снять дом на лето

Question

Хочу летом семью из города перевезти в деревню.
Смотрю объявления - только здоровые коттеджи по 50+к в месяц аренды на длительный срок.
Че нить погуманнее бы. Хотелки примерно такие:
в радиусе 50-60 км от ЕКБ (преимущественно Тюменское - К.Уральское направление)
Небольшой чистый и аккуратный домик 30-50 квадратов.
Вода в доме, с/у очень желательно тоже в доме.
Минимум мебели.
До 20 тыр/мес такое реально найти?

bk-71 · Accepted Answer

вы бы владея таким домом стали бы сами его сдавать в лучшие месяцы за 20 тыс.рублей ?

Uzanto · Answer

Работа тут как вариант , и нет возможности на несколько месяцев на нее не ходить

bk-71 · Answer

шикарный бизнес ... :-D целых 4 месяца в году востребованная аренда .

Uzanto · Answer

Реально. Туалет на улице и тд

Где то были кеды.. · Answer

есть у меня сомнения, что в сочи остались дебилы , что в сезон домик за косарь сдают.

Зубило из перфоратора · Answer

Плюс стоимость участка, отделки и т.д минимум 1.5 млн по итогу.

Mar$el · Answer

вы же сами видите, что нереально.
Рынок- мерило реальности.

Зубило из перфоратора · Answer

В поле без дорог, после первого дождя там же и останетесь в поле

loramamsic · Answer

У меня друзья сдают такой домик. 
Туалет на улице, аренда минимум 6 месяцев, и как раз 20 тыс рублей. В месяц. Сдают несколько лет, проблем сдать нет никаких.

Бочкамёда · Answer

да нет такого бизнеса в Свердловской области! ибо слишком большие вложения при сомнительной отдаче. А если кто-то и захочет такой бизнес замутить - явно не 20 тр будет аренда, ибо за три месяца надо на год заработать. 
Наиболее близко по смыслу - базы отдыха. Снимаете там домик или комнату. Конечно, ценник не 20 тр

То, что автор хочет - это только удача спасет. Кто по разным семейным обстоятельствам решил на лето сдать в аренду свой участок с домом... Удобства, разумеется на улице - но чтоб хоть крыша не протекала  ;-) 
 Искать по знакомым, ловить объявления - может, и повезёт  :hi:

Где то были кеды.. · Answer

не, может какая мамедова щель и до моря 7 минут кубарем под горку, а обратно часа полтора :-D

El_Camellero_ · Answer

Там ещё Верхняя армянская Хобза есть... Тоже Сочи...  :-D

Uzanto · Answer

У нас тут рядом построили 5 домиков , под аренду.
Спросил хозяина , он не хочет в сезон долгосрочно сдавать
Ну ценник там соответственно

solveig · Answer

Мы бы сдали свой домик, 20 км от города. Но он без туалета и завален до верху барахлом. И в крыше дыра. Наследство досталось. Вот как расчистим, так милости просим. :hi:

-= VК =- · Answer

https://vk.com/video-57846937_456356692

temperatura · Answer

Почему не вкладывать? Смотря какая концепция, техпромфинплан у всех разный :-) 
Вот например 2 варианта:
Один бытовки модифицированные :-D , второй современный дом - Недешевый каркасник Aframe. 
Народ едет и туда и туда, проблем со сдачей нет.

https:/

https:/

PS
а нормальный собственник свой дом - правильно Борис пишет - Не будет сдавать за 20ку в лучшие месяцы Летом.
В этом бюджете-
Арендуйте дом с деревенским надворным туалетом в деревне

Uzanto · Answer

Да . Сначала на одной локации, потом на другой(другой хозяин)
Все на берегах

-= VК =- · Answer

в двурике?
в патрушах 5 домов под аренду давно построены. на авито видел ну и живьем когда мимо езжу

El_Camellero_ · Answer

Сочи большой...  ;-)

Дисконнект© · Answer

ну например просто нашел несколько объявлений в интересующем районе. понятно, что могут вылезти нюансы, но таких объявлений там пара десятков, можно найти подходящее
https://www.avito.ru/dvurechensk/zemelnye_uchastki/uchastok_10_sot._snt_dnp_2037167005
https://www.avito.ru/dvurechensk/zemelnye_uchastki/uchastok_10_sot._izhs_1790079435
https://www.avito.ru/sverdlovskaya_oblast_beloyarskiy/zemelnye_uchastki/uchastok_14.6_sot._izhs_1555007190
да, дороги не асфальт, но вполне проезжаемо даже на пузотерке
(модератор, ссылки просто для примера, не реклама)
но тема не об этом...


читать и понимать написанное это не одно и тоже. :facepalm: 

вот где я в списке хотелок написал про нормальный дом? (для меня нормальный это от 70 квадратов, каменный или из бруса). еще с надворными постройками и т.п. И уж тем более мало кто будет сдавать дом, в котором сам бы пожил летом.

Понятно, же что ищу домик специально построенный для сдачи в аренду, но не большой коттедж...

Namib · Answer

Давайте тупо прикинем. Вот есть у меня свободных сто штук. Так Я снимаю  домик 20м2 в Сочи ... пешком до моря 7 минут. Вся радость обходится 28 тыс.руб. в месяц. Бронирую на 1,5-2 месяца в июле-августе вот уже 3 года.
Нахрен мне сдался ваш Мухосранск за двадцатку.  :lol:  :weep: 

Попробуйте переубедите. :king:

Namib · Answer

Ещё как сдают. Конечно если на неделю-две приехать, то цена в 1,5-2 раза выше.
Пример прошлого лета. У хозяйки на участке 3 домика, не считая большого дома, а у её соседки 2.
 Так вот больше месяца на 5 домиков мы были одни и это в пик сезона. После середины августа пара из подмосковья подтянулась.
1.Нет заполняемости в Сочи последние 3-4 года в частном секторе.
2.Слишком хорошие старые отношения с хозяйкой. :hi:  :super:

Дисконнект© · Answer

ну давай посчитаем.
400 тыр дом.
дальше по максимуму
150 скважина и септик
100 электрика + вода (бойлер, трубы, провода, автоматы)
100 мебель, кухня...
200 забор (будем считать профлист, 120 погонных метров за 1500р (что почти в 1,5 раза выше в среднем по предложению на яндекс.услугах) + 20 ворота)
Голый участок 10 соток в районе Белоярки, Больших брусян в районе 200 тыр будет.
1,2 ляма с трудом набирается... ну и давайте будем реалистами - в дом для аренды никто не будет вваливать бабки и делать все идеально и из лучших материалов.

Дисконнект© · Answer

если бы не жил сам - то почему бы нет?

каркасник такого плана в прошлом году считали за 400 тыр под ключ на винтовых сваях. 5% от стоимости дома в месяц имхо хорошее предложение.
Если дом построен как раз с целью сдачи в аренду.

Я находил вариант за 15, но там примерно 100км от города, это далековато.