В Екатеринбурге бум на земли под индивидуальное строительство

Земельные торги, прошедшие в начале ноября, показали всю силу «голода по земле» застройщиков Екатеринбурга. Права аренды на земельные участки под индивидуальное строительство в районе озера Шарташ разошлись как «орячие пирожки» при этом за рекордные суммы: стоимость каждого проданного участка превысила стартовую в 5-6 раз. Бум на земли объясняется дефицитом привлекательных площадок и ограниченностью предложения. Об этом ИА Regnum Новости сообщили 12 ноября в пресс-центре техноград в полеводстве.

Эксперты уверяют, что интерес на подходящие земли продолжит расти. По словам директора Агентства прямых инвестиций Алексея Козюкова, в Екатеринбурге есть интересные застройщикам места. «Учитывая оживление строительного рынка, можно предположить, что в самое ближайшее время подобные «лакомые куски» пустят с молотка, « отмечает эксперт. – Но не стоит забывать о том, что стоимость права аренды - это не окончательная цена участка. Как правило, все стремятся выкупить землю».

Покупательская активность коснётся и земель промышленности - большая часть бизнесменов подумывают о переносе своего дела в индустриальную зону. К тому же границы муниципального образования города Екатеринбурга будут расширены. «Kоличество земель увеличится, но самое главное – это инфраструктура, которой вновь появившиеся в продаже земли будут обеспечены. Эту проблему быстро никто не решит, ведь на создание дорог и транспортных развязок уйдут годы. А эффективная логистика – едва ли не главное для промышленных предприятий. Пока самые привлекательные земли в Екатеринбурге для индустриального бизнеса – вдоль ЕКАДа. Гектар земли вдоль кольцевой дороги обойдется сейчас в 10-15 миллионов рублей. Ожидается, что в 2011 году эти участки подорожают на 20-25%», – пояснил девелопер проекта «Техноград в Полеводстве» Олег Царев.