В трех крупнейших строительных компаниях прошли обыски

Накануне в строительных компаниях Екатеринбурга "Атомстройкомплекс", "NOVA-Строй" и "Наш дом" прошли обыски. По сведениям Ъ, сотрудников свердловской прокуратуры интересовали документы, связанные с участками, выделенными компаниям мэрией Екатеринбурга под строительство жилья в феврале 2007 года. Обыски проводились в рамках так называемого "земельного дела" горадминистрации, возбужденного облпрокуратурой в конце июня, в ходе которого проверяется законность выделения чиновниками мэрии участков под жилищное строительство.

По мнению прокуратуры, в течение двух лет должностные лица администрации Екатеринбурга принимали решения о выделении земельных участков без проведения торгов, что противоречит градостроительному кодексу РФ, устанавливающему обязательное проведение земельных аукционов с 1. 10. 2005.

29 июня сотрудники прокуратуры провели в Главархитектуре выемку документов, изъяв более 120 так называемых земельных дел (речь идет о земельных участках, договора аренды на которые были заключены в феврале 2007 года). Однако, как сообщили Ъ в мэрии, на днях прокуратура вернула более 110 дел, оставив в работе 11 дел. В пяти из них фигурируют земельные участки, принадлежащие "Атомстройкомплексу", в двух "Nova-Строй" и "Наш дом", где вчера и прошли обыски. В прокуратуре информацию об обысках застройщиков не подтвердили, но и не опровергли.

Участники строительного рынка Екатеринбурга считают, что в интересе силовиков к трем крупнейшим застройщикам города стоит искать политический контекст, так как и "Атомстройкомплекс", и "Nova-Строй", и "Наш дом" считаются компаниями, лояльными мэру Аркадию Чернецкому. Депутат облдумы Владимир Коньков, контролирующий строительную корпорацию "Маяк" (в парламенте возглавляет градостроительную комиссию) в беседе с корреспондентом Ъ отметил: "Я знаю, что им ("Атомстройкомплексу", и "Nova-Строю", и "Нашему дому" Ъ) предоставлялись различные преференции, в частности, передавались подготовленные к строительству участки, под разными предлогами изъятые у других застройщиков". Поэтому, как говорят в приватных беседах застройщики, правоохранительные органы интересуют, скорее, не сами строительные компании, а руководители горадминистрации. Только в прошлом году прокуратура направила в Главархитектуру более 180 запросов, а в ноябре даже возбудила уголовное дело с аналогичной формулировкой "превышение должностных полномочий". Правда, обвинений до сих пор никому не предъявлено.

"Земельный вопрос является самым уязвимым местом для любого градоначальника: в связи с путанностью законодательства любой мэр так или иначе вынужден его нарушать. И для его оппонентов это хороший крючок. Так было с мэрами Пензы и Владивостока, ставших фигурантами уголовных дел. Теперь тот же сценарий пытаются применить и к мэру Екатеринбурга Аркадию Чернецкому", считает представитель одной из строительных компаний города, попросивший не называть его имени.

Между тем опальные застройщики опасаются, что интерес правоохранительных органов к мэрии может принести серьезный ущерб их бизнесу. Сергей Лекомцев не сомневается, что прокуратура в итоге вернет документы. "Главное, чтобы это случилось до конца августа (1 сентября истекает срок получения разрешительных документов для компаний, которые получили участки в феврале 2007 года Ъ), чтобы мы могли получить разрешение на строительство иначе участок, в который уже вложено порядка 100 млн рублей, у нас могут изъять и выставить на торги", заявил он.

Фото: КОНСТАНТИН ВОРОБЬЕВ(КоммерсантЪ-Урал)