Сто вопросов за два часа: управляющие компании Екатеринбурга сдадут свой "ЕГЭ"

Завтра, 27 ноября, в Свердловской области начнётся лицензирование руководителей управляющих компаний. Принимать "экзамены" будут члены специальной лицензионной комиссии – до 1 мая 2015 года, передаёт пресс-служба министерства энергетики и ЖКХ Свердловской области.

Экзамены будут проходить в форме компьютерного теста с вариантами ответов. Как сообщает Минстрой России, чтобы сдать тест, надо правильно ответить на 86 вопросов из 100. По оценкам ведомства, после экзаменов с рынка уйдёт порядка 10-15% управляющих организаций, руководители которых "провалят" экзамен.

Екатеринбургские коммунальщики уверены в своих силах и не боятся экзамена, а по поводу того, нужно ли "ЕГЭ", мнения разделились.

– Будет даваться 120 минут на прохождение этого теста. Полагаю, что руководители, которые давно работают, сдадут легко, – рассказал E1.RU начальник отдела мониторинга Чкаловской управляющей компании Дмитрий Козлов. – Лицензирование повысит качество обслуживания. Думаю, что оно отсеет некомпетентных руководителей.

Как отметила директор небольшой управляющей компании "ЖКХ Эльмаш" Ольга Жбанова, на жителях проверка знаний коммунальщиков никак не скажется.

– Кому надо, тот "выкрутится", сделает себе экзамен, – поделилась с E1.RU Ольга Жбанова. – Кто не занимался домами, тот и после экзамена не будет их обслуживать. Теория – это одно, а практика – совершенно другое.

Госжилинспекция пока не раскрывает формулировки вопросов и варианты ответов. Однако по свидетельству тех, кто видел задания, которые "обкатывались" в Москве, вопросы по-своему похожи на ЕГЭ для школьников. Специалистам УК придётся ответить на вопросы из трудового, жилищного законодательства и технических регламентов. Публикуем некоторые примерные вопросы для коммунальщиков: отметим, ответы на некоторые неплохо бы знать и самим жильцам.

Работа аварийно-диспетчерской службы осуществляется:

А. круглосуточно;
Б. в соответствии с графиком, согласованным с органом местного самоуправления;
В. в соответствии с режимом работы, утверждённым руководителем управляющей организации.

Какие меры предусмотрены в случае, если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги:

А. наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие;
Б. наниматель жилого помещения и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц выселяются в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения;
В. нанимателю жилого помещения предоставляется субсидия на погашение задолженности.

Каким постановлением Правительства Российской Федерации установлен порядок пользования газом в части обеспечения безопасного использования и содержания внутридомового и внутриквартирного газового оборудования:

А. 410 от 14 мая 2013 г.;
Б. 354 от 6 мая 2011 г.;
В. 491 от 13 августа 2006 г.

Собственник помещений в многоквартирном доме вправе обжаловать в суде решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме в случае, если он:

А. не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы;
Б. принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения;
В. принимал участие в этом собрании, однако таким решением нарушены его права и законные интересы.

Образование или ликвидация в многоквартирном доме товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива:

А. не является основанием изменения размера платы за коммунальные услуги;
Б. является основанием изменения размера платы за коммунальные услуги;
В. изменение размера платы за коммунальные услуги в этом случае определяется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

При обнаружении факта нарушения качества коммунальной услуги потребитель уведомляет об этом:

А. совет многоквартирного дома;
Б. аварийно-диспетчерскую службу исполнителя или иную службу, указанную исполнителем;
В. органы местного самоуправления.

Какой официальный сайт в сети Интернет предназначен для раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами:

А. www.minregion.ru
Б. www.reformagkh.ru
В. www.minstroyrf.ru

Напомним, в июле 2014 года были приняты поправки в жилищное законодательство, согласно которым руководители управляющих компаний до 1 января 2016 года обязаны сдать экзамен, а сами УК – получить разрешение. Госжилинспекция Свердловской области запустила горячую линию по вопросам лицензирования.