Координаты:
56.830909, 60.524764
Местоположение:
Верх-Исетский р-н
Екатеринбург, Свердловская обл.
Екатеринбург, Свердловская обл.
Делимся подробностями грандиозной стройки на западе Екатеринбурга
62 года назад человек впервые вышел на орбиту Земли, и 108 минут, которые он провел в полете, поменяли представление о наших возможностях. Пока нейросети рисуют города, в космосе снимают фильмы, застройщики молниеносно меняют облик мегаполисов в реальности. Попади сейчас советский Юра из своей пятиэтажки в проект-достояние «Русь» на ВИЗе, он бы удивился масштабам застройки не меньше, чем первому виду на Землю из космоса. Что еще космического и просто впечатляющего здесь можно найти, расскажем за 4 минуты. Пристегните ремни, поехали!
Поехали...
на ВИЗ!
Дата:
Апрель 2023
Тысячи домов со спутника выглядят как точки, даже если в действительности это 2-3 высотки, образующие жилой квартал. Если посмотреть из космоса на территорию застройки проекта-достояния «Русь», то даже со спутника можно увидеть внушительный участок земли — будущий новый микрорайон ВИЗа. На сегодня это один из самых крупных проектов комплексного освоения территорий на западе Екатеринбурга.
Не просто
точка на карте
точка на карте
Сейчас TEN девелопмент возводит второй и третий кварталы проекта-достояния «Русь». Благодаря им жилой фонд ВИЗа вырастет на 2544 квартиры уже в III квартале 2025 года. В ближайших планах девелопера построить 10 домов переменной этажности в границах улиц Крауля, Лоцмановых и Красных Зорь. Возведут их на участке площадью 12,41 га. Если мерить стандартными футбольными полями для международных соревнований, то получится почти 18 таких полей.
Чтобы получить порцию курортных эмоций в разгар рабочей недели, многим горожанам надо специально выбирать время для поездки в лесопарк, парк аттракционов или на пруд. А жителям ВИЗа, где TEN девелопмент реализует проект «Русь», — не придется этого делать.
Надо отдохнуть — до яхт-клуба, городского пляжа и серф-спота на Верх-Исетском пруду — около 15 минут пешком. За большую акваторию и уникальный набор развлечений местные называют этот водоем морем. Всего в семи минутах пешком есть лесопарк. Выезд за город и дорога до курорта Cuba-Cuba займут около 10 минут на машине.
Социальная инфраструктура на высоте. В пределах 20-минутной пешей прогулки находятся пять школ, гимназия «Менталитет», восемь детских садов и современная больница. А радиотехнический колледж — прямо через дорогу.
Надо отдохнуть — до яхт-клуба, городского пляжа и серф-спота на Верх-Исетском пруду — около 15 минут пешком. За большую акваторию и уникальный набор развлечений местные называют этот водоем морем. Всего в семи минутах пешком есть лесопарк. Выезд за город и дорога до курорта Cuba-Cuba займут около 10 минут на машине.
Социальная инфраструктура на высоте. В пределах 20-минутной пешей прогулки находятся пять школ, гимназия «Менталитет», восемь детских садов и современная больница. А радиотехнический колледж — прямо через дорогу.
ВИЗ как территория
впечатлений
впечатлений
Заняться шопингом можно в МЕГЕ или ТРЦ «Радуга-Парк», где также есть парк аттракционов и пространство для прогулок среди сосен. До них около 10 минут на автомобиле. За мебелью и строительными материалами удобно отправиться в интерьерный центр и Леруа Мерлен, что в пяти минутах ходьбы от новостроек.
До площади 1905 года на автомобиле ехать всего 13 минут, а на общественном транспорте путь займет немногим больше времени. Тем более остановка рядом с кварталом.
До площади 1905 года на автомобиле ехать всего 13 минут, а на общественном транспорте путь займет немногим больше времени. Тем более остановка рядом с кварталом.
Проект-достояние «Русь» сделает ВИЗ еще интереснее и удобнее для жизни. На первых этажах домов запроектированы коммерческие пространства, которые подойдут под любой бизнес. На территории проекта предусмотрен наземный многоэтажный паркинг на 1700 мест. Отдохнуть можно будет в городском сквере, к которому от каждого дома идет тенистая пешеходная аллея.
Раньше в этой части ВИЗа были склады и гаражи, которые его не украшали. Новые дома придадут микрорайону теплых оттенков, так как фасады сделают комбинированными: первые этажи в клинкерном кирпиче, а выше — штукатурка.
Раньше в этой части ВИЗа были склады и гаражи, которые его не украшали. Новые дома придадут микрорайону теплых оттенков, так как фасады сделают комбинированными: первые этажи в клинкерном кирпиче, а выше — штукатурка.
Content Oriented Web
Make great presentations, longreads, and landing pages, as well as photo stories, blogs, lookbooks, and all other kinds of content oriented projects.
10
ВИЗ называли Верх-Исетском, селом Верх-Исетским или просто Верх-Исетским заводом. Он был основан в 1726 году как рабочий поселок при Верх-Исетском казенном Цесаревны Анны железоделательном заводе.
интересных фактов
о микрорайоне ВИЗ:
о микрорайоне ВИЗ:
1
ВИЗ тесно связан с Санкт-Петербургом, так как штаб-квартира Верх-Исетского горнозаводского округа была на Верх-Исетском заводе, а правление сидело в здании Петербургского торгового банка (доходный дом М. И. Вавельберга), что на углу Невского проспекта и Малой Морской улицы.
2
Согласно переписи 1887 года население поселка было 6727 человек, которые проживали в 1564 дворах.
3
Застройка поселка делилась на две части: правобережную — современный ВИЗ — и левобережную — сегодня это территория завода «ВИЗ-Сталь», Заречного микрорайона и частично Сортировки.
4
Верх-Исетский бульвар выполнял роль тракта, который через пустырь соединял поселок с городом.
5
Поселок стал частью города лишь в 1927 году.
6
Реконструировать ВИЗ начали в 1960-е годы — на месте деревянных избушек и бараков стали возводить типовые панельные дома.
7
ВИЗ один из немногих районов, где есть молодежные жилищные комплексы. Первый дом 141 серии построили сотрудники УПИ и НПО «Автоматики» по улице Репина, 93. Начали его возводить
10 февраля 1985 г., а сдали 29 октября 1986 г. МЖК-4 — был одним из самых масштабных в Свердловске.
10 февраля 1985 г., а сдали 29 октября 1986 г. МЖК-4 — был одним из самых масштабных в Свердловске.
8
Сегодня ВИЗ занимает 1/6 часть общей площади Верх-Исетского района и около 1/3 его современной застройки.
9
На ВИЗе есть свой яхт-клуб, сообщество серфингистов и школа, где можно научиться водить катер.
10
Узкие и темные подъезды, где надо угадывать этаж, на котором располагается нужная квартира, уже в прошлом. Сейчас в домах уютные холлы с понятной всем навигацией.
Проект-достояние «Русь» возвел комфорт мест общего пользования в абсолют. В интерьерах много натуральных материалов. В холлах есть мягкая мебель и станции обмена книгами. Витражное остекление наполняет пространство естественным светом днем, а лампочки-звездочки и стильные бра — вечером. Входы в дом выполнены на уровне земли с широкой дверью и большим тамбуром, чтобы было удобнее завозить велосипед или коляску. А большие указатели точно не дадут заблудиться гостям или детям-новоселам.
Проект-достояние «Русь» возвел комфорт мест общего пользования в абсолют. В интерьерах много натуральных материалов. В холлах есть мягкая мебель и станции обмена книгами. Витражное остекление наполняет пространство естественным светом днем, а лампочки-звездочки и стильные бра — вечером. Входы в дом выполнены на уровне земли с широкой дверью и большим тамбуром, чтобы было удобнее завозить велосипед или коляску. А большие указатели точно не дадут заблудиться гостям или детям-новоселам.
Интерьеры — просто вау!
Из уютного холла можно не только к себе на этаж подняться, но и выйти во двор. В каждой очереди ЖК «Русь» — свой большой закрытый для авто и посторонних двор. Между живописными деревьями, цветами и кустарниками расположатся воркаут-площадки, велодорожки и несколько игровых пространств для детей разных возрастов. Последний момент очень важен как для безопасности, так и для развития — у каждой возрастной группы свои потребности и интересы.
ВИЗ хорошо помнит первые МЖК, которые в своё время обеспечили доступным жильём сотни молодых семей. Правда, это были типовые дома, которые разнообразием планировок, конечно, не баловали. Зато сейчас можно найти такую квартиру, которая максимально похожа на ту, о которой мечтал. Причем по приятной цене.
Для проекта-достояния «Русь» архитекторы TEN девелопмент создали 50 планировочных решений:
Для проекта-достояния «Русь» архитекторы TEN девелопмент создали 50 планировочных решений:
Достойные цены для проекта-достояния
Каждая планировка — баланс эргономики и простора. В квартирах нет площадей, которые потребуют нестандартной мебели под заказ или просто не будут использованы. При этом ощущения тесноты тоже нет.
Квартиру можно выбрать по видовым характеристикам: с панорамой Верх-Исетского «моря», огней города, леса или уютного двора. Также есть жилье с отделкой под чистовую и с чистовой.
Полная свобода в выборе не только жилья, но и способов его приобретения. Еще лет 15–20 назад покупка квартиры казалась чем-то нереальным. Ипотека существовала и тогда, но первый взнос для большинства был неподъемным, и процентная ставка была колоссальной, да и получить жилищный кредит было сложно.
Квартиру можно выбрать по видовым характеристикам: с панорамой Верх-Исетского «моря», огней города, леса или уютного двора. Также есть жилье с отделкой под чистовую и с чистовой.
Полная свобода в выборе не только жилья, но и способов его приобретения. Еще лет 15–20 назад покупка квартиры казалась чем-то нереальным. Ипотека существовала и тогда, но первый взнос для большинства был неподъемным, и процентная ставка была колоссальной, да и получить жилищный кредит было сложно.
Сегодня все эти проблемы в прошлом. Поспособствовали этому и власти, и сами девелоперы. TEN девелопмент каждый месяц выпускает пакет крутых предложений, от которых сложно отказаться. Апрель стал по-настоящему жарким. В середине весны действует программа
«Выгода 3 в 1» — в проекте-достоянии «Русь» можно приобрести квартиру, воспользовавшись:
«Выгода 3 в 1» — в проекте-достоянии «Русь» можно приобрести квартиру, воспользовавшись:
- 11 вариантов студий площадью от 21,5 до 29,4 кв. м стоимостью от 2,8 миллиона рублей;
- 26 планировок однокомнатных квартир площадью 31,7–39,5 кв. м — от 3,9 миллиона рублей;
- 10 — двухкомнатных квартир от 43,5 до 56,1 кв. м — от 5,2 миллиона рублей;
- 6 вариантов трехкомнатных квартир 71,9–80,3 кв. м по цене от 6,9 миллиона рублей.
- рассрочкой с первоначальным взносом от 30%;
- отсрочкой с первоначальным взносом от 10% без удорожания;
- или индивидуальной рассрочкой с первоначальным взносом от 10%.
Также действует открытие 2022 года — траншевая ипотека с первоначальным взносом от 15%. Фишка этого финансового инструмента в том, что жилищный кредит выдается частями — траншами. Поэтому проценты начисляются на каждый транш отдельно. Меньшую часть чаще всего выдают на время строительства, чтобы людям не приходилось ежемесячно отдавать крупную сумму денег за квартиру, в которую они еще не могут переехать. Такая система особенно понравилась тем, кто арендует квартиру, так как к тратам на съём жилья прибавляется совсем небольшая сумма, а не равноценная. Чудо экономии просто.
Кроме ежемесячных предложений, у TEN девелопмент есть и постоянные акции:
- скидка 2% за повторную покупку или на одновременную покупку двух и более квартир;
- трейд-ин — сумма с продажи старого имущества идет в счет оплаты нового;
- «Приведи друга» — друг получает скидку 1%, а вы — 1% от стоимости квартиры друга в качестве вознаграждения за работу.
Современные дома стали интереснее,
а квартиры — удобнее и разнообразнее.
Пример тому — проект-достояние «Русь».
Так что, Юра, нам есть чем гордиться!
а квартиры — удобнее и разнообразнее.
Пример тому — проект-достояние «Русь».
Так что, Юра, нам есть чем гордиться!
Застройщик: Общество с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик “Центр жилищного строительства”». Проектная декларация на сайте наш.дом.рф. Визуализации объектов и схемы являются ориентировочными. Продажи осуществляются в соответствии с Федеральным законом № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации». Не оферта, подробности в отделе продаж.
Ипотечное кредитование предоставляется ПАО «Сбербанк».
Рекламодатель: ten-stroy.ru, ООО СЗ «ЦЕНТР ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА».
Ипотечное кредитование предоставляется ПАО «Сбербанк».
Рекламодатель: ten-stroy.ru, ООО СЗ «ЦЕНТР ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА».
Информация о возрастных ограничениях в отношении информационной продукции, подлежащая распространению на основании норм Федерального закона «О защите детей от информации, причиняющей вред их здоровью и развитию».
Некоторые материалы настоящего раздела могут содержать информацию, запрещенную для детей.