Областная программа капремонтов жилых домов будет скорректирована

Программа капитальных ремонтов многоквартирных домов в Свердловской области, разработанная по поручению губернатора Евгения Куйвашева до 1 января 2014 года, в течение двух ближайших месяцев будет актуализирована из-за изменения федерального законодательства. Об этом доложил главе Среднего Урала 10 января на рабочей встрече министр энергетики и ЖКХ региона Николай Смирнов, сообщает ИА REGNUM.

Напомним, в соответствии с федеральным законом во всех субъектах Российской Федерации должна быть создана новая система капитального ремонта многоквартирных домов. Она предполагает, что все средства, собранные на капремонты, больше не будут перечисляться управляющим компаниям и ТСЖ. Теперь собственники жилой недвижимости смогут сами выбрать способ формирования фонда капитального ремонта: либо отчислять деньги на специально созданные счета многоквартирных домов и самостоятельно ими распоряжаться, либо передавать их в управление региональному оператору. В первом случае ответственность за организацию и проведение работы ложится на самих жильцов, во втором – на региональный фонд содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области, учредителем которого является региональное правительство.

«Правительство Свердловской области должно принять необходимые меры для того, чтобы этот переход был для населения понятным и безболезненным, а долгосрочная программа капитального ремонта была наполнена достоверными сведениями и утверждена в установленные сроки», – такую задачу поставил перед свердловским правительством Евгений Куйвашев.

Глава министерства энергетики и ЖКХ Николай Смирнов доложил губернатору, что в настоящее время устав регионального фонда уже утвержден, направлен на регистрацию в Минюст РФ, и ожидается, что в ближайшее время эта процедура будет завершена. Министр также сообщил, что на Среднем Урале разработана программа капремонтов, однако из-за изменения законодательства она подлежит корректировке.

«В самом конце 2014 года были внесены изменения в жилищный кодекс РФ. Согласно им ряд домов, которые до этого считались многоквартирными, теперь в программу не попадают: например, дома, где у квартир нет выхода не лестничную клетку, а сразу на улицу. Мы в течение двух месяцев эту программу должны актуализировать. И затем в течение четырех месяцев на общих собраниях жильцы должны принять решения о способе накопления», – сказал Николай Смирнов.

Он также доложил, что в Свердловской области ставка сбора на капитальные ремонты в расчете на один квадратный метр в 2014 году составит шесть рублей 10 копеек – это цифра, установленная федеральным стандартом для региона.