В Екатеринбурге резко снизилось предложение жилья

В базе Уральской палаты недвижимости (Екатеринбург) за последние два с половиной месяца объемы предложения жилой недвижимости сократились на 21%, сообщает ИА REGNUM. По данным аналитиков, традиционная ситуация, когда многие продавцы предпочитают снимать объекты с продажи на время новогодних каникул, на этот раз была усилена экономическими факторами. Во-первых, из-за повышения ключевой ставки Центробанком кредитные учреждения вынуждены были отказать части клиентов в выдаче ипотеки, в результате чего некоторые сделки, имеющие обменный характер, были приостановлены, а участвующие в них объекты недвижимости – сняты с продажи. Кроме того, отдельные собственники в текущих условиях заняли выжидательную позицию и приняли решение отложить продажу до того момента, когда ситуация на рынке станет более определенной. В итоге, за последние два с половиной месяца объем предложения в базе данных Уральской палаты недвижимости сократился на 21%. Количество выставляемых комнат в «коммуналках» снизилось еще более существенно: на 28%. На этом фоне отмечен рост цен на жилье. Средний показатель по городу за последние четыре недели вырос на +0,5 % и вновь обновил абсолютный рекорд. На 12 января средняя цена предложения одного квадратного метра общей площади квартир, выставленных на продажу на вторичном рынке в Екатеринбурге, по данным аналитического отдела Уральской палаты недвижимости, составила 76 тыс. 290 рублей или на 4,5% больше, чем было в январе 2014 года.