поиск:    
  Бесплатная почта на E1.ru почта @E1.ru:  (регистрация)
пароль:

 
переход:  

Недвижимость
Недвижимость
Екатеринбург Онлайн
Сервисы:  Жилая недвижимость,   Новостройки,   Коммерческая недвижимость,   Земля,   Коттеджи, дома,   Дачи,   Гаражи,   Аренда  |  Новости:  Недвижимость  |  Публикации:  Личные финансы,   Аналитические обзоры  |  Консультации:  по Недвижимости  |  Форумы:  Недвижимость,   Обмен бюро

  Общение > Форумы  > Дом > Недвижимость > Недвижимость  

Ипотечный донор.


Список Тем  |   Поиск  |   Правила  |   Статистика  |   Подписаться на тему
1 | 2 | 3 | следующая страницапоследняя страница
Ипотечный донор.   #749520 
Автор:  
Дата:   

Нужен донор по ипотеке.Кто-нибудь пользовался такими услугами?
1/6 |  Ответить   |  Поделиться:  
Re: Ипотечный донор.   #749521 
Автор: Андрей П  
Дата:   

почку продать на первый взнос? 8-(
9/1 |  Ответить   |  Поделиться:  
Re: Ипотечный донор.   #749523 
Автор: Бригада строителей пьет самогон  
Дата:   



Цитата:
От пользователя: Андрей П

почку продать на первый взнос?

Можно просто деньгами - 20% от стоимости квартиры
Ответить   |  Поделиться:  
Re: Ипотечный донор.   #749524 
Автор: Kare9999  
Дата:   

Вы что-то об этом знаете?Где их брать,этих доноров??
1/3 |  Ответить   |  Поделиться:  
Re: Ипотечный донор.   #749525 
Автор: Kare9999  
Дата:   

Не совсем.В теории это человек , который за процент от стоимости жилья и нотариальную расписку, оформляет на себя ипотеку.А платит ее другой человек,для которого он ее оформял
2/6 |  Ответить   |  Поделиться:  
Re: Ипотечный донор.   #749526 
Автор: вечный тормоз  
Дата:   



Цитата:
От пользователя: Kare9999

оформляет на себя ипотеку.А платит ее другой человек

:padre: :padre: :padre: :padre: :padre: :padre: :padre: :padre:
11/1 |  Ответить   |  Поделиться:  
Re: Ипотечный донор.   #749527 
Автор: Александр K.   (О пользователе) 
Дата:   



Цитата:
От пользователя: Kare9999

Не совсем.В теории это человек , который за процент от стоимости жилья и нотариальную расписку, оформляет на себя ипотеку.А платит ее другой человек,для которого он ее оформял



Цитата:
От пользователя: Kare9999

Нужен донор по ипотеке.


Донор по ипотеке - это какое то сложное определение...судя по описанию, нужен вам дебил. Его и ищите. Казалось бы, что тут сложного? С дебилами у нас полный порядок, но задачка будет не из легких: дебил то не простой требуется, а платежеспособный...которому ипотеку будет готов банк оформить.
46/1 |  Ответить   |  Поделиться:  
Re: Ипотечный донор.   #749528 
Автор: cooldan  
Дата:   

лет так 10 назад не хватало на квартиру мне дохода официального. встречался с девушкой и сказал ей, что давай будешь моим поручителем по ипотеке, а платить буду за нее только я. жить естественно будем в этой же квартире вместе. на что она сказала хочу половину квартиры :-D типа за риск
я сделал выводы и расстался с такой самочкой :-p
7/20 |  Ответить   |  Поделиться:  
Re: Ипотечный донор.   #749530 
Автор: Va_Dim*  
Дата:   



Цитата:
От пользователя: Kare9999

Где их брать,этих доноров??

а что так можно было? 8-(
3/0 |  Ответить   |  Поделиться:  
Re: Ипотечный донор.   #749532 
Автор: /-\\ |-|| 111 ( )) |-||   (О пользователе) 
Дата:   



Цитата:
От пользователя: cooldan

типа за риск


в чем заключается риск? - если не платить то банки будут звонить и умолять чтобы иногда были оплаты?
1/6 |  Ответить   |  Поделиться:  
Re: Ипотечный донор.   #749535 
Автор: Инфосканер  
Дата:   

Риск то какой? Человек,тот который собирается платить ипотеку - сам больше рискует. т.к. первый взнос платит сам, квартира по документам будет в собственности того, кто возьмет ипотеку.
Самый ровный вариант это искать знакомого мента или военного. но риск усиливается - как потом у этого мента хату назад забирать?
13/2 |  Ответить   |  Поделиться:  
Re: Ипотечный донор.   #749536 
Автор: Kare9999  
Дата:   

Так вот и я думаю ,что рискую больше я .А не тот кто его оформит за 300-400 тр вознаграждения ипотеку...тк в случае моей невыплаты бакт отожмет квартиру которая мне нужна.А где его найти не знаю.. Неужели никто никогда не применял это на практике???
0/7 |  Ответить   |  Поделиться:  
Re: Ипотечный донор.   #749537 
Автор: mr-alex  
Дата:   

Автор, я согласен стать для тебя этим ипотечным донором, со следующими деталями:
1) нотариальная расписка обязательна
2) квартира оформляется на меня, после выплаты переоформляем на тебя
3) с тобой заключаем договор аренды с арендным платежом равным ипотечному
4) первый взнос твой конечно же
5) если не платишь аренду - освобождаешь квартиру.

Согласен?
25/1 |  Ответить   |  Поделиться:  
Re: Ипотечный донор.   #749538 
Автор: Kare9999  
Дата:   

Где вы видели такую аренду??Равную ипотечной выплате...Я не комнату в коммуналке хочу купить,а трешку. Квартира естественно на доноре,тк в банке он берет ипотеку на себя.Нотариус естественно обязателен!!!Первоначалка тоже с меня.Но на счёт вознаграждения 300 -400 тыс единоразово или по 5-7 тыс. ежемясячно...в зависимости от срока ипотеки и процента
2/7 |  Ответить   |  Поделиться:  
Re: Ипотечный донор.   #749539 
Автор: Mar$el   (О пользователе) 
Дата:   



Цитата:
От пользователя: Kare9999

Нотариус естественно обязателен

мне просто интересно, что именно вы будете удостоверять у нотариуса? Схему аферы?
11/1 |  Ответить   |  Поделиться:  
Re: Ипотечный донор.   #749540 
Автор: Kare9999  
Дата:   

В чем афера?
1/1 |  Ответить   |  Поделиться:  
Re: Ипотечный донор.   #749541 
Автор: Mar$el   (О пользователе) 
Дата:   


Цитата:
От пользователя: Kare9999



Дак что у нотариуса подписывать собрались? Это большое заблуждение думать, что нотариус вашу подпись под любой чухнёй должен удостоверить.

[Сообщение изменено пользователем 08.05.2019 14:21]
9/1 |  Ответить   |  Поделиться:  
Re: Ипотечный донор.   #749542 
Автор: Mar$el   (О пользователе) 
Дата:   



Цитата:
От пользователя: Kare9999

Где вы видели такую аренду??Равную ипотечной выплате..

а где вы видели такую ипотеку?
Это ж человек рискует своим имуществом, а не вы, вам то есть чем рискнуть?
Перестаете вы платить, включается счетчик процентов, в результате долг банку может превысить стоимость предмета залога, тогда обращается взыскание на другое имущество "донора". Плюс испорченная кредитная история.
15/1 |  Ответить   |  Поделиться:  
Re: Ипотечный донор.   #749544 
Автор: Kare9999  
Дата:   

Можно заключить договор займа на ту сумму, которую человек будет брать в ипотеку и заверить его у нотариуса.А отдельно заключить залоговый на случай неуплаты + соглашение о том ,что после выплаты всей суммы с процентами квартира переходит в собственность заёмщика
1/3 |  Ответить   |  Поделиться:  
Re: Ипотечный донор.   #749545 
Автор: Инфосканер  
Дата:   



Цитата:
От пользователя: Kare9999

Где вы видели такую аренду??

Суть этого требования в том что вы как бы обязаны ему заплатить сумму в месяц равную 1 месячному платежу за аренду. ( про подоходный налог он только забыл).



Цитата:
От пользователя: Mar$el

Перестаете вы платить, включается счетчик процентов, в результате долг банку может превысить стоимость предмета залога, тогда обращается взыскание на другое имущество "донора".


Вот тут зачем затягивать до этого? 3 месяца не платит . в банк пришел и говоришь платить не буду. квартиру забирайте.о цене спорить не буду.



Цитата:
От пользователя: Mar$el

Плюс испорченная кредитная история.

Здесь согласен.




Цитата:
От пользователя: Mar$el

Дак что у нотариуса подписывать собрались? Это большое заблуждение думать, что нотариус вашу подпись под любой чухнёй должен удостоверить.


А5 же согласен. Но думаю можно договором займа выкрутиться и залога.
3/1 |  Ответить   |  Поделиться:  
Re: Ипотечный донор.   #749546 
Автор: Kare9999  
Дата:   

Последний комент не совсем понял
0/3 |  Ответить   |  Поделиться:  
Re: Ипотечный донор.   #749547 
Автор: Чeловек  
Дата:   



Цитата:
От пользователя: Kare9999

на счёт вознаграждения 300 -400 тыс единоразово или по 5-7 тыс. ежемясячно...в зависимости от срока ипотеки и процента

а еще "донор" налоговый вычет может получить и вычет с процентов, квартира же "его"
8/1 |  Ответить   |  Поделиться:  
Re: Ипотечный донор.   #749548 
Автор: Mar$el   (О пользователе) 
Дата:   



Цитата:
От пользователя: Kare9999

Можно заключить договор займа на ту сумму, которую человек будет брать в ипотеку и заверить его у нотариуса.А отдельно заключить залоговый на случай неуплаты + соглашение о том ,что после выплаты всей суммы с процентами квартира переходит в собственность заёмщика

вы совсем наивный?
договором займа можно подтереться, ибо он в этом случае будет безденежный.
Залоговый на случай неуплаты это вы что имеете заложить? Квартиру, которая будет собственностью донора и в залоге у банка вы ему же и заложите?

Цитата:
От пользователя: Инфосканер

Вот тут зачем затягивать до этого? 3 месяца не платит . в банк пришел и говоришь платить не буду. квартиру забирайте.о цене спорить не буду.


Банк говорит: это ваши трудности, нас все устраивает, штрафняки капают.
В данном случае банки копят задолженность максимально.
9/2 |  Ответить   |  Поделиться:  
Re: Ипотечный донор.   #749549 
Автор: Kare9999  
Дата:   

Нет ,я не говорил что у меня нет имущества.Залогом может быть машина, к примеру
0/7 |  Ответить   |  Поделиться:  
Re: Ипотечный донор.   #749550 
Автор: mr-alex  
Дата:   



Цитата:
От пользователя: Kare9999

Нет ,я не говорил что у меня нет имущества.Залогом может быть машина, к примеру


Покупаете трешку, а залог машина? Сколько квартир желаемая стоит? Сколько первый взнос даете? Срок ипотеки? В общем жду всю конкретику. Может вообще это развод и хотите так свой неликвид скинуть, так что жду еще и ссылку на объявление о продаже квартиры.
5/0 |  Ответить   |  Поделиться:  
Список Тем  |   Поиск  |   Правила  |   Статистика  |   Подписаться на тему
1 | 2 | 3 | следующая страницапоследняя страница

Внимание! сейчас Вы не авторизованы и не можете подавать сообщения как зарегистрированный пользователь. Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после авторизации вы вернетесь на эту же страницу)


 Мой E1 : Вход 
 
Вход для зарегистрированных пользователей:
E-mail:
Пароль:
Если Вы не зарегистрированы, то добро пожаловать на страницу регистрации.
Если Вы зарегистрированы, но забыли пароль, Вы можете его запросить.

Развернуть блок
 Погода