Анализ рынка аренды квартир в Екатеринбурге на май 2015 года

В Екатеринбурге большой популярностью пользуется аренда квартир как у местных жителей, так и у приезжих. Причем наиболее актуальна аренда жилья на длительный срок. Самыми популярными являются однокомнатные квартиры – их доля на рынке недвижимости составляет почти 60 процентов. Несмотря на большое количество объявлений на «НайдиДоме», очень быстро снять квартиру в Екатеринбурге бывает не так просто: важно прозвонить несколько вариантов, чтобы найти самый интересный по цене и удобству. Согласно данным агентств недвижимости, средняя стоимость квартир сейчас составляет 22-23 тысячи рублей в месяц. Этот показатель высчитывается на основе данных всех квартир, выставленных в риелторской базе агентств и порталов. Для тех, кто учится или работает в центре города, более приемлемо арендовать жилье в районе автовокзала. Но цена там несколько выше – за однокомнатную квартиру без дизайнерского ремонта придется выложить не менее 21 000 рублей. Квартира с дизайнерской обстановкой обойдется не менее 35 000 рублей. А простенькую квартиру с холодильником и старой мебелью можно найти за 16 000 рублей. Средняя цена двухкомнатной квартиры здесь колеблется на уровне 24 000 – 29 000 рублей, а трехкомнатной – от 33 000 рублей. Наиболее дорогими являются район Втузгородка, Ботанический и Академический микрорайоны. В Центральном районе ситуация двоякая, так как рядом с элитным жильем соседствуют старые дома. В этих районах хорошую однокомнатную квартиру сдают за 16 000 рублей, двухкомнатную – за 20 000 рублей, трехкомнатную – 30 000 рублей. В Академгородке цены чуть ниже: 10 000, 20 000, 26 000 рублей соответственно. В Заречном районе и районе Химмаша, Синие камни и Птицефабрики жилье гораздо дешевле: однокомнатная – 8000, двухкомнатная – 12 000, а трехкомнатная – 17 000 рублей. Таким образом, цены на квартиры зависят от района и качества сделанного ремонта. Кроме того, немалую часть денег придется отдать агентствам за их услуги, хотя часто можно найти владельца жилья и напрямую через специальные сайты и сервисы.