Каковы условия получения квартиры в новом доме,если ваш дом "под снос"?

Question

Вопрос вот в чем: я хочу купить квартиру и вот нашла объявление,что продается двухкомнатная квартира в доме под снос. Мне любопытно стало узнать, если квартира 58 кв.м,то, когда дом будет снесен,что мне дадут в новом доме?Это тоже будет двушка площадью аналогично той,которая у меня или нужно будет что-то доплачивать за новую квартиру? Пыталась найти, действительно ли в том районе продаются участки под жилищное строительство или это просто "завлекалка" от продающих квартиру?Вообще,как реально узнать это? Подскажите,плиз,как всё это бывает в реале?

QQzyabra · Accepted Answer

итоговый профит на таких схемах - нецелесообразный, ищите нормальное жильё, не ввязывайтесь в авантюры с недвижимостью не имея отступных путей в случае неудачи

Саврасов · Answer

И ждать сноса 20 лет

Джян Бен Джян · Answer

Хотя по-большому - выплатят рыночную стоимость - и покупай что и где хочешь :-)

И имхуется, что заплатив сегодня 3 млн (условно), вряд ли сможешь доказать, что завтра квартира стОит больше :-)

Mar$el · Answer

с чего вдруг то?

маслоу · Answer

Ну, почему же?
Купить развалюху по цене развалюхи, а получить новое жильё такой же площади получается, что по цене развалюхи, - в этом и профит.
Автор хочет получить эту разницу в ценах - я так понимаю.

Scooter · Answer

Застройщик выкупит одну любую квартиру и по суду выплатит вам стоимость вашей квартиры по рыночной стоимости или предоставит вам аналогичную квартиру той же площади в аналогичном доме.

Big-Boss · Answer

Скорее всего нигде.

yax3 · Answer

Это - Да!

Scooter · Answer

Это конечно.

Джян Бен Джян · Answer

.. в пределах населенного пункта (вроде как) :-)

Big-Boss · Answer

Ну иногда людям везет.
Вспомните бараки напротив Радуги. У них выкупили по цене чёт 90-95 за квадрат. Они быстренько купили себе весьма сносные квартиры и ещё потом интервью давали что-то типо "Ну мы не жадничали когда торговались за наши квартиры". Явахуе был за такие цены.

Mar$el · Answer

:-D  :-D 
вы считаете, что желание - это основание для удовлетворения требования предоставить жилье в новом доме?
Ибо других оснований давно уже нет. Если бы квартира была в муниципальной собственности- то да, столько же метров в границах населенного пункта в не аварийном жилье. Но здесь явно не этот случай.

Mar$el · Answer

это я давно поняла.
вы же заявляете:

Смысла покупать нет, ибо рынок падает.
Нет, смысл есть, ибо дают новое
Как вы это поняли?
Автор хочет.
Этого достаточно?
Ну она рассчитывает.

Андрей П · Answer

а как вы заговорите, когда вас будут отселять по заявленным куйвашевым 35т за квадрат?

yax3 · Answer

Как пример ул.Гурзуфская 11. Участок 12 лям.

маслоу · Answer

Я ничего не считаю. Мне просто кажется, что автор, исходя из именно этих соображений, присматривается к покупке халупы, - вот и всё.

Svetlana P. · Answer

Спасибо за подсказку! Обязательно изучу.

маслоу · Answer

Вся эта везучесть оплачена кем-то другим не настолько везучим, часто это везение оплачивает покупатель жилья в новостройке, в стоимость жилья для которого заложена цена отселения разного рода халявщиков.

Svetlana P. · Answer

Не понимаю, почему Вы ёрничате? Я дала повод или Вы всех подряд подозреваете в желании нажиться за чужой счет?! Задала нормальный вопрос и хотела услышать адекватный ответ. Пожалуйста, если Вас так напряг мой вопрос, не отвечайте мне! Здесь найдутся нормальные люди, которые ответят адекватно на мой вопрос!

Svetlana P. · Answer

Какая жалость!!

Svetlana P. · Answer

Вот как раз такой вариант меня бы устроил больше всего.Но я слышала,что теперь застройщики как-то по другому считают.Где же можно найти достоверную инфу об этом?

Svetlana P. · Answer

--итоговый профит на таких схемах - нецелесообразный, ищите нормальное жильё, не ввязывайтесь в авантюры с недвижимостью не имея отступных путей в случае неудачи ==
Почему вы так считаете? Обоснуйте,пожалуйста! Для меня это очень важно.