Продажи вторички в Екатеринбурге упали на 20 процентов

В Екатеринбурге продажи вторичного жилья в первом полугодии снизились на 20%. В мае 2015 года число сделок было на 39% меньше, чем за аналогичный период прошлого года. Об этом сообщает Уральская палата недвижимости (УПН).

По данным аналитиков УПН, из-за экономического спада спрос на квартиры резко сократился. При этом число продавцов существенно выросло, это привело к резкому увеличению предложения на рынке жилья. Срок экспозиции объектов увеличился с 3,5 до 6-6,5 месяца, а количество предлагаемых объектов достигло рекордного за всю историю рынка уровня. Сейчас в базе данных Уральской палаты недвижимости выставлено на продажу более 11 300 квартир.

Цены на объекты на этом фоне начали снижаться. По сравнению с началом года стоимость жилья в Екатеринбурге снизилась на 2,8%. Наименьшие потери у «полнометражек». Они подешевели на 1,6%. Стоимость квартир улучшенной планировки упала на 2,5%, «брежневки» и «пентагоны» за полгода подешевели на 3,4% и 3,5% соответственно. Сильнее всего упали в цене «хрущевки» (3,8%) и «спецпроекты» (3,9%). На конец июня 2015 года средняя цена предложения кв. м вторичного жилья, по данным аналитического отдела Уральской палаты недвижимости, составила 74 109 руб. Исключение составляют лишь квартиры в центре города. Их средняя цена достигает сегодня 101 108 рублей за квадрат.