Екатеринбург – большой город, население которого постоянно растет. Именно поэтому возрастает потребность в жилье, его строительстве. Продажа квартир-студий в Екатеринбурге интересует многих обеспеченных жителей города. Другие же хотят приобрести квартиры в домах экономкласса.
На вторичном рынке квадратный метр жилой недвижимости стоит около 77 тысяч рублей. Необходимо отметить, что в последнем полугодии квартиры подорожали фактически на 400 рублей за кв. м. При этом стоимость продажи отличается от первоначальной цены. И, как правило, в меньшую сторону. Такую информацию экспертам удалось получить, проанализировав многочисленные сделки купли–продажи недвижимости. Это означает, что покупатели в большинстве случаев торгуются с продавцами и получают хорошие скидки.
Эксперты прогнозируют дальнейший рост цен на жилые объекты в Екатеринбурге. Пусть стоимость квартир растет достаточно медленно, жители города к этому не готовы. Скорее всего, такой рост повлияет на количество продаж квартир, из-за чего снизятся объемы строительства. Чтобы избежать этого, застройщики вынуждены будут делать покупателям массовые скидки, проводить акции.
В конце первого полугодия количество предложений в Екатеринбурге очень сильно превысило число реально проведенных сделок. Но эксперты говорят, что вряд ли стоит ждать в 2014 году снижения стоимости жилой недвижимости. Люди, которые не смогли продать свои квартиры весной, имеют все шансы найти покупателя осенью.
Множество новых домов начали возводить в южной части Екатеринбурга. Анализ городского рынка недвижимости показывает, что именно в этом направлении будут развиваться городские постройки. Замещение ветхого жилья на территории города происходит достаточно медленно.
Скорее всего, в начале 2015 начнется новый виток роста покупательской активности в том случае, если не будет наблюдаться сильного геополитического влияния на сферу недвижимости и экономики в целом. Обвал цен можно ожидать только в том случае, если предложений на рынке будет очень много.
