наименование, ИНН и КПП налогового агента у которого физическое лицо желает получить данный вычет. К данному заявлению прилагаются документы подтверждающее право на получение данного имущественного вычета.

http://www.e1.ru/talk/guest/desc/144.htm, гляньте ссылку

Stain ® · Answer

С Вашего позволения все-таки подниму эту тему еще раз.
Для налоговых возвратов везде указаны документы на право собственности на квартиру. 
Что делать в случае с еще строящимся домом? Он еще не принят, следовательно справок о собственности получить нельзя. Только документы о праве на долю. 
Что делать в этом случае?

saltykov · Answer

ждать пока дом построят полностью и когда квартира будет полностью Вашей
я в таком же положении
даже прописаться не могу
только регистрация

Корса · Answer

все фигня и декларация ((( -  нужен  договор  долевого участия,  справка о полной оплате  , и , самое  главное-  акт  приема -передачи (этот док  выдается  последним) .  Далее - когда весь пакет документов у Вас на руках - идете в БТИ , заказываете справку,  и ,  потом - регпалата (ГУ ФРС-  по новому ) , регистрация - 28 дней.  Другим словами -  льготу по налогообложению получите мах  на 1,5-2  месяца раньше, чем могли бы получить с документами о  регистрации права  .Имеет смысл затевать  это мероприятие  тогда  - когда льготу хотите получить  , например в 2005  году , а документы ,подтверждающие  собственность   будут готовы в январе 2006 г .   Щас дам ссылку - обсуждали  на " Правовых вопросах " .

Корса · Answer

http://www.e1.ru/talk/forum/read.php?f=77&i=8840&t=8840

santior · Answer

был в Верх Исетской инспеции, так они мне даже про вычет у работодателя сказали, что никах инструкций с верху не поступало и пошёлбы я подальше, так что получить вычет по строящемуся объекту на который ещё нет свидетельства будет очень трудно.