Цены на недвижимость в Екатеринбурге продолжают снижаться

Цены на жилье в уральской столице продолжают снижаться. Как сообщили в Уральской палате недвижимости, за май 2009 года стоимость "вторички" в среднем снизилась на 1,47% и составила 55 860 рублей за квадратный метр.

Наиболее ощутимо - на 2,66% - с начала мая подешевели квартиры в отдаленных районах города, таких как Шинный, Чермет, Аппаратный, Старая Сортировка, Химмаш, Лечебный, Компрессорный, Елизавет и УНЦ. Здесь "квадрат" оценивается в 45 378 рублей. За последний год снижение составило 15,64%.

Наименьшее удешевление наблюдается в центре Екатеринбурга - за месяц лишь на 0,37%, а за год - на 5,8%. Сегодня средняя цена "квадрата" в "сердце" муниципалитета - 75 724 рубля.

На первичном рынке жилья наблюдается подобная тенденция. С начала 2009 года квартиры подешевели в среднем на 8% - до 50 000 рублей за "квадрат". С июня 2008 года стоимость "первички" сократилась на 13%.

Наименьшее снижение - с января текущего года всего на 3% - показал сектор элитной недвижимости. Сегодня новые квартиры высокого уровня продаются за 91-92 тысячи рублей за "квадрат". Столь незначительный спад эксперты связывают с тем, что жилье этого сегмента пользуется хоть и не очень высоким, но стабильным спросом. В финансовый кризис состоятельные люди испытывают меньшие трудности, нежели средний класс.

По словам аналитика УПН Гурама Тухашвили, в ближайшие несколько месяцев тенденция плавного снижения цен на недвижимость в Екатеринбурге продолжится. "Когда закончится падение, пока прогнозировать сложно - все будет зависеть от макроэкономической ситуации в стране", - пояснил эксперт.

Фото из альбома пользователя ekamag на E1.RU.